工商登记房屋借用与租赁的区别

A. 办理工商营业执照,自有房产与租赁有什么吗区别吗

自有房产不需要租房协议，只提供房照复印件（需经核对与原件一致）；租赁经营场所需要租赁协议及房照的复印件（需经核对与原件一致）。

B. 营业执照上面的经营范围：房屋租赁和自有房屋租赁有什么区别啊！！！

第一房来屋租赁指的是社会所说自的中介，正规说法是房地产经纪服务。

第二自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营，比如说物业公司租赁商服给商户。

所以，二者之间是有区别的，区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋。

C. 注册新公司，公司住所写无偿使用和租用有什么区别

注册新公司，公司住抄所写无偿使用和租用区别为：费用不同、缴税不同、姓名不同。

一、费用不同

1、无偿使用：无偿使用不需要缴纳给住所房主费用。

2、租用：租用需要缴纳给住所房主费用。

二、缴税不同

1、无偿使用：无偿使用由使用人按照自有房产向政府缴纳房产税。

2、租用：租用由出租方按照租金12%缴纳，同时还要缴纳营业税金及附加，所得税等。

三、姓名不同

1、无偿使用：无偿使用的使用人的营业执照、房屋产权证、户口簿的姓名一致。

2、租用：租用的使用人的营业执照与出租方房屋产权证、户口簿的姓名一致。

D. 房屋借用和租赁有什么区别房主责任方面有什么不同

借用，出事后房主无责。

E. 出借房屋和出租房屋有没有区别

有区别，出借房屋通常是不收钱的，而出租房屋肯定是有租金的。

F. 公司经营场所自有房产和租赁的场所的区别是什么

自有房产：属于企业自己说有，企业拥有产权。
租赁场地：企业没有产权回，只有租赁合同。答
房屋产权性质分为以下三种：
1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋
2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋
②按照回迁房性质购买的房屋
③部分通过集资建房性质购买的房屋
3、 已购公房(房改房)产权：
①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)
②部分通过集资建房性质购买的房屋。

G. 房屋借用和房屋租赁的区别

房子借用是指没有租金的，而有缴纳租金使用房子的称租赁。从居住期间来区别：借用是没有约定期限的，租赁是有约定期限的。

H. 借用权究竟是债权还是物权,与租赁使用权有什么区别

借用权是物复权，属于用制益物权。

《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。

借用权与租赁使用权的区别如下：

一、是否有偿不同。

租赁是有偿使用；借用是无偿使用。

二、合同性质不同。

借用合同应属实践合同，只有实际借用后出借人与借用人间才形成权利义务关系，借用合同自出借人将借用物提供给借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤销借用 ，出借人在借用物出借中可以停止借用。

租赁合同属于诺诚合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。

三、权利义务不同。

出借人的权利是于合同终止时得要求借用人归还借用物。

出借人一般不负瑕疵担保责任。但出借人故意隐瞒借用物的瑕疵而致借用人受损害的，应负赔偿责任。

借用人的义务是按照合同的约定使用借用物，在合同终止后应及时归还借用物。借用人违反义务的，应承担违约的民事责任。

租赁人的权利是要求出租人交付标的物，义务是支付租金。

I. 个体工商户，使用自有房产和以租赁的形式，两者那个税收更少

房产税有两种计算方式：
1，按照租金收入，这样是B纳税，需要缴纳房产税12%，个人所得内税20%。每月应纳房容产税税额为90*50*12%=540元，每月个人所得税为90*50*（1-20%）*20%=720元。
2，按照房产余值计算，每年应纳房产税为房产原值*（1-70%）*1.2%
3，如何B无偿提供给自己使用，一般必须有正当的理由，否则税务机关有权按照市场价格调整计税价格。
4，你按照上述两种方法，计算一下，哪一种合适，自己选择即可。