天津市居住区公共服务

⑴ 天津市城市规划管理技术规定的第九章 居住用地

第四十八条 居住类建设项目应当符合本章各项规定的要求。
居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，包括住宅用地、为居住小区以及组团配套服务的公共服务设施用地、道路用地和绿地。以上四类用地纳入居住用地平衡，其他性质用地不纳入居住用地平衡。
第四十九条 居住区按照人口规模可分为居住区、小区、组团。各级标准控制规模，应当符合下表规定： 居住区 小区 组团 人口规模（人） 50000～75000 10000～15000 2500～3500 第五十条 居住区的规划形式可以采用居住区—小区—组团、居住区—组团、小区—组团等形式组合，以及采用独立式组团等多种类型。
第五十一条 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应当符合下表规定：
第五十二条 居住组团建筑密度、容积率一般不得突破下表规定：
第五十三条 原有居住用地的建筑容量控制指标已超出规定值的，不得在原有建筑基地范围内进行扩建。
第五十四条 建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设。
第五十五条 为居住区配套服务的公共服务设施应当包括教育、医疗卫生、文化体育绿地、社区服务、行政管理、商业金融、市政公用等设施，其配建水平应当与居住人口规模相适应，并应当符合有关技术标准及技术规范的要求。

⑵ 天津住房保障

○廉租住房制度保障范围扩大到人均月收入低于600元、人均住房使用面积低于7.5平方米的低收入住房困难家庭

○经济租赁房租房补贴申请条件中的收入条件放宽到家庭上年总收入低于2.2万元，将拆迁补偿款标准放宽到16万元

○今年计划建设380万平方米、6.23万套经济适用房

○申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区非农业户籍3年以上、家庭人口在2人(含)以上、家庭人均收入低于2.5万元且无私产住房和未承租公房

本报讯(记者 张新民 通讯员 吴梅 李海军)日前，从市国土房管局获悉，经市政府批准，本市廉租住房、经济租赁房、经济适用住房、限价商品住房四个管理办法将从明日开始受理申请。为使广大群众详细了解政策内容，本报将分五期连续刊登有关政策解读。

据悉，此次出台的政策将进一步扩大保障范围，使更多群众受益。一是通过租房补贴方式将廉租住房制度保障范围扩大到人均月收入低于600元、人均住房使用面积低于7.5平方米的低收入住房困难家庭。二是将经济租赁房租房补贴申请条件中的收入条件放宽到家庭上年总收入低于2.2万元，将拆迁补偿款标准放宽到16万元。三是增加经济适用房供应量，今年计划建设380万平方米、6.23万套经济适用房；同时进一步规范经济适用住房制度，购买经济适用住房不满五年不得直接上市交易，购房人确需转让的，由政府按原购房价格回购，购买经济适用住房满五年后转让时，须向政府缴纳一定比例的土地收益综合价款。

对面向拆迁家庭销售和定向安置的经济适用住房上市交易时，免交土地收益综合价款。四是推出限价商品住房政策，申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区非农业户籍3年以上、家庭人口在2人(含)以上、家庭人均收入低于2.5万元且无私产住房和未承租公房。

据市国土房管局相关负责同志介绍，目前，全市新政策业务培训工作已经结束，国土房管、民政、物价等部门已为启动实施各项住房保障新政策做好了准备，从明天开始，各区县相关部门将按照新政策受理群众申请。

2008年05月05日 我觉得你自己界定一下吧啊

⑶ 天津市居住区公共服务设施配置标准

网上没有这个细则的，只有到天津市建设管理委员会才能找到，希望对你有所帮助。

⑷ 怎么查询城市小区人口规模

公安局户籍管理处。

查询城市小区人口规模可以到公安户籍管理处通过电脑，输入查询条件，一键就统计出来了。查询时可根据性别、年龄段的数量进行统计，一般在当地的官网也会有相关的记录。

另外市辖区人口并不能等同于城区人口，对大部分城市来说，市辖区内仍然有大量的农村地区，仍有大量的农业人口。如天津市都是区，市辖区人口也就是全市人口，接近1500万，但是还有远郊5个区其实大量的都是农村人口。

(4)天津市居住区公共服务扩展阅读：

在中国比较一座城市规模的大小，往往有三个维度：全市人口、市辖区人口、城区人口。在中国市管县的体制下，全域人口多的城市，并不一定就是大城市。如山东的临沂、菏泽和河南南阳等。

这几个地方的人口之所以多，主要是因为在市管县体制之下，这些地级市下辖了大量的县和县级市，而且这些县市以人口大县为主。

除此之外菏泽除了2个市辖区外，还有7个县，下面的县曹县、单县，郓城，巨野都是100多万的人口，大部分在下面的乡村里；周口有1区8县1县级市；南阳有2区10县1县级市。

⑸ 求关于在 藏传佛教寺院修建警务室的实施意见，县级的，最迟今天下午要，满意的送哈达一条。

给你一份天津市的实施意见，你参照用吧。把目的改成“为了增强寺院的突发事件预防和应急处理能力，保证**寺的平安、稳定、文明”，责任分工里也要调整增加统战部、宗教管理部门的内容。

关于加强公安社区警务室建设的实施意见

为不断提高我区社区建设特别是社区警务基础设施建设的整体水平，按照公安部三基工程建设总体部署，结合《天津市居住区公共服务设施配置标准》（以下简称《标准》）及天津市十部委《关于进一步做好社区组织的工作用房、居民公益性服务设施建设和管理工作的意见》，特制定本实施意见。

一、 指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻实践科学发展观，围绕建设“平安南开”的目标，坚持政府领导、部门协作、社会参与的方针，统筹规划，重点投入，分步实施以中心警务室建设为主的社区警务基础设施建设，为维护社会稳定，加强基层政权建设，增强政府管理社会职能作用，构建和谐南开奠定坚实基础。

