㈠ 凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗
根据《物权法》第28条:凭法院的判决书可以去办理房产过户登记。
《物权法》第28条的:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”可见,不仅是法院的生效判决书,生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。
如对方藏着原来的房产证不拿出来,或是找各种借口不去房产交易中心,胜诉的一方完全可以拿着生效的法律文书去房产交易中心办理过户手续,不需要卖方签字,而具体的操作流程需咨询房地产交易登记中心。
(1)法庭判决书能变更工商登记吗扩展阅读:
《物权法》
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
房产过户注意事项:
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
㈡ 我有法院的判决书,判决企业转让协议无效,工商局不给变更法人,怎么办
你可以向该工商局的上一级工商局提起行政复议,要求该工商局给你办理变更手续或者向该工版商局所属政府提起权行政复议(这个对你而言相对方便),前提是你要保留证据,即你提交申请材料的时候,该工商局应该会给你出具的收据,说明收到你的那些材料。你凭着这个收据即可,说明你已经履行你的义务,该行政机关行政不作为。你也可以提起行政诉讼要求该工商局做出变更的行政行为。总之,这些过程中,工商局给你出具的他们收到你提交的申请材料的收据或证明比较重要是关键证据。
㈢ 法院判决股权确认案怎样变更工商登记
一样到工商抄办理变更登记,提交袭的材料跟正常股权变更差不多,有争议的提供法院的判决书。
变股权所需资料包括:
1、公司变更登记申请书
2、指定代表或委托人申请表
3、股东会决议
4、新公司章程或章程修正案
5、新股东身份证原件及复印件
6、公章
涉及到公司法定代表人、董事及监事变更的,还需提供这些人的身份证原件及复印件,还有任免职证明。
㈣ 原告拿着判决书能到被告所在的工商局查询登记与变更吗
可以向当地工商局查询的!!
㈤ 法院判决股权确认案怎样变更工商登记
判决书出来后拿着判决书,自己的身份证以及申请书就可以去办理工商变更登记了。
㈥ 法院正在执行能不能去工商局办理股东变更
工商局。
1,公司营业执照正、副本原件;
2,组织机构代码证正、副本原件;
3,国税登记证正、副本原件;
4,地税登记证正、副本原件;
5,银行开户许可证原件;
6,公章;财务章;股东章
7,公司章程
有限责任公司股东变更登记提交材料规范
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》(公司加盖公章);
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
4、股东向股东以外的人转让股权的,提交其他股东过半数同意的文件;其他股东接到通知三十日未答复的;提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
股东之间转让股权的无须提交本材料。
5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件;
股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
变更后的股东是外商投资企业的,如果公司的经营范围属于限制外商投资的领域的,还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。
7、修改后的公司章程(全体股东签署)或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);
8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
9、公司营业执照副本;
人民法院依法裁定划转股权的,应当提交人民法院的裁定书,无须提交第4、5项材料;国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的,提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件,无须提交第5项材料。
公司变更股东,涉及其他登记事项变更的,应当同时申请变更登记,按相应的提交材料规范提交相应的材料,外商投资企业变更为内资公司的还应当提交原外资注册登记机关规定提交的有关材料。
㈦ 当事人无入股出资证据,仅凭法院判决书就要求工商做变更登记行吗
没有入股出资证据,法院怎么会给他判决书,这种情况是不能进行工商变更登记的!!! 变更工商登记是需要拥有股份的人转让!!
㈧ 已经发生诉讼的被告公司能否变更工商入登记
不可以的,一旦公司名下有诉讼那么公司就不能再进行股权变更,变更了也是无效的。
㈨ 拿了判决书,生效以后可以直接去工商局变更吗
律达网为您解答;
法律没有规定的不能直接单方去变更,但是你可以申请法院强制执行变更。
物权法中规定凭借法院的形成判决、确认判决可直接确定物权归属,这是特例。
工商局变更好像没有这方面的规定。
㈩ 法院终审判决撤销企业变更登记工商局如何执行拒不执行,请求帮助
嗯,就是有人提抄供了虚假资料和签名袭,在工商办理了股权和法人变更,法院都判了无效,可是工商就是拖着不办。
工商拖着不办的理由就是法院判决上,有个“重新作出具体行政行为”,违背了工商管理条例。
试着给法院说明情况,然后写份申请,明确所谓的“重新作出具体行政行为”,就是之前的变更无效,恢复到变更前的状态,并请法院盖章;
试着到上局工商部门投诉,由于工商之前违法规定,没有请变更主体亲自到场签名,错误地办理变更,现在法院都判决了,怎么改正式你工商内部的问题,怎么能要求企业再次提出申请?何况原企业证件已经不存在了。
法院的判决文字上有些问题,真正的根源是工商局,犯了不该犯的错,还胡搅蛮缠。