办理工商登记的产权证明

『壹』 注册公司时需要提供哪些地址产权证明文件

注册公司流程： 第一步 核准名称： 到工商局领取一张“企业名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会核查是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业名称预先核准通知书”，此项不收费。 第二步 租个办公室 租写字楼的办公室，民用房屋不可以注册的。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。 第三步 .编写公司章程： 可以找人代写，也可以从工商局的中国站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。 第四步 .刻法人名章： 到刻章社，刻法人名章(方型) 第五步 到银行开立公司验资户： 携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单”。 第六步 办理验资报告： 拿着“股东缴款单”“询征函”“余额通知书”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告 第七步 注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议（合同）原件 ]”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般3个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。 第八步 刻制公章： 参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信，营业执照副本原件，章样一式两份；参股股东中无法入股，即全部为自然人参股的应由法人代表办理，携带本人身份证原件、复印件各一份，营业执照副本原件、复印件各一份，章样一式两份。到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章。 第九步 办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。 第十步 办理税务登记： 领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税) 第十一步 开基本户： 到银行开立基本帐号（同时注销验资帐户）

『贰』 注册公司 产权证明

注册公司需要提供注册地址的房产证复印件和租赁合同原件，如果你没有登记地址可以找代理公司提供地址，现在代理公司注册可以全套解决注册问题。
注册公司的所需材料和办理流程参考：

注册公司所需材料有：
体股东的身份证复印件；（有的地方工商局需要原件核对）
公司名称（越多越好）；
全体股东的投资比例；
办公地址的产权证复印件及租赁协议原件；
其它材料由注册公司提供（需全体股东签字）；

注册公司流程：
1、递交名称于工商局查册；
2、名称出来后签署公司登记表格及资料；
3、出营业执照（注：现在注册公司均为三证合一，只有营业执照，执照上面会有注册编号及代码编号）
4、刻章（公章、财章、法人章、股东章）
5、银行开设基本账户
6、确定财务人员做税种核定

『叁』 工商登记中提交给工商部门的房屋产权证应当注意哪些方面

申请人提交的作为产权证明的房屋产权证应当载明房屋的类型与用途，清晰有效。

『肆』 办理工商注册登记没有房屋产权证提交什么文件

1、可提交房屋抄销售（现售袭）合同复印件（出示原件），
2、若房屋是预售的，可提交房屋销售（预售）合同复印件（出示原件）和入伙通知书复印件（出示原件）；

1、工商登记注册的市场主体共分几种类型
企业共有二大类型，外资企业和内资企业。外资企业主要有：中外合作企业、中外合资企业、外商独资企业。内资企业主要有：国有企业（全民所有制）、集体企业、有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业。另外还有农民专业合作社和个体工商户。
2、办理企业登记时是否都要名称核准登记？如何办理？
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规规定设立企业必须报经审批的或者企业经营范围中有法律、行政法规规定必须报经审批项目的，应当在报送审批前办理企业名称预先核准，并以工商行政管理机关核准的企业名称报送审批。
设立其他企业可以申请名称预先核准。
个体工商户决定使用名称的，应当向登记机关提出申请，经核准登记后方可使用。
申请名称预先核准登记时应提交的材料：①由全体投资人签署的名称预先核准申请书（自然人投资人由本人签字，非自然人投资的加盖公章）；②指定委托代理人、具体经办人的身份证复印件。

『伍』 营业执照办理房屋产权证明怎么写

一般居住房是不能注册公司的，注册时要提供注册地址的产权证复印件的，上面的用途不能是住宅或公寓，如没有产证则需提供当地房产管理局出具的房产证明才有效，自己出的证明是没用的。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。

购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

(5)办理工商登记的产权证明扩展阅读：

根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：

1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。

2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。

3、除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

参考资料：网络-房产证明

网络-公司法

『陆』 办理工商营业执照,经营场所产权证明怎么填

办理公司设立登记需要提交住所（经营场所）使用证明，按所提供的使用证明上的回地址进行填写，按市、县答（区）、街道、门牌号的顺序填写。

不同的省市对于住所（经营场所）使用证明的要求略有差异，可参考当地的相关政策办理。但住所（经营场所）使用证明提交方式基本如下：

1、使用自有场所的，提交房屋或者土地权属证明;

