首先明确的是你这套房子有无过质量维保期，也就是那年的房子，屋面回防水一般是五年的答维保期，开始日期是你买的二手房上房的时候，也即是开发公司通知交房的时候，所以你2012年买的，还要看看你的商品房保修书上面写的维保期到什么时候？如果是在维保期内可以直接找开发公司，找物业用处不大，他和开发公司是两个独立的单位，不具备给你修的义务，开发公司有修的义务，国家有法律规定的；
如果是维保期外的，可以找物业维修，如果不修可以到当地的房管局的物业管理处投诉；如果是面积比较大的需要动用转型维修资金的则需要你这一栋楼的业主2/3以上同意，还要业主委员会同意才能提取，然后用这个钱维修，屋面属于共用部位的。
B. 合肥香港广场300平米的地方一个月光空调费都要7000啊，不交就要停电，1.26一度 电
电费要1.26吗？商业楼用电才8毛9吧，是不是被物业坑了啊？赶紧交钱吧，不交钱物业要内停你电也没办法啊，最好的解决容方法就是不租呀，我去过香港广场，挺烂了，门口停了好多自行车，走都走不动，停个电瓶车还要交钱。最好的方法就是赶紧搬走吧，现在好多好的写字楼啊。万达啦，绿的啦，太多了。以后的人也别租了。
C. 马鞍山市华侨物业发展有限责任公司淮北分公司怎么样
简介：马鞍山市华侨物业发展有限责任公司淮北分公司成立于2013年09月11日，主要经营范回围为许可答经营项目：无等。
法定代表人：赵树友
成立时间：2013-09-11
工商注册号：340600000097567
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：安徽省淮北市淮纺西路南侧1栋105室
D. 马鞍山市华侨物业发展有限责任公司怎么样
简介：注册号：****所在地：安徽省注册资本：500万元法定代表：张久林企业类型：版有限责任公司（权自然人投资或控股）登记状态：存续登记机关：马鞍山市工商行政管理局注册地址：安徽省马鞍山市花山区珍珠园小区三村一栋旁
法定代表人：张久林
成立时间：2003-11-12
注册资本：500万人民币
工商注册号：340500000001815
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：安徽省马鞍山市花山区珍珠园小区三村一栋旁
E. 大连到马鞍山搬家公司哪家比较好有具体联系方式吗
据我所知，以下几家马鞍山物业保洁公司的服务态度比较好：1、马鞍山市华侨物业发展有限责任公司2、马鞍山花山物业保洁公司3、马鞍山海德物业管理有限公司希望我的回答对你有帮助。
F. 安徽必要网络科技有限公司怎么样
简介：安徽必要网络科技公司主要从事网络设计、网络策划、网络推广和网络销售版等服务。公司注权册资金500万，位于马鞍山市政府旁。公司的战略合作伙伴马鞍山市华侨物业发展有限责任公司有着20多年物业管理经验。物业管理服务居民数万户，针对当前物业公司收费难，服务不到位等情况，共同研究策划了一个物业管理慧生活平台——必要捕手微信端和APP端的开发，为破解当前物业公司收费难和努力提升服务质量，开展了积极的探索并不断加以改进和完善。欢迎从事物业服务的企业加盟。
法定代表人：李家华
成立时间：2017-05-05
注册资本：500万人民币
工商注册号：340500000267332
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：马鞍山市雨山区康泰佳苑6-705