1. 以土地入股如何转化为注册资本
以土地入股，程序及需要注意的地方：
1.土地所有权人对土地进行评回估，在不超过评估值的答情况下各方股东确定土地入股价值；
2.注意核对土地价值和原货币出资的比例，注册资本总额中货币出资不得低于30%；
3.土地证过户。由土地所有权人（股东）过户到公司。
4.出具股东会决议、章程修正案，请会计师事务所验资，出具验资报告；
5.到工商部门办理增资手续。
2. 有限责任公司成立时,股东以土地使用权出资的,应当办理哪些手续
取得《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料：
1.建设用地单位用内地申请（原容件1份）；
2.国有土地使用证（原件）；
3.改制批准文件（复印件1份，验原件）；
4.企业改制方案（复印件1份，验原件）；
5.省级以上人民政府国土资源行政主管部门关于土地处置的批复文件、《作价出资（入股）决定书》或《国有土地使用权经营管理授权书》（原件各1份）；
6.省级以上人民政府国有资产管理部门关于土地转增国家资本金或设置股本的相关证明文件（原件1份）；
7.地价评估报告、技术报告、土地估价报告备案表（原件各1份）；
8法定代表人身份证明书及授权委托书（原件各1份）；法定代表人及委托代理人身份证（复印件各1份）；
9. 加盖本单位公章并签注盖章日期的营业执照副本和组织机构代码证（复印件各1份）；
10.经属地地籍管理部门审核签章的宗地图（1：500或1：1000原件1份，A3或A4图原件2份）;
11.测绘成果表（原件1份）；
12.经属地地籍管理部门审核签章的地籍调查表（原件1份）；
13.其他需要提交的有关资料。
3. 如何以土地作为投资资本注册新公司
首先去除个评估报告，然后预登记，出资报告。。。基本工商的都会帮你搞，不过非货币出资，一般都比较繁琐。
4. 公司吸收一名新股东，其以土地入股，请问如何办理工商变更
变更股本，股东就可以了
增加企业固定资产
5. 企业以土地投资入股缴纳增值税吗
土地属于无形资产，是增值税应税范围，对外投资实际也是一种视同销售行为，所以企业以土地投资入股是需要缴纳增值税的。
6. 急求：以土地等不动产投资入股需要在税务等相关部门走哪些程序，如何操作，求行家指点迷津！！！
土地等不动产投资入股在税务部门走的程序没有。就是需要做个评估，在工商部门走个程序，然后把不动产的户名由投资方变更为被投资方，投资方做个长期投资就可以了。
7. 土地使用权投资入股/ 货币出资
1、契税计入土复地使用权的成本制中。
2、土地使用权可以在办理产权变更登记之日计入实收资本，但实务中需要评估后然后验资，按照验资报告的价值计入实收资本、资本公积。
3、货币出资可以计入实收资本。
货币出资的分录：
借：银行存款
贷：实收资本-某某投资者
土地使用权的：
借：无形资产（或者投资性房地产、开发成本）-土地使用权
贷：实收资本-某某投资者
资本公积-资本溢价（一般情况下评估的价值和投资协议的价值不一致，会产生资本公积）
应交税费-契税（这个地方就是你交纳的契税）
交纳契税的分录是：
借：应交税费-契税
贷：银行存款
8. 土地使用权出资，能否不办理过户手续
你好！如果想做股东，土地使用权出资就应该过户到公司名下，公司亏损了土地使用权可能被涉回及拍卖答；如果不想做股东，也可以和对方签订土地使用权合作协议，公司营利按双方协议分配，但此种方式无法保障你真实的股东的权利，也不用承担公司债务，此种协议也只是你与公司的合作协议。
9. 朋友请问 个问题， 我想把自己的土地作价入股到公司，公司已成立，但是把土地转移的时候国土那边要我出个章
你是想把土地作为实物出资，当做股份入股。
法律规定实物出资不得超过公司注册资金的20%。
你出资要拥有土地产权。
公司章程是你自己制定的，制定好了，再拿注册资金含实物出资，经验资后办理公司登记。
公司章程是你们自己拟定的，
成立公司前的事物与工商局没有很大关系。
我就是工商局的。
10. 以土地入股注册新公司的疑问
1、可以以土地折价入股成立新公司，这样，土地使用权就应该过户到新公司。
2、土地价格应以评估为准，要找专业的评估单位评估。
3、建议：你可以加入对方的公司，当然要签订协议并到工商局办理变更。