❶ 灌南二手房房产中介在哪儿啊我想买二手房，不知道灌南有没有专业的二手房房产中介急急急
灌南桥西有一个房产中介叫灌南孙盛房地产 在 蛮好的 办事效率很快 很为老百姓办事 我家在那儿买过一套房子 在名仕佳园 性价比很高 我们一家买这套房子都很开心 还蛮感谢孙盛房产中介的 地址在灌南县 金御名城806号 汽车站往北走不到100米远
❷ 灌南二手房过户
说的不全面~你买的房子房屋是否满五年？是否卖方唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额（因你首次购房）1%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳满五年可减免。
❸ 江苏灌南80平方以下二手房出售价
感激不尽！
❹ 查灌南县县城人民桥东县医院家属区有有没有二手房出售
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
❺ 灌南二手房办理抵押贷款要花多少钱
二手房抵押贷款也是住房贷款的一种，而办理住房抵押贷款触及到的手续费一般主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费。
1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。
2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理时不需支付律师费。
3、保险费：在个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。
4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元。
5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。
❻ 灌南60多平二手房过户多少钱
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
❼ 江苏省灌南县二手房出售价
二手房需要满足哪些条件才能交易
1、首先要确认是否有房产证
2、是否处于抵押状态（在银行或者其他机构抵押）
3、是否处于查封状态
4、 房子是夫妻或家庭成员共同财产，必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字
如果房屋处于查封、抵押状态，买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
❽ 灌南二手房办理抵押贷款需要多长时间
银行贷款慢些15天至3个月，小额公司基本当天到手。看你需要选择，毕竟银行利率低。采纳一下谢谢！
❾ 我在工商局家属院买了一套二手房，是集体手续，能行吗
此类住房是公房，只能本单位人员之间通过单位办理过户，不对外部人员办理。
住房个人只有部分产权，土地为集体性质。
❿ 灌南二手房贷款怎么办的，有中介么
二手房办理贷款首先要过户
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。