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是不是43号令
马鞍山市土地征收补偿安置办法
安徽省马鞍山市人民政府
马鞍山市土地征收补偿安置办法
马鞍山市人民政府令第43号
《马鞍山市土地征收补偿安置办法》已经2008年12月16日市政府第23次常务会议讨论通过，现予公布，自2009年1月1日起施行。
市长周春雨
二〇〇八年十二月二十九日
马鞍山市土地征收补偿安置办法
第一章总则
第一条为加强土地征收管理，维护当事人各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市市辖区内征收集体所有土地和拆迁集体土地上房屋、附着物（以下简称“征迁”）的补偿安置，适用本办法。
征地撤组后剩余土地征迁的补偿安置，亦适用本办法。
国家和省确定的重大基础设施项目对征迁补偿安置标准另有规定的，从其规定。
第三条市政府统一领导全市征迁工作。
市国土资源局统一管理征迁补偿安置工作，其所属的市土地征迁事务管理机构负责征迁补偿安置管理的事务性工作。
各区政府负责组织本级政府有关部门和乡镇政府、街道办事处，实施辖区内征迁工作，其成立的土地征迁事务机构负责辖区内征迁补偿安置的具体事务工作。慈湖经济开发区管委会负责其管理的昭明村、杨家村集体土地的征迁实施工作。
有关部门按照各自职责协同做好征迁相关工作。
第四条被征迁的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当服从社会经济发展对建设用地的需要，依法维护自己的合法权益，积极协助做好征迁工作。
第五条建立征迁补偿安置保障联席会议制度，由区政府（慈湖经济开发区管委会）牵头，市国土资源、劳动保障、财政、公安、规划、房产、农林、监察等有关部门参与，定期研究解决征迁工作中的有关问题。
第二章征地程序
第六条征地按下列程序办理审批手续：
（一）申请征地单位按照征地报批要求准备报件，送市国土资源局。市国土资源局应按照市政府确定的年度用地计划及农用地转用计划安排组织报批。
（二）市国土资源局统筹拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案（单独选址的项目，供地方案一并拟订、报批），报经市政府审核同意后，依法上报有批准权的政府审批。征收林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。
第七条征地方案经依法批准后，在被征收土地所在村、组内以市政府名义予以公告。其中，征收乡镇集体经济组织所有土地的，在乡镇政府所在地进行公告。
第八条被征地的集体经济组织、农村村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有效证明到指定的地点办理征迁补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，以土地行政主管部门调查结果为准；未如期办理被拆迁房屋及附着物补偿登记手续的，以征迁事务机构调查结果为准。
第九条根据批准的征地方案，依照本办法规定的补偿安置标准，市国土资源局统筹拟订征地补偿安置方案、房屋拆迁补偿安置方案，在被征地所在地公告，听取意见。征地补偿安置方案、房屋拆迁补偿安置方案经市政府批准后，由各区政府（慈湖经济开发区管委会）组织实施。
第十条征地的各项费用自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人有权拒绝交地（集体经济组织、农村村民或其他权利人无正当理由拒绝领取补偿安置费的除外）；被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征土地。征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。
第十一条征地公告后，有关部门、单位和个人应在征地范围内暂停办理下列事项：
（一）审批宅基地和其他建设用地；
（二）审批新建、改建、扩建房屋；
（三）办理入户或分户，但因婚姻、出生、士兵退伍以及刑满释放、解除劳教等情况必须入户或分户的除外；
（四）核发工商营业执照；
（五）批准房屋过户、土地流转；
（六）变更房屋、土地用途。
第十二条对征迁补偿、安置争议的协调、裁决，责令交出土地及申请人民法院强制执行等依照法律法规的规定办理。
第三章征地补偿和人员安置
第十三条征地实行区片综合地价方式补偿。
征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中，土地补偿费为征地区片综合地价的40%，安置补助费（含被征地农民基本养老保障基金）为征地区片综合地价的60%。
第十四条土地补偿费按以下规定支付和使用：
被征收土地属村集体经济组织所有的，设立财务专户，由乡镇、街道管理，所有人使用。属村民组所有的，土地补偿费总额的70%由集体经济组织按村民自治规定，自行组织分配给应安置人员，用于被征地农民的生产、生活支出。余下的30%纳入村集体经济组织公积金，用于历次征迁遗留等问题的处理，其使用、管理由区政府（慈湖经济开发区管委会）负责监督。
第十五条需要安置的农业人口数，按照被征耕地数量除以征地前被征地单位人均占有耕地的数量确定。被征地单位总人口为征地公告之日在籍的符合安置条件的常住农业人口。被征地单位征地前耕地总数量以国土资源部门调查成果为准。
耕地是指菜地、水田、旱地、经济作物地。精养鱼塘（含鱼苗塘）按耕地计算。
