租赁解除后工商登记注销

1. 商铺租赁合同已解除,房客拒绝变更注销营业地址,如何解决

一是向工商部门举报，收缴他的营业执照，二是如果给你造成损失，你可以到法院起诉房客，让他承担赔偿责任。

2. 关于房子出租后注册公司后注销的问题

正常来讲，你们不是经营主体是没有资格注销公司营业执照的。现在如果他自己不继续经营但是又不注销的话，工商机关一旦调查核实后会进行吊销的，也就是黑名单，今后以他的名义是不能开公司的。再者，再好多地方注册办法已经改变了，也就是一地多证，也就是允许一个地址办多个营业执照。

3. 己开始注销工商登记的公司可以撤销注销吗

公司因经营场所变动，需要对原经营地的的税务登记办理税务注销 。其流程为：
（一）、注销申请：到原主管税务机关领取《注销税务登记申请审批表》一式三份，并根据表内的内容逐项如实填写，加盖企业印章后，于领取注销税务登记表之日起十日内报送主管税务机关。
（二）同时提供以下资料：
1、公司搬迁的证明材料。如股东会、董事会（职代会）的决议以及其它有关证明文件等；
2、原税务登记证件正、副本；
3、未使用的发票和发票专用章及《发票领购簿》；
4、其他有关证件资料。
（三）税务审核：对提供材料的是否齐全、发票方面有无违规现象的记录、应缴的税(费)及滞纳金和罚款是否缴清等情况进行审核。
（四）核准注销。审核通过后，主管税务机关将《注销税务登记通知书》和《注销税务登记申请审批表》及税收清算报告交纳税人。对国、地税分别办证的，在税务登记证件上加盖“作废”章并截角后一并退还给纳税人；如属国、地税联合办证的，先于国税受理的，应在申请注销的纳税人的税务登记证件上加盖“地税已受理注销”印章后，将税务登记证返还给纳税人；后于国税受理的，在税务登记证件上加盖“作废”章并截角后一并退还给纳税人。
以缴纳增税为主的企业先最好是办理国税注销手续，并国税同意注销证明再到地税办理注销手续。纯地税户可直接到地税办理注销手续。
以上回答供你参考。未尽事宜可直接同当地税务机关咨询。

4. 租赁合同已经到期终止，承租人未注销营业执照会影响出租人的拆迁补偿吗

租赁合同已来经到期终止，承租人未注源销营业执照不会影响出租人的拆迁补偿。
租赁合同到期，说明租赁关系已经解除，承租人的营业执照注销问题只与承租人有关，出租人无权干涉承租人是否注销营业执照，同样，承租人的是否注销营业执照与出租人的拆迁补偿也没有关系。

5. 租赁合同已经不见两年了,如何注销税务登记证呢 谁能帮我想想办法！

根据有关的规定注销是不用租赁合同的，但是在实际的操作中，税务人员常常看有没有租赁合同，主要是检查到期没有到期。其实要租赁合同是没有法律依据的。估计你是个体工商户吧，一般小规模和一般纳税人是不需要的。如果宁是要的话，你可以明确告诉没有，他也拿你们没有办法的，你可以让税务人员去你们的注册地址检查，确实没有在经营就可以了。

6. 现在租了个商店，以前在这开店的人办理的营业执照没有注销，现在我要办理营业执照必须要他注销之后我们才

要房东和社区开证明，他已经不在你房东的这个店铺开店了，你联系工商说他们执内照地址容变更，工商会通知他去重新登记的。

如果他不去就会被吊销，就和你没关系了，你有主动举报的义务，要不然将来是麻烦。

拓展资料:

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。

《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照遗失或毁损的，个体工商户应当在公开发行的报刊上声明作废，并向登记机关申请补领或者更换。国家工商总局宣布，自2014年3月1日起停止对领取营业执照的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构、来华从事经营活动的外国（地区）企业，及其他经营单位的企业年检。

7. 出租房退租后地址被对方注册公司的问题

对于注销工商注册地址的问题，首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。

其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。

最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。

否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。

(7)租赁解除后工商登记注销扩展阅读：

地址认定

公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司（本公司）所在地为其住所；英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所；

