1. 我买的一个一楼的房子，是期房，前几天去施工现场看了才发现我那个房子门前建了很大一座变电房，
买房子先是查清楚。前面是什么？后面是什么？左边什么？右边什么？楼层怎么样？空气怎么样？父亲交通怎么样，学校在哪啊？有没有超市？尤其前面是否这样。是否遮阳。
2. 我买的期房，楼前几十米处是售楼处，有个尖顶，如图，风水有说吗
售楼处的十字尖顶对你家有些影响的，但是影响不大，你去道观请一个开光的八尺神零或者八卦铜镜对着那个尖顶悬挂起来，这样对你家的影响就转化没了。
3. 买的期房,买时没说一楼带小院,成品房有,这算什么
买的期房,买时没说一楼带小院,成品房有,，你赚了该高兴。。
4. 马鞍山新买的商品房期房，请问在签合同时需要交契税和维修基金吗
契税和维修基金一起交的.签合同的时候就交了.房产证办下来也是给银行抵押的
你拿不到手
5. 准备买房子，期房洋房一楼，比其他楼层多个小院多花十万
你好，我是做地产的。洋房一楼的花园目前是没有办法备案的，所以可以赠送给你使用，使用的前提是不能搞建设。如果种种花，搞搞绿化，增加一点座椅，石台面都是可以的。以上说的主要取决于后期物业这么管理。和物业混好了，只要不搞建设，不弄得脏乱差是不会管的。
第二个关于采光的问题。现在的房地产和以前有了很大的区别。所有楼栋审批的时候，都会附上光照的时间审批表，不可能没有光，最差也会达到当地的最低标准。
6. 我买的期房一楼，临近收房，发现赠送的院子里有三个井盖，原来是化粪池的检查井，这个怎么维权
1.建议先了解清楚检查井连通的化粪池位置，是连通你一楼的厕所，还是整栋楼房的回。
2.如果是整栋楼答房的化粪池，建在你自己的院子，可以跟物业公司协商处理事宜
3.化粪池在使用过程中，池体密封措施不到位，臭味散发，渗漏，满溢等随时都有可能发生。如果物业公司不愿协商，就需考虑后续一系列的维护问题。
实在不行只能找当地政府解决！
7. 买的期房在一楼，带了一个大平台，开发商单独收了10万+，平台面积不计入房产证，这个合理吗
大平台应该抄是楼下顶部的露台袭吧？这个露台不计入套内面积，也不算入建筑面积的，这个露台严格来说是归全体业主所有的，只是其他人上不来，只有你这里可以使用而已。开发商单独收10万卖这个平台给你自然是不合理的，但是买卖是谈成的，不是强买强卖，你觉得不合理的可以不买，觉得不合理还要买，那也没有办法。因为开发商也不傻，会以其他名目来收这10万+，不会单独列明是卖大平台，所以你也没什么证据来起诉他们，即使起诉，开发商也可以说是你们协商的结果，闹到最后，开发商甚至可以说平台和房子是一起的，如果退平台的钱，房子也要退，你觉得划得来的话可以去起诉。
8. 有经验帮我看看我买的期房楼采光怎么样十号楼八层，附上图片，谢谢
没问题，采光不影响
9. 安徽省马鞍山市东城花园四村二室一厅一楼能卖多少钱
这要看你们当地的房价，现在是多少钱一个平方才能算的出来的？
10. 安徽太和吴坤铭城国际我在他门小区高价买的一楼带院 现在开发商不给建院子改了 有微信
买房合同上如果写着带院子而现在没有院子可以到法院起诉，或者给你建院子，或者现金补偿自己搭建。你买的是期房吗？