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马鞍山市房产

发布时间:2020-12-16 00:22:21

马鞍山市佳达房地产开发(集团)有限公司怎么样

简介:马鞍山市佳达房地产开发(集团)有限公司成立于1984年,1999年成功改制为现代版民营股份制企业。2002年组建为权安徽佳达集团。
法定代表人:王德佩
成立时间:1997-09-04
注册资本:1018万人民币
工商注册号:15054807
企业类型:有限责任公司(国有控股)
公司地址:安徽省马鞍山市佳山路南端

Ⅱ 安徽省马鞍山市房产过户去哪里过带什么东西

去马鞍山市辖区房管局办理。

一、房产过户准备资料:

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。

三、房屋过户费用

  1. 继承主要费用 继承权公证

  2. 赠与主要费用 个税+契税+公证费

  3. 买卖主要费用 营业税+个税+契税

Ⅲ 马鞍山市友家房地产经纪有限公司怎么样

简介:马鞍山市友家房地产经纪有限公司成立于2011年11月10日,主要经营范围为房专地产经纪,室内外装璜(按核准的属资质经营),国内各类广告设计、制作、发布,建材销售等。
法定代表人:袁雪群
成立时间:2011-11-10
注册资本:100万人民币
工商注册号:340521000051683
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇农贸路63号

Ⅳ 马鞍山市房产证是两个人的名字,怎么才能变成一个的

房产证现在是两个人的名字,想改成一个人的名字,是可以改的,必须到当地的不动产中心办理,两人必须到同时签字,身份证原件,房产证都备齐,直接旧房证作废,发一个新房产证,望顺利。

Ⅳ 马鞍山市大陆房地产中介服务有限责任公司怎么样

简介:马鞍山市大陆房地产中介服务有限责任公司成立于2001年01月05日,主要经营范围为房地产回中介、房答地产买卖置换、房地产抵押贷款、租赁代理、代办产权证明、房屋信息及政策咨询、家庭装璜咨询、建筑技术及其造价咨询,婚姻、家政等。
法定代表人:张爱华
成立时间:2001-01-05
注册资本:10万人民币
工商注册号:340500000056327
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:马鞍山市花山区湖东中路1155号-102

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