公共服务用地能租借吗

Ⅰ 公共管理与公共服务用地可否抵押

公共管理与公共服务用地：在2007年8月10日颁布实施的土地利用现状分类中，属于一级地类，指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地.
这些土地是不能办理抵押的！

Ⅱ 公共管理与公共服务用地是非经营性用地吗

公共复管理与公共服务用地包括制机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地、公共设施用地、公园与绿地、风景名胜设施用地
（1）机关团体用地指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地。
（2）新闻出版用地指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地。
（3）科教用地指用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。
（4）医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
（5）文体娱乐用地指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。
（6）公共设施用地指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。
（7）公园与绿地指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地。
（8）风景名胜设施用地指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。景区内的其它用地按现状归入相应地类。

Ⅲ 公共服务设施用地是指什么

公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地（归属为居住用地R),如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地（归属为公共服务设施用地A)。

(3)公共服务用地能租借吗扩展阅读：

最新公共管理与公共服务用地分类标准和旧的用地分类标准对比分析如下：

“公共管理与公共服务用地”指行政、文化、教育、卫生、体育等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，其核心内涵在于必须控制以保障满足民生需求的公共服务设施，分为 9 个种类：

1、“行政办公用地”将原国标“行政办公用地”缩小范围，仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。

2、“文化设施用地”将原国标“文化娱乐用地”缩小范围，仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等。

除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。

Ⅳ 小区公共用地物业有权租赁吗

物业多不将车位采取租赁方式，小区的车辆将陷入无序停放状态，影响整个小区环境。
但这笔租赁的收益应该归业主共有，物业只应提取一部分车场管理费。
同时车位租赁必须经交管部门的审批，否则将为违法经营。另外车位只能租赁给本小区业主，而不能租给外部人员。
将小区路边（也许是非规划车位）划为车位，一般原因有二：一种是小区车位客观上严重不足，而车主也不愿购买或租赁属于开发商所有的地下车位。物业迫于车主压力所致；一种是物业贪图更多收益。
也许您的小区还未成立业委会，如果成立了。物业就必须与业委会协商，否则就不能随意将非车位处划为车位。

Ⅳ 社区把公共用地出租他人使用的算不算违法

这个如果是业主的土地产权的话，是要进行补偿的，而且不可以擅自出租的，其余的可以处理

Ⅵ 镇政府把公共用地租给他人盈利合法吗

网络知道

这个情况有几种可能:
第一，如果镇政府租用时，没有与村里签定租用合同，或者虽然签了，但合同条款中没有关于转租的规定，那么，镇政府就没有权力转租给别人
第二，如果双方签定的合同中，有类似“承租方有权在租赁期内自主经营”、“承租方可以转租”，那么，镇政府完全可以转租给别人。
第三，如果镇政府租赁只是走一个过场，完全是为了给第三方创造条件，那么不管签没签合同，合同中怎么规定，镇政府的行为都是违法乱纪的。
综上，第一和第三种情况，村里可以上诉，或向土地管理部门反应。第二种情况就没有必要了。

Ⅶ 哪些土地可以实行租赁，哪些土地不实行租赁

原有建设用地依法可以划拨使用的，不实行有偿使用，也不实行租赁；因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。
新增建设用地，重点应推行和完善国有土地使用权出让，租赁只作为出让方式的补充。经营性房地产开发用地，无论是利用职权原有的建设用地，还是新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。

Ⅷ 商业街公共用地能否出租

有的
文津路公交首末站（2号路以北）

下沙公交自行车租赁服务点首批是41个点，分别是：启动区块和中心区块（7处）1、新业北路东部国际商务中心南侧 2、新业南路智格社区门口 3、幸福南路七格社区门口 4、下沙路下沙大酒店BRT站点 5、5号路物美超市东侧 6、4号路下沙商贸城 7、学林街高沙商业街都尚超市

高教和沿江住宅区（16处）1、学源街文泽路口BRT站点 3、学源街文津路口 4、文津路公交首末站（2号路以北） 5、文澜路公交首末站（学源街以北） 6、学林街浙江水利水电学校 7、学林街浙江经贸职业技术学院门口 8、学林街杭州师范大学门口 9、2号路浙江经济职业技术学院门口 10、2号路浙江工商大学及生活区门口（3号门） 11、4号路文海中学 12、4号路浙江工商大学南门 13、6号路杭四中以东 14、6号路金沙学府及云水苑农贸市场周边 15、27号路野风海天城及华元梦琴湾 16、25号路BRT终点站及伊萨卡国际城以西 17、6号路新加坡科技园（备选）
北部工业区块（6处）1、荣成包装 2、卓尚服饰 3、中粮容器 4、普洛斯物流 5、锦阳人力 6、松下工业园区西侧 东部和东南部工业区块（9处）1、12号路邻里社区 2、12号路出口加工区 3、14号路东尚国际会所 4、富士康路联德机械与三针服饰周边 5、13A号路顾家工艺 6、22号路飞亚电子与巨星机电周边 7、22号路可恩索华纶（19号路交叉口） 8、23号路丽伟电脑（16号路以北） 9、23号路嘉德威电子（20号路以北） 其它（3处）1、元成路聋哑人学校 2、学源街铭雅铭和苑 3、19号路商务电子园区门口

Ⅸ 能不能向政府租用土地的啊

可以向政府租用土地，但是租用时，应与政府土地管理部门签订土地转让合同，否则无效。
国有土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同，取得国有土地使用权，否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。

如果履行了法定审批程序，租用、征用、改用都是正常的，但基本农田是受法律保护的，不能任意改变用途。

Ⅹ “公共管理与公共服务用地”是什么意思

包括行政办公用地、 文化设施用地 、教育科研用地 、体育用地 、医疗卫生内用地 、社会容福利设施用地 、文物古迹用地 、外事用地 、宗教设施用地。