第十六条被征地单位的下列人员属于应安置人员：
（一）常住农业人口以及出生和合法婚入人员；
（二）原有常住农业户口的现役义务兵；
（三）原有常住农业户口的劳改劳教人员；
（四）1995年8月1日前户口迁入被征地村民组，有承包地和住房，主要劳动力从事农业生产并承担农业义务的人员。承包地未达到所在村民组承包地人均水平的，按实占比例予以安置；
（五）国家政策性移民中初始迁入地的农业人口；
（六）本市市区政策性迁移为小城镇户口的“自理口粮户”，在原居住地仍有承包地和住房的人员；
（七）征地转户时属本集体经济组织成员（以转户花名册为准），在历次征地中应安未安人员。
下列人员不属于应安置人员：
（一）历次征地已安置人员和征地转户后婚入及出生的自然增长人员；
（二）1982年10月15日后迁入人员不符合前款第四项规定条件的，不予安置。但可以办理户口农转非；
（三）自费农转非人员和户口迁出的在校全日制大中专学生。
第十七条应安置人员由村民委员会提出，在被征地村民小组公示后，由乡镇政府、街道办事处审核，区政府（慈湖经济开发区管委会）确认后，抄送市土地征迁事务管理机构备案。
第十八条征地时，安置补助费在支付下列费用后，剩余部分由区政府统一缴入市被征地农民基本养老保障基金专户：
（一）不满16周岁人员（含政策性移民时随父母生活统一农转非人员），一次性发给抚养补助费1.2万元；
（二）16周岁（含16周岁）以上人员，一次性发给自谋职业补助费1.5万元；
（三）无固定工作或无稳定收入的自费农转非人员、原征地撤组转户时不满16周岁未安置人员和户口迁出的在校全日制大中专学生，一次性发给生活补助费8000元。
第十九条将下列人员应得的补偿安置费一次性拨给区民政部门，由区民政部门按规定安置或发放生活费：
（一）未满16周岁的孤儿；
（二）男满60周岁、女满55周岁的孤老人员；
（三）持有残疾证明、丧失劳动能力且无监护人的人员；
（四）经县级以上医院证明患有精神病且无监护人的人员。
第二十条经批准安置的农业人口，由公安部门及时就地办理农转非，纳入被征地农民基本养老保障体系、城镇就业服务体系和城镇居民医疗保险体系。家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，执行城市居民最低生活保障制度。
第二十一条经批准占用国有农场农用地，导致原使用单位受到损失的，应按征收农民集体所有土地的标准，支付土地、青苗、附着物补偿费、农业人口安置补助费，其人员不纳入被征地农民基本养老保障体系。
占用林地补偿按《安徽省林地保护管理条例》执行。
第四章青苗、附着物、住房补偿
第二十二条征地应依法据实支付青苗和附着物补偿费，青苗和附着物补偿费归所有者所有。
经依法批准临时使用农村集体土地的，用地单位应按本办法支付租金、青苗及附着物补偿费等费用。
第二十三条青苗补偿费，按一季农作物的产值乘以征地时实际种植面积计算，无青苗的不予补偿。擅自占用耕地，改变耕地用途，栽种树木或挖塘养鱼等，按原使用用途计算青苗补偿费。
零星名贵观赏树木可以移植的，付给移植费；不能移植的，给予适当补偿。
零星栽种的树木按实补偿。
第二十四条农田水利及机电排灌设施，需要复建的，由用地单位复建；电力、广播、通讯设施等附着物能迁移的，付给迁移费。不需复建和不能迁移的附着物，依据重置价结合成新据实补偿给所有权人。
需迁移坟墓的，应当予以公告。迁移费用按市民政部门核实的标准执行。
第二十五条拆迁宅基地上合法住房按重置价结合成新予以补偿。
第二十六条拆迁非住宅房，对用地、建设手续合法的产权人按下列规定进行补偿。其中，被拆迁人为企业的应持有工商营业执照：
（一）拆迁非住宅房，拆迁补偿款按住房补偿标准结合各类结构层高计算补偿。拆迁非住宅房中的附房、披房不加价；
（二）被拆迁工厂、站场、仓库堆栈中的设备、设施属破坏性拆除的应以评估价为依据给予补偿；
（三）拆迁企业的停产停业费按征收公告日期前3个月税后利润计补3个月，需搬迁设备的，搬迁、安装费按拆迁企业设备总价值的5%给予补偿；
（四）拆迁学校、医院、敬老院、村委会（社区）办公等公共服务用房，应当按城市规划要求予以重建或置换，不需要重建或置换的，按拆迁非住宅房补偿标准执行。
被拆迁人将房屋出租的，拆迁实施单位仅对被拆迁人进行补偿，有关承租人补偿费用由被拆迁人支付。
第二十七条拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人需提供土地使用权证、房屋产权证、工商营业执照，如土地使用权证上载明的土地用途为宅基地的，按住房补偿标准的1.1倍计算，不再另行安置和支付停业搬迁损失等其它补偿；如土地使用权证载明为其它用途的，按第二十六条规定补偿。
第二十八条下列青苗、附着物、住房不予补偿：
（一）未依法取得用地批准、规划许可或在批准、许可的面积外违法建设的附着物、住房；
（二）征收土地公告后抢栽的花草、树木；
（三）超过批准使用期限，临时用地上的附着物；
（四）天然野生杂丛。
第二十九条征收郊区专业菜地，按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，标准为5000元/亩。新菜地开发建设基金由各区按规定用途专款专用。
第五章住房拆迁安置
第三十条拆迁住房应给予住房安置。符合下列条件的，属于住房安置对象：
（一）征地公告前依法办理用地批准、规划许可或持有建房证、房屋产权证的被拆迁房屋的所有人；
（二）符合第十六条规定的应安置人员和1982年10月15日后迁入，有合法住房的人员。
