马鞍山新盘

⑴ 安徽和房房屋管理有限公司怎么样

安徽和房房屋管理有限公司是2015-11-17注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于合肥市包河区马鞍山南路5号华泰商住楼A幢101-2室。

安徽和房房屋管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91340100MA2MQU0X4A，企业法人丁义诚，目前企业处于开业状态。

安徽和房房屋管理有限公司的经营范围是：房屋租售信息收集、整理、储存、发布和咨询服务、技术开发、服务及推广；因特网信息服务；房屋信息的设计制作、代理、发布广告；房地产营销策划；房产中介代理；物业管理；土地评估项目策划；银行按揭事务代理（除专项许可）；法律咨询；新盘尾盘代理；室内外装饰、装修设计；家政服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

安徽和房房屋管理有限公司对外投资4家公司，具有1处分支机构。

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⑵ 各位老铁马鞍山一般条件买房是二手合适还是新房好点

9、小区、房屋本身的不同

①装修程度

新房一般是毛坯房或者精装房。

市面上的二手房，有毛坯房、简装房、精装房和豪装房。

购买装修好了的二手房，如果对装修不满意，则需要敲掉原来装修好的部分，重新装修，比较麻烦。

②户型结构

房龄老的二手房，其户型结构方面，不如新房的户型设计新颖。

③各项配套

买新房，小区的各项规划，担心开发商难以兑现，周边的各项配套相对不完善。

买二手房可以看到实物，小区的环境如何等，都是可以看得到的，周边的配套也非常齐全，社区环境比较成熟。

买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。

⑶ 马鞍山买新房需要交纳多少契税

购买新房需复要交契税和印花制税。
还有一些其他费用在购房时也是需要缴纳的：
一、基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
二、规费：
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
三、如果按揭，还要发生以下费用。
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。

⑷ 马鞍山市新房未入住 如何交物业费

入住与否复，指的是：制业主是否已经与开发商、物业公司办理了新房交接验收手续。而不是业主是否实际住进了该房。
关于空置房的物业费，各地区规定不同。详情可查阅当地的《物业管理条例》、《物业收费办法》或《物业服务合约》

⑸ 合肥马鞍山路家乐福南侧的国贸公寓小套是否有升值的空间,是否可以投资

国贸复够物方便,但没有升级的价值了，制未来合肥的发展是宾湖
政务区也基本没什么大前途了，如果你想住的好 那还是政务区
基础设施很完全，小区建设也都不错，未来的政务区 回是合肥比较大的居民区。而宾湖区 的未来是看的到的美 你因为工作的原因却不一定能享受的到。 那花那么多的价值买宾湖就不值得了。
合肥还是有几处 不错的 大要自己去看看 我的意见仅参考
自己拿主意

⑹ 南京到马鞍山

问题一：没记错的话，宁马相隔30多公里，开私家车是非常不划算的，建议火版车慢车相对实惠，虽然时间长了点权

问题二：城际铁路 有条宁芜线（南京---芜湖），刚开始动工，预计2011年第三季度完工（参考 http://www.anqing.gov.cn/forum/forum_view.php?id=5543)

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下面谈谈我的意见，首先，你考虑在马鞍山买房是可以的，毕竟考虑价格因素，但是你在南京市内工作，往返是既不方便的，想早晚往返更是不现实的，既然你在中山门附近工作，为何不考虑马群一带，甚至是汤山一代的住房呢；再次，如果你真打算在马鞍山买房，建议你还是周末回家的好，平时还是住在市内，把太多时间耽误在路上，真的没什么必要，而且一般人也坚持不了多久的！

⑺ 马鞍山达观天下新房质量差吗

确实不咋地，，我买的恒大御景湾

⑻ 最近打算买房，有没有业内人士透露一下马鞍山的房子哪里最好啊

我就是来搞房地产的，这自个要看
你是什么
需求的啦。如果说推荐的话，马鞍山本月即将开盘的世纪理想星座，位置在七中对面，旁边就是新一城。要知道如今有新盘在市中心这样的稀缺位置是很难得的，户型选择多，面积50-118㎡，从一室小公寓到三室大宅都有。而且是
准现房
，计划今年10月就能交房。

⑼ 马鞍山新房契税怎么算的

根据《财政部国家来税务总局住房和自城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。