二、 目标任务

从现在到2009年底，在现有中心警务室的基础上，按照4到5个社区建设一处的布局要求，再建设一批外观、内部设置规范统一、办公生活设施完备、可供民警24小时值班办公的中心警务室。

三、 标准要求

（一）、社区警务室为居住区必须配置的公共服务设施项目。按照《标准》中“有条件的社区可将使用功能相近的设施组成中心”的要求，中心警务室可按4至5个社区配置一处，建筑面积依据“居住组团级公共服务设施配置一般规模每社区15-20平方米”标准，合计应为80平方米。

（二）、中心警务室要配置在区位适中，交通便捷、人流相对集中的地方，应选择居住区干道旁或楼群边角空地，及公建预留用地等适当位置单独建设。符合上述条件的绿地，经园林部门同意，可建设中心警务室。中心警务室建成投入使用后，应协助园林部门共同做好绿地养管。

（三）、中心警务室建筑外观参照《公安派出所建筑外观形象设计规范》标准建设。

（四）、中心警务室内应设置值班接待区、民警办公区、休息室和卫生间。接待办公区应设置成开放式办公环境。

（五）、中心警务室内应配备上下水、电、暖等必要的设施，以便于民警24小时值班，为社区群众提供全天候警务服务。

四、 责任分工

（一）、区社区基础设施领导小组办公室：负责统筹规划社区警务基础设施建设工作，调配资金，审核预算，监督检查规划落实情况，监督设施使用情况，协调解决中心警务室建设中遇到的问题。督促有关部门尽快出台相关政策规定，确保中心警务室建设合法化。

（二）、公安南开分局：负责制定中心警务室建设规划；及时完成预建警务室的选址设计工作；做好施工现场治安秩序的维护；制定《公安南开分局中心警务室建设及使用标准》，落实日常管理，确保社区警务工作发挥作用。

（三）、区建委、区房管局：依据《标准》制定本部门相关规定，明确中心警务室用地、用房法规依据及审批手续，落实中心警务室合法身份。

（四）、区规划管理处：负责中心警务室预留空地的审核认定工作，协助公安南开分局做好中心警务室的长期规划，协调落实新建小区警务室建设规划问题。

（五）、区财政局：负责协调落实中心警务室建设及配套设施所需资金，并保证及时到位。

（六）、各街道办事处：配合公安南开分局，充分做好宣传发动，特别是有警务室建设任务小区群众的工作，最大限度地争取社区群众及所属企事业单位的理解和支持，确保中心警务室建设顺利实施。

（七）、区市容委、区旧楼整治办公室、区市政管理局、园林局、综合执法局、交管南开区队等部门：应与公安南开分局密切沟通，从警务室占地、外部景观规划、硬件设施安装、维护施工现场秩序等方面为中心警务室建设提供便利条件，落实执法保障。

（八）、区供热办：负责协调供热单位为中心警务室安装暖气设备，并确保正常供暖。

（九）、区有线电视台、南开报等新闻媒体：深入详细做好对中心警务室建设及社区警务战略的报道，营造良好舆论氛围。

五、 工作要求

高度重视、加强领导。各部门要从维护社会稳定，巩固基层政权、构建和谐南开的角度高度重视社区警务室建设工作，要切实加强领导，纳入日程、建立组织、制定规划、专人负责，确保中心警务室建设任务按时完成。

建立机制、及时沟通。每半年召开一次“警务室建设协调会”，召集有关成员单位互通信息，分析研究工作进度，解决遇到的问题，部署下一步工作。严格责任考核制度，定期向区委区政府汇报。

多方投入，筹措资金。在财政投入的基础上，各单位、各部门都要支持警务室建设，通过多渠道，多形式补充中心警务室建设资金。

顾全大局，规范管理。必须按照规定使用中心警务室，任何单位和个人不得擅自改变用途，不得从事赢利性商业活动，不得借用警务室名义“搭车”、“仿照”建房，确保社区警务基础设施得到长期有效利用。

公安南开分局
区建委
二00八年十月

主题词：公安 警务室 建设 意见 通知

抄送：区委办公室、人大办公室、政协办公室、纪检委办公
室、法院、检察院
天津市南开区人民政府办公室 2009年2月11日印发

⑹ 天津市城市规划管理技术规定的第五章 分区规划

第二十五条 编制分区规划应当依据总体规划，对城市土地利用、人口分布和公共服务设施、基础设施的配置作出进一步安排，对控制性详细规划的编制提出指导性要求。
第二十六条 分区规划应当包括下列内容：
（一）确定分区的空间布局、功能分区，划分控制性详细规划编制单元，确定土地使用性质和居住人口分布；
（二）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围，提出空间形态的保护要求；
（三）确定市级、区级、居住区级公共服务设施的分布、用地范围和控制原则；
（四）确定主要市政基础设施的位置示意以及控制指标和要求，确定市政工程干管的线路示意；
（五）确定城市快速路、主次干道的红线位置示意、宽度、主要交叉口控制范围，确定支路的走向以及宽度，确定主要广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置示意，确定轨道交通线路走向、控制指标及要求，确定主要公共停车场位置示意；
（六）其他需要确定的内容。
第二十七条 分区规划成果应当包括文本、图纸和附件。
分区规划图纸一般应当包括区位图、用地现状图、人口分布现状图、总体布局图、公益性公共服务设施规划图、各类基础设施规划图、防灾与公共安全设施规划图、历史文化资源分布及保护规划图、绿化生态系统规划图、控制性详细规划单元划分图等。
分区规划主要图纸比例一般为1:5000至1:10000。附件应当包括规划说明书、专项研究成果、各方面意见以及采纳情况说明等内容。