原有常住农业户口，后转为非农户口，仍在其原居住房屋生活且有合法产权登记手续的，比照应安置人员予以住房安置；但已享有城镇住房福利（含福利分房、住房补贴、单位集资建房）的除外。
第三十一条有下列情形之一的，不属于住房安置对象：
（一）房屋未被拆迁的；
（二）暂住户或虽是常住户口但属租房居住的；
（三）通过继承、赠予、买卖等方式取得房屋所有权或实际使用权、收益权，但不是拆迁地集体经济组织成员的；
（四）历次征迁中已予住房安置或住房货币安置的；
（五）1982年10月15日后迁入，无合法住房的。
第三十二条住房拆迁安置实行货币化加配购安置房方式或产权调换安置方式，被拆迁人可选择两种方式中的一种。
（一）住房拆迁货币化加配购安置房方式:
拆迁合法面积住房按重置价支付补偿款给被拆迁人。
对应予住房安置的人员按每人3万元计付住房安置款，独生子女和丧偶者另加1.5万元。配购安置房面积为每个符合拆迁安置人员20平方米，独生子女和丧偶者另加10平方米。
特困户住房拆迁补偿安置费用总额不足以购置应安置标准内安置房的，差额款由用地单位全额支付。
（二）住房拆迁产权调换安置方式：
每个应予住房安置人员按30平方米实行等面积产权调换，互不支付差价。对于被拆迁原合法住房面积（不含披房、附房）低于应安置面积的，按原面积予以调换安置；高于应安置面积的，高出部分按拆迁住房重置价补偿给被拆迁人。
第三十三条远郊、线型工程等特殊情形不适宜实行货币安置和产权调换安置的，经市政府批准可按自拆自建方式安置。
实行自拆自建方式安置的，由区政府负责组织实施，被拆迁房屋按重置价的120%标准予以补偿。自拆自建宅基地征迁补偿、“三通一平”及公共设施建设等费用按每户4.6万元由区政府统筹包干使用。
第三十四条被拆迁户分户安置原则和人均被拆迁住房合法面积认定依据市政府关于集体土地上房屋产权登记有关规定执行。
第三十五条拆迁人拆迁房屋，应支付被拆迁人搬迁补助费；被拆迁人需临时自行安置过渡的，应支付临时安置补助费（过渡费）；被拆迁人在拆迁公告规定的最后搬迁期限内完成搬迁的，拆迁人可按规定标准给予一次性搬迁奖励费。
第三十六条被拆迁人的子女就读小学、初中，因住房拆迁需要转学的，持市土地征迁事务管理机构出具的《马鞍山市住房拆迁户子女转学证明》，教育部门应根据其拆迁后的实际过渡住址，按就近入学原则安排就读，不得收取跨地区借读费。
第三十七条实行住房货币安置的住房安置款或实行产权调换方式调换应安置面积的购房款均由用地单位支付给区政府。
第三十八条被拆迁人办理安置房产权证时，持市土地征迁事务管理机构出具的《马鞍山市拆迁安置证明》，财税部门应按有关规定减免契税。
第六章法律责任
第三十九条有下列情形之一的，由有关部门责令改正，依法追究主管人员和其他直接责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任；违法所得依法予以追回：
（一）征地公告后，有关部门、单位或个人在征地范围内违法违规办理第十一条暂停办理事项造成后果的；
（二）被征地单位、有关部门或个人谎报数据，在征地过程中弄虚作假、冒名顶替骗取征迁补偿费用，或者截留征迁补偿费用的；
（三）侵占、挪用征迁补偿费用的；
（四）国家机关工作人员在实施征迁补偿工作中玩忽职守、滥用权力、徇私舞弊的；
（五）建设用地单位或个人擅自进行征迁补偿安置的；
（六）阻挠或破坏征迁工作，妨碍国家机关工作人员依法执行公务的。
第七章附则
第四十条征地区片综合地价、青苗、房屋及附着物拆迁等具体补偿标准，由市政府另行发文公布。
第四十一条征迁事务机构工作人员经业务培训，考核合格后，由市国土资源局核发《马鞍山市征迁人员上岗证》。从事征迁的工作人员须持证上岗。
第四十二条项目征迁可实行包干方式（包时间、包经费、包事务）。实行征地包干的项目，按测算的征迁成本总费用收取4%的不可预见费（其中1%作为包干奖励费）。
第四十三条征地管理费按省政府有关文件规定收取，返还地方部分，市土地征迁事务管理机构、区土地征迁事务机构按4.5：5.5分成。拆迁事务费按省有关规定执行，支付给经办的拆迁事务机构。
第四十四条本办法施行前已办理征地批准手续且已公布征地补偿安置、拆迁补偿安置方案的，按原方案执行。
第四十五条当涂县政府根据法律、法规的规定，结合本县实际情况制定当涂县土地征收补偿安置办法。
第四十六条本办法自2009年1月1日起施行。2002年2月24日市政府第39号令发布的《马鞍山市征用土地补偿安置办法》及其配套文件同时废止。
Ⅶ 马鞍山政府征用土地43号令是什么
马鞍山市政府的43号令：
《马鞍山市土地征收补偿安置办法》已经2008年12月16日市政府第23次常务会议讨论通过，现予公布，自2009年1月1日起施行。
市 长 周春雨
二〇〇八年十二月二十九日
马鞍山市土地征收补偿安置办法
第一章 总则
第一条 为加强土地征收管理，维护当事人各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市市辖区内征收集体所有土地和拆迁集体土地上房屋、附着物（以下简称“征迁”）的补偿安置，适用本办法。征地撤组后剩余土地征迁的补偿安置，亦适用本办法。国家和省确定的重大基础设施项目对征迁补偿安置标准另有规定的，从其规定。
第三条 市政府统一领导全市征迁工作。
市国土资源局统一管理征迁补偿安置工作，其所属的市土地征迁事务管理机构负责征迁补偿安置管理的事务性工作。各区政府负责组织本级政府有关部门和乡镇政府、街道办事处，实施辖区内征迁工作，其成立的土地征迁事务机构负责辖区内征迁补偿安置的具体事务工作。慈湖经济开发区管委会负责其管理的昭明村、杨家村集体土地的征迁实施工作。有关部门按照各自职责协同做好征迁相关工作。