2、使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明。

3、尚未取得权属证明的，可提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件;无法提交上述证明的,可提交土地房屋管理部门或者乡镇人民政府、街道办事处、居(村)民委员会出具的合法使用证明。

扩展资料

1、企业住所是指企业的主要办事机构所在地，企业经营场所是指企业从事经营活动的场所。

2、企业只能有一个住所，但可以设多个经营场所,并应当与企业经营范围相适应。

3、 业主将住宅登记为企业住所或者经营场所，应当征得本栋建筑物内其他业主同意。

4、没有办公实体的企业可以使用所托管商务秘书企业的住所或者办公区域作为企业住所。

『柒』 个人营业执照办理需要房产证原件吗

办理营业执照不需要房产证原件，需要房产证复印件和房屋租赁合同。

2019年3月1日起，在全国启用新版营业执照。经登记机关准予设立、变更登记以及补发营业执照的各类市场主体，颁发新版营业执照，之前存续的各类市场主体，可以继续使用原版营业执照，也可以申请换发新版营业执照。

新版营业执照将印制国徽、边框、标题（营业执照）、国家企业信用信息公示系统网址、登记机关公章、年月日、国家市场监督管理总局监制等内容，打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容，其中副本照面加打年报提示语。

(7)办理工商登记的产权证明扩展阅读

工商注册需准备以下几个方面的事宜：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

『捌』 办理工商营业执照,经营场所产权证明怎么填

1、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明的房屋从事经营活动的，应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
（1）属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；
（2）已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；
（3）农村地区的建筑物；
（4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；
（5）临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）。

2、除上述情形外，申请登记的住所（经营场所）取得《房屋所有权证》的，提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。使用下列房产作为住所的，应当提交相应的住所证明。
（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
（6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
（7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
（8）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（9）使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（10）使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（11）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。
（12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
（13）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
（14）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
（15）申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。
（16）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
3、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：
（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；
（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；
（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；
（4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。
除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
4、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动。

『玖』 申请个体户营业执照，房主没房产证，可以开个证明，不知是不是所说的，经营场地证明，此证明有啥要求

并不是经营场地证明，没有房产证的情况需要提供租用协议或产权证明即可。要求证明中注明：房产位置、房屋性质、房屋情况、结构、面积、开具时间、开具双方姓名等等。

根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定：

第十五条

申请企业法人开业登记，应当提交下列文件、证件：

（一）组建负责人签署的登记申请书；

（二）主管部门或者审批机关的批准文件；

（三）组织章程；

（四）资金信用证明、验资证明或者资金担保；

（五）企业主要负责人的身份证明；

（六）住所和经营场所使用证明；

（七）其他有关文件、证件。

根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》规定：

第二十九条

申请企业法人登记，应按《条例》第十五条（一）至（七）项规定提交文件、证件。
企业章程应经主管部门审查同意。
资金信用证明是财政部门证明全民所有制企业资金数额的文件。

验资证明是会计师事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具的证明资金真实性的文件。

企业主要负责人的身份证明包括任职文件和附照片的个人简历。个人简历由该负责人的人事关系所在单位或者乡镇、街道出具。

(9)办理工商登记的产权证明扩展阅读：

办理个体户营业执照，其程序如下：

1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。

2、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称。

凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

『拾』 去哪里开房产证明才能办营业执照

房屋产权证明，应由房管部门出具。

合法住所（房地产）登记情况查询证明：

1、申请人或申请人夫妇共同拥有房屋的，提供市国土和房管部门签发的房屋所有权证原件、复印件或个人名下房地产登记情况查询证明；

2、政府、用人单位或学校提供住房的，出具分房证明、租赁证明(含单位证明)原件及复印件；

3、直系亲属(指父母、子女)拥有供其居住房屋的，提供市国土和房管部门签发的房屋所有权证原件、复印件或房地产登记情况查询证明，借住证明原件及复印件；

4、申请人租赁住房的，提供合法承租且依法办理租赁备案手续、租赁期一年以上的房屋租赁合同原件、复印件。

(10)办理工商登记的产权证明扩展阅读：

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证明注意事项

优惠的前提要件：客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。

购买购房证明查阅有办理周期：一般为7个工作日。

参考资料：凤凰网-房地产和就业登记证明如何办理