马鞍山二手房停贷了吗

Ⅰ 二手房停贷， 这对于楼市影响有多大

上周，有消息报道，最新摸底的安徽合肥18家银行贷款情况中，首套房贷利率上浮20%是主流；并且合肥已有多家银行不做二手房贷款了，甚至还有部分银行停止新房贷款。当时就有不少人惊呼，真的会停掉二手房贷款吗？说实话老齐刚拿到这个消息的时候，是有点不太相信的，因为这有点太狠了。但随后央视也核实了该消息。

所以，如今合肥出现大面积二手房停贷，恐怕也并非是巧合，应该是银保监会有意在压缩住房按揭贷款导致的副作用，虽然没有明确政策停贷，但是也是有意为之，就好比一个企业，我不说裁员，但就告诉你一个10人部门，最后只让你留2个人的预算。你自己爱怎么分配怎么分配。部门领导肯定会主动裁员。

二手房停贷应该是楼市最可怕的消息，甚至没有之一，这就意味着楼市几乎变成了单行线，只能进不能出，大家之所以觉得房价再涨，就是因为低价买入新房，过几年高价卖出二手房，从而赚钱，如果二手房卖不掉，那么楼市就变成了一种消费，完全丧失了投资属性，现如今普通大众，全款买房的非常少，即便有也是换房腾出的资金，先把二手房卖掉，然后再拿全款去买，很少有首次置业就上全款的。

Ⅱ 部分城市二手房停止贷款，意味着什么

1.银行二手房停止贷款的原因，国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了1）目前，银行不原意贷款，说明实际利率已经抬高，导致其融资成本增加，那么房贷利率不变，或者是没有优惠的情况下，其感觉没有利润了。这背后的实质是资金收缩、利率太高。
2）很多鬼城，包括以前，部分人员开始断供，因为其发现资产价格已经下降很多，按照之前的利率购买房屋已经是负资产，因此断供。
希望我的回答能帮助您。银行二手房停止贷款的原因，国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了。

Ⅲ 二手房全面停止贷款是不是有这么回事

没有吧，我朋友才贷款买了套二手房

Ⅳ 看报道有个别城市二手房遭停贷，出现这种情况是为什么

“各家银行因为各自放款节奏的安排，月末有一些放款额度规模的管控，是正常的。”虽然，网传信息是虚惊一场，但下半年房地产政策，正如之前所分析的，“从严从紧”是真的不能再真了。

Ⅳ 为什么有人说二手房停贷是大势所趋、是必然

关于二手房贷停贷的消息最近两年不绝于耳，特别是在房产调控政策不断深入的情况下，停止二手房贷款的呼吁也是越来越高。

从实际表现来看，目前确实有部分城市出现了二手房贷款停止的情况。

比如进入2019年8月份之后，合肥已经有部分银行停止发放二手房贷款。据有关媒体报道，2019年8月份开始，合肥全市18家主要银行当中就有12家银行停止发放二手房货款，剩下6家做二手房货款的银行放款排队时间普遍要超过半年，而且二手房货款利率普遍提高了5个百分点，上浮幅度达到25％-30％。

而且未来随着各大城市新楼盘开发不断减少，二手房的交易量比例将会持续增加，所以在未来二手房将成为市场交易的主要力量。

在这种背景之下，二手房贷款不可能停掉的，一方面是为了服务购房人群的需求，另一方面银行也是为了利润着想，毕竟二手房交易量比新房还多，那么银行肯定会持续提供二手房贷款以追求更多的利润。

第三、如果是为了遏制炒房，停止二手房贷款并不是最佳的办法，还有其他办法比停贷更有效。

大家之所以希望二手房贷款停止掉，无非就是为了遏制炒房，但是停止发放二手房贷款，虽然可以起到遏制炒房的目的，但与此同时也会带来极大负面影响，比如影响刚需人群的购房需求。

所以采取停止发放二手房贷款并不是什么明智的选择，对于银行来说，他们完全可以采取其他措施来遏制炒房，比如实行差别化的首付和利率，提高多套房的首付比例和贷款利率，这样做同样可以起到遏制炒房的目的。此外还可以通过限售等调控措施来遏制炒房的行为。

因此从整体来说，不论是从市场的角度，还是从调控的目的来看，我国都不可能完全停掉二手房的贷款，如果有个别城市出现二手房停贷的情况，那只能说明是个别银行的原因，是他们资金紧张才导致这种情况出现的。

Ⅵ 听说现在二手房房贷都停止办了，是真的吗

不知道你是哪个城市的，南京的二手房房贷还是可以办的，但是二手房房贷受房龄和贷款人年龄会有限制，超过一定年限的房子有的是停办的

Ⅶ 据说现在很多地方二手房停止贷款了，真的假的，有知道情况的朋友么，谢谢

各个地方应该情况不大一样吧！停贷应该不怎么可能！一般快到年底或到了年底的贷款都比较难批，这已经是惯性的啦！

Ⅷ 二手房真的停止贷款了吗

国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了

Ⅸ 为何所有银行停止了二手房贷款

国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了。