第四条 被征迁的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当服从社会经济发展对建设用地的需要，依法维护自己的合法权益，积极协助做好征迁工作。
第五条 建立征迁补偿安置保障联席会议制度，由区政府（慈湖经济开发区管委会）牵头，市国土资源、劳动保障、财政、公安、规划、房产、农林、监察等有关部门参与，定期研究解决征迁工作中的有关问题。
第二章 征地程序
第六条 征地按下列程序办理审批手续：
（一）申请征地单位按照征地报批要求准备报件，送市国土资源局。市国土资源局应按照市政府确定的年度用地计划及农用地转用计划安排组织报批。
（二）市国土资源局统筹拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案（单独选址的项目，供地方案一并拟订、报批），报经市政府审核同意后，依法上报有批准权的政府审批。征收林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。第
七条 征地方案经依法批准后，在被征收土地所在村、组内以市政府名义予以公告。其中，征收乡镇集体经济组织所有土地的，在乡镇政府所在地进行公告。
第八条 被征地的集体经济组织、农村村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有效证明到指定的地点办理征迁补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，以土地行政主管部门调查结果为准；未如期办理被拆迁房屋及附着物补偿登记手续的，以征迁事务机构调查结果为准。
第九条 根据批准的征地方案，依照本办法规定的补偿安置标准，市国土资源局统筹拟订征地补偿安置方案、房屋拆迁补偿安置方案，在被征地所在地公告，听取意见。征地补偿安置方案、房屋拆迁补偿安置方案经市政府批准后，由各区政府（慈湖经济开发区管委会）组织实施。
第十条 征地的各项费用自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人有权拒绝交地（集体经济组织、农村村民或其他权利人无正当理由拒绝领取补偿安置费的除外）；被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征土地。征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。
第十一条 征地公告后，有关部门、单位和个人应在征地范围内暂停办理下列事项：（一）审批宅基地和其他建设用地；
（二）审批新建、改建、扩建房屋；
（三）办理入户或分户，但因婚姻、出生、士兵退伍以及刑满释放、解除劳教等情况必须入户或分户的除外；
（四）核发工商营业执照；
（五）批准房屋过户、土地流转；
（六）变更房屋、土地用途。
第十二条 对征迁补偿、安置争议的协调、裁决，责令交出土地及申请人民法院强制执行等依照法律法规的规定办理。
第三章 征地补偿和人员安置
第十三条 征地实行区片综合地价方式补偿。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中，土地补偿费为征地区片综合地价的40%，安置补助费（含被征地农民基本养老保障基金）为征地区片综合地价的60%。
第十四条 土地补偿费按以下规定支付和使用：被征收土地属村集体经济组织所有的，设立财务专户，由乡镇、街道管理，所有人使用。属村民组所有的，土地补偿费总额的70%由集体经济组织按村民自治规定，自行组织分配给应安置人员，用于被征地农民的生产、生活支出。余下的30%纳入村集体经济组织公积金，用于历次征迁遗留等问题的处理，其使用、管理由区政府（慈湖经济开发区管委会）负责监督。
第十五条 需要安置的农业人口数，按照被征耕地数量除以征地前被征地单位人均占有耕地的数量确定。被征地单位总人口为征地公告之日在籍的符合安置条件的常住农业人口。被征地单位征地前耕地总数量以国土资源部门调查成果为准。耕地是指菜地、水田、旱地、经济作物地。精养鱼塘（含鱼苗塘）按耕地计算。
第十六条 被征地单位的下列人员属于应安置人员：
（一）常住农业人口以及出生和合法婚入人员；
（二）原有常住农业户口的现役义务兵；
（三）原有常住农业户口的劳改劳教人员；
（四）1995年8月1日前户口迁入被征地村民组，有承包地和住房，主要劳动力从事农业生产并承担农业义务的人员。承包地未达到所在村民组承包地人均水平的，按实占比例予以安置；（五）国家政策性移民中初始迁入地的农业人口；
（六）本市市区政策性迁移为小城镇户口的“自理口粮户”，在原居住地仍有承包地和住房的人员；
（七）征地转户时属本集体经济组织成员（以转户花名册为准），在历次征地中应安未安人员。
下列人员不属于应安置人员：
（一）历次征地已安置人员和征地转户后婚入及出生的自然增长人员；
（二）1982年10月15日后迁入人员不符合前款第四项规定条件的，不予安置。但可以办理户口农转非；
（三）自费农转非人员和户口迁出的在校全日制大中专学生。
第十七条 应安置人员由村民委员会提出，在被征地村民小组公示后，由乡镇政府、街道办事审核，区政府（慈湖经济开发区管委会）确认后，抄送市土地征迁事务管理机构备案。
第十八条 征地时，安置补助费在支付下列费用后，剩余部分由区政府统一缴入市被征地农民基本养老保障基金专户：