美国法以公司注册的地方为其住所；德国公司法规定公司地址由公司章程确定，通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。

根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，

公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。

公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，

假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

法律意义

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意义，法人作为另一类重要的民事主体，在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人，当然也有相应的住所制度。

一方面，公司的住所制度适用关于法人住所的规定，另一方面，公司法也根据公司的独特性构建了专门适用于公司的住所制度。关于公司注册地址的阐述，兼及上述两个方面。

根据民法的一般原理，所谓民事主体的住所，是指民事主体发生法律关系的中心场所，故公司的住所，可以界定为公司发生法律关系的中心场所。公司各种业务的展开，均以公司的住所为中心。

公司的住所不仅在公司法上具有十分重要的意义，在其他法律领域，很多法律问题的解决也均以公司的住所为标准。具体说来，可以将公司注册地址的法律意义总结为以下几方面。

1.公司注册地址在公司法上的意义

由于住所是公司开展各种业务的中心场所，因此公司不能没有住所，这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定，公司注册地址为公司设立的条件，是公司章程的绝对必要记载事项。

不仅如此，现代各国均建立了公司登记制度，以便于对公司的监督管理，公开公司的交易信息，保障交易安全。构建公司登记制度的首要问题，就是确立公司登记的管辖标准，公司注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。

2.公司注册地址在其他法律上的意义

实践中，有的当事人在签订合同时，没有约定合同的履行地点，此时，法律应当给当事人提供一个相应规则。由于这一问题涉及地点的确立，而对于各类民事主体来说，住所在法律上有明确的判定标准，易于确立，因此住所便成为解决这一问题的首要选择。

如依据我国《合同法》第61条的规定，合合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

此外，民事诉讼法在建立地域管辖标准时，首要的选择也是当事人的住所；国际私法在建立准据法规则时，也经常以当事人的住所为依据；各类法律文书的送达，也多须送达至当事人的住所等，均说明公司注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。

8. 我的门市房租赁合同已解除，但被乙方注册营业执照不给注销，我无法取得新的营业执照我该怎么办

告诉原租客：你如果不主动注销，我就去工商所举报你实际经营场所与登记经营场所不一致，工商所会对你进行查处。会有两种结果，一种是勒令他变更经营地址，另一种是以擅自变更经营场所为由进行罚款，后者可能性高一些。如果他不服从工商所要求，可能会被吊销营业执照，并且法人会被加入黑名单，以后办不了照。

举报后工商所会去实地检查，找不到企业就会立案查处。

9. 房东如何解除工商登记

拿着你们复的租房协议，你制的房产证复印件，身份证，去注册地所在工商局要求变更，工商局会通知该公司在一个月左右的时间里办理迁出手续，同时，工商局会对你的要求进行备案登记，如果规定时间内，该公司没有办理变更手续，他会被罚的，同时，公司地址也会被注销。

10. 房屋租赁合同到期后原营业执照是否仍然有效

营业执照的效期就是其上面登记的营业期限，个体户是永久的，而企业则有投资人自己决定。也就是说，房屋租赁合同到期后原来的营业执照仍然有效，只需要到工商登记部门办理住所变更即可。

如果原承租人不愿意注销，也是影响办理营业执照的。根据最新商事制度改革，允许一址多照，即一个地址上可以办理多个营业执照。

相反，如果原承租人不去办理注销登记或者变更登记，依然在营业执照登记原来地址，会因为实际营业地址与登记地址不符而受到工商部门查处。

(10)租赁解除后工商登记注销扩展阅读：

《公司登记管理条例》

第六十八条公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。

其中，变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准，擅自从事相关经营活动，情节严重的，吊销营业执照。

公司未依照本条例规定办理有关备案的，由公司登记机关责令限期办理；逾期未办理的，处以3万元以下的罚款。

第二十六条公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。

未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。

第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：

（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；

（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；

（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。

变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

第二十八条公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

第二十九条公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。