（一）不满16周岁人员（含政策性移民时随父母生活统一农转非人员），一次性发给抚养补助费1.2万元；
（二）16周岁（含16周岁）以上人员，一次性发给自谋职业补助费1.5万元；
（三）无固定工作或无稳定收入的自费农转非人员、原征地撤组转户时不满16周岁未安置人员和户口迁出的在校全日制大中专学生，一次性发给生活补助费8000元。
第十九条 将下列人员应得的补偿安置费一次性拨给区民政部门，由区民政部门按规定安置或发放生活费：
（一）未满16周岁的孤儿；
（二）男满60周岁、女满55周岁的孤老人员；
（三）持有残疾证明、丧失劳动能力且无监护人的人员；
（四）经县级以上医院证明患有精神病且无监护人的人员。
第二十条经批准安置的农业人口，由公安部门及时就地办理农转非，纳入被征地农民基本养老保障体系、城镇就业服务体系和城镇居民医疗保险体系。家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，执行城市居民最低生活保障制度。
第二十一条 经批准占用国有农场农用地，导致原使用单位受到损失的，应按征收农民集体所有土地的标准，支付土地、青苗、附着物补偿费、农业人口安置补助费，其人员不纳入被征地农民基本养老保障体系。占用林地补偿按《安徽省林地保护管理条例》执行。
第四章 青苗、附着物、住房补偿
第二十二条 征地应依法据实支付青苗和附着物补偿费，青苗和附着物补偿费归所有者所有。经依法批准临时使用农村集体土地的，用地单位应按本办法支付租金、青苗及附着物补偿费等费用。
第二十三条 青苗补偿费，按一季农作物的产值乘以征地时实际种植面积计算，无青苗的不予补偿。擅自占用耕地，改变耕地用途，栽种树木或挖塘养鱼等，按原使用用途计算青苗补偿费。零星名贵观赏树木可以移植的，付给移植费；不能移植的，给予适当补偿。零星栽种的树木按实补偿。
第二十四条 农田水利及机电排灌设施，需要复建的，由用地单位复建；电力、广播、通讯设施等附着物能迁移的，付给迁移费。不需复建和不能迁移的附着物，依据重置价结合成新据实补偿给所有权人。需迁移坟墓的，应当予以公告。迁移费用按市民政部门核实的标准执行。
第二十五条 拆迁宅基地上合法住房按重置价结合成新予以补偿。
第二十六条 拆迁非住宅房，对用地、建设手续合法的产权人按下列规定进行补偿。其中，被拆迁人为企业的应持有工商营业执照：
（一）拆迁非住宅房，拆迁补偿款按住房补偿标准结合各类结构层高计算补偿。拆迁非住宅房中的附房、披房不加价；
（二）被拆迁工厂、站场、仓库堆栈中的设备、设施属破坏性拆除的应以评估价为依据给予补偿；
（三）拆迁企业的停产停业费按征收公告日期前3个月税后利润计补3个月，需搬迁设备的，搬迁、安装费按拆迁企业设备总价值的5%给予补偿；
（四）拆迁学校、医院、敬老院、村委会（社区）办公等公共服务用房，应当按城市规划要求予以重建或置换，不需要重建或置换的，按拆迁非住宅房补偿标准执行。被拆迁人将房屋出租的，拆迁实施单位仅对被拆迁人进行补偿，有关承租人补偿费用由被拆迁人支付。
第二十七条 拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人需提供土地使用权证、房屋产权证、工商营业执照，如土地使用权证上载明的土地用途为宅基地的，按住房补偿标准的1.1倍计算，不再另行安置和支付停业搬迁损失等其它补偿；如土地使用权证载明为其它用途的，按第二十六条规定补偿。
第二十八条 下列青苗、附着物、住房不予补偿：
（一）未依法取得用地批准、规划许可或在批准、许可的面积外违法建设的附着物、住房；（二）征收土地公告后抢栽的花草、树木；
（三）超过批准使用期限，临时用地上的附着物；
（四）天然野生杂丛。
第二十九条 征收郊区专业菜地，按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，标准为5000元/亩。新菜地开发建设基金由各区按规定用途专款专用。
第五章 住房拆迁安置
第三十条 拆迁住房应给予住房安置。符合下列条件的，属于住房安置对象：
（一）征地公告前依法办理用地批准、规划许可或持有建房证、房屋产权证的被拆迁房屋的所有人；
（二）符合第十六条规定的应安置人员和1982年10月15日后迁入，有合法住房的人员；原有常住农业户口，后转为非农户口，仍在其原居住房屋生活且有合法产权登记手续的，比照应安置人员予以住房安置；但已享有城镇住房福利（含福利分房、住房补贴、单位集资建房）的除外。
第三十一条 有下列情形之一的，不属于住房安置对象：
（一）房屋未被拆迁的；
（二）暂住户或虽是常住户口但属租房居住的；
（三）通过继承、赠予、买卖等方式取得房屋所有权或实际使用权、收益权，但不是拆迁地集体经济组织成员的；
（四）历次征迁中已予住房安置或住房货币安置的；
（五）1982年10月15日后迁入，无合法住房的。
第三十二条 住房拆迁安置实行货币化加配购安置房方式或产权调换安置方式，被拆迁人可选择上述两种方式中的一种。
（一）住房拆迁货币化加配购安置房方式。拆迁合法面积住房按重置价支付补偿款给被拆迁人。对应予住房安置的人员按每人3万元计付住房安置款，独生子女和丧偶者另加1.5万元。配购安置房面积为每个符合拆迁安置人员20平方米，独生子女和丧偶者另加10平方米。特困户住房拆迁补偿安置费用总额不足以购置应安置标准内安置房的，差额款由用地单位全额支付。（二）住房拆迁产权调换安置方式。每个应予住房安置人员按30平方米实行等面积产权调换，互不支付差价。对于被拆迁原合法住房面积（不含披房、附房）低于应安置面积的，按原面积予以调换安置；高于应安置面积的，高出部分按拆迁住房重置价补偿给被拆迁人。
第三十三条 远郊、线型工程等特殊情形不适宜实行货币安置和产权调换安置的，经市政府批准可按自拆自建方式安置。实行自拆自建方式安置的，由区政府负责组织实施，被拆迁房屋按重置价的120%标准予以补偿。自拆自建宅基地征迁补偿、“三通一平”及公共设施建设等费用按每户4.6万元由区政府统筹包干使用。
第三十四条 被拆迁户分户安置原则和人均被拆迁住房合法面积认定依据市政府关于集体土地上房屋产权登记有关规定执行。
第三十五条 拆迁人拆迁房屋，应支付被拆迁人搬迁补助费；被拆迁人需临时自行安置过渡的，应支付临时安置补助费（过渡费）；被拆迁人在拆迁公告规定的最后搬迁期限内完成搬迁的，拆迁人可按规定标准给予一次性搬迁奖励费。
第三十六条 被拆迁人的子女就读小学、初中，因住房拆迁需要转学的，持市土地征迁事务管理机构出具的《马鞍山市住房拆迁户子女转学证明》，教育部门应根据其拆迁后的实际过渡住址，按就近入学原则安排就读，不得收取跨地区借读费。
第三十七条 实行住房货币安置的住房安置款或实行产权调换方式调换应安置面积的购房款均由用地单位支付给区政府。
Ⅷ 想知道: 自贡市 富顺县良种场 在哪（具体行车路线）急急！！
1。八卦洲老罗的鱼塘（20元/天）
坐南洲线到服务区，下车往回走200米左右的狭窄水泥路延伸，右转分钟。老板姓罗，四川，一般叫他老罗家人塘口，毗邻到西部，有一个较小的点彤同张老板，他的叔叔家，说两个相同的池塘下面，但我觉得老罗家塘，显着优于岁的张某，大的鱼，我捉住了家中的旧法和主35磅螺丝蓝色的，最大的鳊鱼钓鱼超过2磅2两，和他的家庭
的八卦老郎鱼塘（ 20 /天）
从左侧的水泥路到老珞珈塘口略大于老珞珈鳊鱼草鱼为主。大了点，塘坏钓鱼，经常通风，但我还是要说，塘口，无论是不是鱼，如果你碰到了一个螺丝绿色基本上都是3,4磅，正常情况下，你可以不来，除了鱼大外的下重重叠叠的天，我主破纪录的21太细的线鱼诱饵就往周围的桩，但建议主可以去试试，绝对有货！
八卦赵鱼塘（20-30元/天）
珞珈旧水泥混凝土路面，一直向南，到去年底，右转，约300米，在一个亭子的下面。坐马自达，$ 3。一般的老板姓赵，叫他照司，一共有五个，他的家人池塘，其中有两个是在权衡8磅，有三个是按天算，一般20-30天，看有多少你的友谊与老板去三塘位于照食家的前面和后面的房子，前面一个大的，后面的两个，在区间的线索由东，池塘没有杂草，杂草丛生的植物依靠西方，在正常情况下几乎是不可能赶上。这三个池塘下面是相通的主要螺钉绿色，团头鲂和草鱼下降了20磅，螺丝绿15公斤的大草鱼为主。
老的八卦洲周鱼塘（10元/天）
南港岛线到底，左转约一公里的老周钓鱼尝试往西走，这是最好的头，有大快的地方，那里据说有几十斤的螺丝绿色，但我只是钓鱼和掌握10磅，但比较大的，老周鱼塘鳊鱼我的同事抓住四个13磅半，鸡肠钓鱼，和正宗的河鳊鱼，但一般来说，老周佳唐赶上，有一定的技术，食物，正确的道路是相当困难的。
1，南京迎湖桃源国际度假
高淳县永胜堤位置在镇狮树2814，阳江市水产项目渔场，占地1500亩，包括水产养殖面积？1200亩，集中体现的特点河流和湖泊，粮仓的集垂钓，餐饮，会议，水上运动和娱乐活动为一体的休闲，观光，景区树木参天，花和叶的好去处，叶绿和丰富的植被。清澈的水，不污染环境，水质，渔业水质标准GB-067，水产丰富，河蟹，鳜鱼，鲫鱼，鳊鱼，青鱼，草鱼，一切，是开展渔业的好地方品尝新鲜的水。交通便利的地区，迹象明显，可直接进入景区的旅游线路水，土地兼容。整个区域的硬件设施完善的生态环境是非常有利的。
2，南京六顺生态农艺园
南京六顺生态农艺园，成立于1999年，位于外郎村小姐。南马鞍山，南京城北部，靠近汤铜公路，东临机场高速公路，西升恼火马宁高速，交通便利。 25分钟车程，北达南资本，南至马鞍山。生态园占地近400亩，其中200亩以上的水面，柳成荫，环境优美，已形成了特种养殖，垂钓，餐饮，旅游，度假，休闲生态园精品酒店。随着食品，客房，休闲卡拉OK厅，桑拿浴室，棋牌室，茶馆（部），会议部。钓鱼可容纳200人在同一时间，150个餐，50住宿，40间会议，休闲和公共场所单位的小型和中型会议。地址：南京市江宁区，江苏省南京市江宁街道陆郎村
名人岛度假村
名人岛度假村位麒麟镇，江宁区，餐饮，住宿，环境优美的霍尔设施，租用一个海滨竹屋，伸缩杆钓鱼过瘾。钓鱼的同时，他们的家人也可以参加捕鱼娱乐度假胜地，午餐也可以在它的特色---地址：南京市中山门外沧波门阿穆尔鲟鱼三吃。
4，假日山庄
南京八卦洲假日别墅位于南京长江大桥八卦洲服务区。全庄占地75亩，水面面积？35英亩。该项目总投资1000多万元。别墅施工建设，从2000年开始，直到2001年9月之前，完成业务，米，游客波开始营业以来，生意十分红火。
一个柳堤整个别墅的35亩水面，分为东潮“和”西湖“，”西湖“有三艘船脂肪和9个不同的车顶风格，欧洲和中国食品与对方的背景下，木屋。“西湖”建江鲜馆，南岸建一个两层楼的多功能厅，小型会议室，卡拉OK厅和洗浴中心。南岸的水还建立了一个二层小楼里上二楼，一楼的餐厅包，所有私人客房，所有的客房在水面上的日本餐具包装棋桌，包房，榻榻米的房间与浴室淋浴。游客不仅可以边打牌钓鱼时，也可以依靠在电视上茶。“东湖”有5个钓鱼亭，无论是天上下着小雨或烈日当空，游客可以钓鱼亭内边茶悠闲地捕鱼。如果游客的度假别墅在晚上去，就像现在，水木秦淮。??别墅倒映湖中的所有不同形式的楼宇周五的霓虹色体系结构的确非常漂亮。：
假期庄不仅令人惊叹的度假别墅菜肴更美。度假山庄美食，土壤，野生，新，奇，怪的五大特点。土壤 - 工程残疾餐厅，供应自制特色的地方风无知的农场，如Villa头盘12月无知蒿干蒸在一起烤猪肉，野生 - 野生，野生无知，如彩虹豆干燃烧野生无知，红烧鹿肉，炒野生马兰头，郭台铭柑橘类国医国药头香椿头，荠菜和其他各种蔬菜。新 - 创新菜，蔬菜生产方法剧团。如蔬菜的烤蚌，柴火烤长寿草种植草。奇 - 原奇，的江鲜奇，一般市场和餐馆是罕见的，如长江鳕鱼，长江，长江尾鱼的分支鱼惹的祸 - 怪菜肴的制作方法。原料奇怪，但所有的原料新鲜的正宗野生环境
度假庄美丽的农村，独特的性质，再加上优秀的服务范围，赢得了社会的好评。近年来，假日别墅连续的“先进文明”称号栖霞区和南京市栖霞区国家的经济和社会发展目标完成先进单位“称号。江苏省海洋与渔业局，2005年荣获“省级休闲渔业示范。2006年商会江苏省商务厅，省食品工业协会授予的”江苏省江鲜食品品牌“称号。
八卦洲汽车车程，距离长江大桥出口下高速八卦洲高速，行驶800米，到达非洲西部的游客，游客可以通过500米的车程，从市区到南方没有度假山庄，交通便利。岛线（南京火车站11八卦洲总线，然后从服务区向前发展。
5，雨竹农庄
雨竹农庄位于浦口区星甸镇，东里村，国家级老山森林公园南侧312国道和环道，垂钓鱼塘，一个标准的网球场，三间茅屋，浮动餐厅11Om2，以及生态茶园300亩以上，40亩的苗木花卉农场自然景观融为一体的环境，功能齐全的雨竹农庄，既可以俯瞰老山森林的自然风光，也欣赏郊区的农村蔬菜农田风光，回归自然的感觉又回到了基础井;农场拉伸杆钓鱼，划船，打网球，潇洒自如，体育健身，坐在木屋在茶的清香，功能，你似乎进入天堂，休身冥想。
交通路线：
南京某区→→环板桥汽渡出口下高速，左转2公里雨竹农场
B?南京→长江大桥→浦珠路→312国道合肥方向侯庄立交桥（出口，转左）2公里的的雨竹农场
C，南京市→长江大桥至合肥方向的312国道→侯13英里庄立交桥（出口，左转）雨竹农庄地址：浦口区星甸镇东方村 />南京梅花新的工业垂钓休闲中心：
梅新的休闲垂钓中心位于板桥街道柿子树，位于岱山脚下的自然景观和丰富的人文景观，占地面积吗？渔水面200亩，500亩，投资600万元改造高标准的鱼塘建配套酒店，桑拿等休闲娱乐和多媒体会议中心。，配置音乐喷泉海鲜特色餐厅，菜的农场的味道，该中心已成为有影响力的高端休闲垂钓的地方。
地址：板桥街道柿子树
南京宏森林度假公园
园在浦口区桥林镇西山村，江星桥线南侧，总面积？202亩，其中水面145亩，花卉苗木57亩的垂钓，餐饮，休闲，娱乐，住宿于一体的。
公园的环境，花园式景点错落有致景观相呼应，动静结合，花鱼塘，水桥石驳岸，水和大喷泉，450平方米的餐饮和夜总会北山坡，其余三面苗建了一座亭子，鲜花环绕。交通路线/升，大桥路（桥电影院）乘汉江或盐江线车到江浦客运站，交换河右线到西山站，然后向前走L00M了这一点。
2长江大桥
对合肥方向宁武高速公路→乔林2.2公里宏森林生态旅游度假公园地址：南京市浦口区桥林镇西山村联系人：陈轰粼的8日，龙度假山庄
龙度假山庄位于南京六合区玉带镇标准的水城风格与古典建筑相结合的大型渔船，休闲，娱乐，餐饮主要是新鲜的龙袍蟹汤，特种长江三鲜，农家菜，五谷杂粮，谷物，天然无污染的绿色蔬菜作为一个整体，食品和饮料部门可容纳150余人就餐。
30亩以上的渔船表面的水，开在夏天享受凉爽的夜晚灯捕鱼的渔场，20多个星级装修的豪华客房，10多功能水馆可容纳小型会议，高层次的商务会议。
功能设置一个桑拿部伟大的唐代皇宫贵族要人可以享受“宫殿木桶花瓣，香薰浴浴缸。横扫泰国的红绳秋燥，您可以享受在天龙还介绍了中国传统的按摩，中国的泡沫脚，刮痧，拔罐，香薰耳烛疗法。天龙假日山庄总经理为首的全体员工真诚欢迎您的惠顾！路线：由两个桥 - 通过高速在六合瓜埠，出口到瓜镇地址的方向，直到玉带镇玉带镇，因为玉器街
9，北美地区圩农场公园
浦口区顶山街道新新村北乡村集市农家乐园，休闲渔业，总面积193亩，其中130亩水面，各种钓鱼，主要是草鱼，鳊鱼，鲤鱼，鲈鱼，斑点叉尾鱼加利福尼亚州和实施钓鱼的地方对每个池塘放养品种单一，满足不同的垂钓者的喜好。池畔建两间小屋，一共有六间房休息和娱乐的目的;餐厅L20多平方米的区域交通路线：长江大桥→浦珠路→服装城→左转800米地址：南京市浦口区顶山街道新建村
10，李水县水产养殖场休闲度假基地
溧水县，水产养殖在石臼湖畔的网站沈嘉伟在174亩水面养殖相当高的高速公路车程只有一个小时的路程，从南京到渔场只有5公里，约50公里，距马鞍山。渔业地理环境优美，清晰，源标准鱼塘底部的现有的生产空间。 1200平方米，150平方米的餐饮空间，办公300平方米的会议空间，其余两个标间，水，电，路配套基础，钓鱼池，斜坡的水泥板现有的渔业品种为鲤鱼。 ，加州鲈鱼，黑鱼，翘嘴红鮊日本锦鲤正在兴建，集旅游，垂钓，餐饮，娱乐，会议，休闲，旅游的地方之一，每年都有大量的游客前来休闲垂钓丽水，马鞍山，南京，年接待能力5000人次。地址：溧水县洪蓝镇，沈嘉伟
11，李水县水产养殖场福宝休闲渔业中心
溧水县福宝水产养殖场位于洪蓝镇石臼湖畔内，环境优美，交通便利的优势是明显的多年的建设初具规模，休闲渔业，休闲渔业中心包括的面积？1054英亩，740亩水面，其中渔业面积300亩，300多平方米的办公空间，支持400多平方米，基础设施，钓鱼品种的常规鱼，加州鲈鱼，黑鱼，翘嘴红鲍鱼主要是餐饮，住宿，会议，观光休闲空间，卡拉OK等设施，休闲和旅游容量30,000人实际接收8000人，在同一时间，基地县渔业与鱼协会密切合作，每年接待，并每年举行一次，县钓鱼小游戏，钓鱼的组织由各部，委，办，局，它是理想的观光地不同消费档次的人群，是基础的休闲渔业重点县建设地址：丽水县水灾蓝镇陈珈伟
12南京丰盛的江村
丰富江村雨花开发区天后村，靠近南京长江大桥，占地220亩，垂钓鱼塘150英亩，钓鱼，观光，餐饮，休闲，桑拿齐全。经过精心打造，该基地已成为有影响力的高端休闲垂钓场所地址：雨花开发区的丈夫后村，南京长江大桥
13个生态休闲园在南京安堂抑郁症
在教会抑郁症生态休闲园位于铁心桥街道高库村，是垂钓，旅游，餐饮，休闲农业综合休闲公园休闲公园占地500亩的面积，依托风光迤逦龙泉寺，将军山旅游优势，钓鱼池200英亩，钓鱼，人工瀑布，水车，桃园，竹楼，水上餐厅，和100亩的高标准的绿色，苗木基地年接待游客35万人</地址：铁心桥街道家庭图书馆城外桃园村
14
日期山庄：南京汉中门南京中北公司汉江线的交通路线，旁边电影大桥路（桥）北盐江线公交车到江浦客运车站，然后乘车沿河星线区警署，向审计学院步行30分钟到地址：南京市浦口区江浦街道八里村（南京审计学院）
15日，南京，桂林生态农业有限公司
基地成立于2005年，位于六合雄州镇，东，龙湖营村，由锦江之星龚路，西依滁河，便利的交通和丰富的水源。投资2.4亿元建立一个农场，面积超过1000平方米的庭院，院中有一个大厅，4间包房，可同时容纳110人就餐，还设有客房，2 KTV，棋牌室，足疗室和大型会议室，可承接中小型会议另有广场，400平方米的户外游憩，观赏鱼池35平方米，3亩果园。现有渔业水面70亩，标准人工池塘25亩，已投入近5万公斤的鲫鱼，团头鲂，草，配置，伞，钓鱼凳，提供超过200捕鱼的楚堤铁索桥一个登上滁河大堤席卷的滁河风光和田园诗般的自然风光。：六合区雄洲镇龙湖营村联系人：徐雄林
16南京远洋金正日休闲农场
南京汪洋金正休闲农场位于六合区东北郊的主城根据长巴，西晋江龚路，3公里，距域中心，交通十分便利。农场开始建设，2003年，占到现在的210亩土地，已投资250万元，并建立了一个在标准化钓鱼池50亩，30英亩标准化龙虾池，80亩精养鱼池标准化，辅助建造于2000平方米的餐厅（与14间包房，可同时容纳150人就餐），150米的水长廊，亭台楼阁中心的水泥路200米的水土路300米，前面五个别墅，以及环境美化，照明和其他设施，可以收到200多个钓鱼，餐饮，娱乐地址：南京市六合区马鞍镇朱家村
月17日，南京滁河生态园开发有限公司
长城生态农场位于南新镇街道约2公里，投资1.6万亿元，建房1200平方米，餐饮，棋牌，卡拉OK，书法欣赏，脚。渔船80亩水面，钓鱼鲫鱼，团头鲂，草质鱼类品种园，种植50亩莲藕种植绿化苗木3000地址：南侧的街道
18的双鱼座的休闲中心，新的组合 BR />在浦口区永宁镇建华村，面积260亩，104国道的休闲渔场钓鱼180英亩鱼塘，绿树成荫的池埂，花卉，组的池鱼，休闲跳入口相连的廊亭，春天的天空，花的芳香，捕鱼的主要项目配套的餐饮，会议及其他内容。交通路线：
1长江大桥→104的国道滁州方向双鱼座休闲沉心（关闭公里叉河大桥）
2浦口区泰山新村所述汽车北站北围，以解决602线：浦口区永宁镇建华村，
19农业观光园
小漓江基地，长江，已建成的用餐区？2000平方米，钓鱼池80亩，400亩的大湖野生鱼茶俱乐部，棋牌室14 280平方米，桑拿浴室，一个室外游泳池。地址：栖霞区尧街道周家山南京新生圩，香港东
20，幸福的家庭
幸福的家坐落在风景秀丽的江宁经济技术开发区里箭塘 - 干盛都市农业生态园。立即金陵名荆南丹吉尔岭和东周路，插肩过，交通便利。水上公园占地面积近600亩，超过400亩的水面，钓鱼池约60亩，设有一间餐厅，棋牌室，茶室，卡拉OK厅等休闲设施，丰富的内容和服务，和分布，蔬菜，水果等农产品，老同志修心，家庭休闲度假的好去处。地址：南京市江宁区里街道箭塘村
月21日，春雷渔港
地址：南京市栖霞区八卦洲南京长江大桥叉桥
22，绿化工程休闲垂钓敬业中心
敬业绿化工程发展和建立1999年在淳化街道青龙社区西龙村休闲中心，餐饮，棋牌，休闲垂钓为一体的法定代表人戴维庸。中心位于205国道，团结河1000米的北部，靠近土地坚不可摧的东行线和巴士站，交通便利。园区面积250亩，捞水超过100亩，设有一间餐厅，棋牌室等休闲设施。安静，环境优美，服务收费适中地址：南京市江宁区淳化街道青龙社区西龙村
23，看远别墅酒店
占地面积218亩，水面160亩，建设一个浮动的餐饮，娱乐，农业和渔业休闲？设施，别墅位于南京市雨花台区板桥街道地址：板桥街道太阳村
24，松云山庄
超过20公里，沿上海沪宁高速公路，宁杭高速公路南京东行古镇唐山市松云山庄唐镇，面积150亩，建成休闲垂钓餐饮，娱乐室等配套设施。风景小车位100，L50钓位，200个座位，休闲提供40张病床在会议室，乒乓球室，台球室，棋牌室，宋韵山庄设置的景观，音响设备，热情周到的服务。山休闲将能洗去尘土，消除烦恼的灵魂。
当唐山进入峡谷，在水波荡漾的游泳池边的湖中垂钓，不仅可以感受到宁静，悠闲的心情，更带??来了几个朋友到理想的世界里，你的感觉，吃着用于思考锅巴尝过新鲜的自由放养的鸡电视剧湖风景旅游，聊天，人类休闲兴趣的水上餐厅，...不禁和谐地融入自然。地址：汤口镇海洋泽路77号。
Ⅸ 马鞍山哪里有钓鱼的地方
'我也希望知道哪里有钓鱼的，喜欢的朋友顶起来啊，哪怕是花钱买票的那种鱼塘都行，环境不要太差就行啊，路程不要太远就行啊，喜欢的朋友顶起来啊