没有产权证的房子工商登记注册

① 没有房产证能注册工商营业执照吗

可以，租赁，有的地方还有虚拟注册地址也可以用（一般都在代理公司哪里）

注册公司材料

1、所有股东投资人身份证原件；

2、公司名称；【预先想好10-20个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）

3、公司经营范围；

4、确定公司注册资本

5、公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。

6、投资人出资比例

7、公司法人代表

8、公司注册地址：

（1）如果注册地址是办公、写字楼、商铺用途需要提供房产证复印件

（2）如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用途则需要提供房产证复印件及居委会证明（居委会证明在核名后再去居委会开具提供）

（3）如果您注册地址没有房产证，则需要提供购房合同复印件+开发商预售许可证复印件+开发商开具的产权证明+竣工验收备案证明复印件+居委会证明（居委会证明可核名后再去开具提供）

注：开发商预售许可证复印件、开发商开具的产权证明、竣工验收备案证明复印件都必须开发商加盖公章。

公司注册流程

1、填写“企业（字号）名称预先核准申请表”并检索是否有重名，取得核名通知书。

2、编写公司章程并打印（需提供给股东、工商行政管理局、银行、会计师事务所）。

3、申请人持相关材料在政务中心向工商行政管理局窗口提出申请。

4、租赁办公地点并找人刻好法人和股东私章。

5、注册公司，领取执照，刻公章、财务章、法人章。

6、办理组织机构代码证。

7、办理税务登记。

8、去银行开立基本账号。

9、税务报道，领取发票，正式开业。

② 办理工商注册登记没有房屋产权证提交什么文件

1、可提交房屋抄销售（现售袭）合同复印件（出示原件），
2、若房屋是预售的，可提交房屋销售（预售）合同复印件（出示原件）和入伙通知书复印件（出示原件）；

1、工商登记注册的市场主体共分几种类型
企业共有二大类型，外资企业和内资企业。外资企业主要有：中外合作企业、中外合资企业、外商独资企业。内资企业主要有：国有企业（全民所有制）、集体企业、有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业。另外还有农民专业合作社和个体工商户。
2、办理企业登记时是否都要名称核准登记？如何办理？
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规规定设立企业必须报经审批的或者企业经营范围中有法律、行政法规规定必须报经审批项目的，应当在报送审批前办理企业名称预先核准，并以工商行政管理机关核准的企业名称报送审批。
设立其他企业可以申请名称预先核准。
个体工商户决定使用名称的，应当向登记机关提出申请，经核准登记后方可使用。
申请名称预先核准登记时应提交的材料：①由全体投资人签署的名称预先核准申请书（自然人投资人由本人签字，非自然人投资的加盖公章）；②指定委托代理人、具体经办人的身份证复印件。

③ 没有房产证怎么办理营业执照

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件.

2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

(3)没有产权证的房子工商登记注册扩展阅读

日前，工商总局、税务总局、国家发改委、国务院法制办联合下发通知，决定实施个体工商户营业执照和税务登记证“两证整合”。

根据通知，通过个体工商户“两证整合”，实现公民只需填写“一张表”，向“一个窗口”提交“一套材料”即可办理个体工商户工商及税务登记。

将由工商行政管理、税务部门分别核发的营业执照和税务登记证，改为由工商行政管理部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照。同时，实现工商、税务部门的个体工商户数据信息实时共享。

黑龙江、上海、福建、湖北被确定为试点地区。4个试点地区自2016年10月1日起实施个体工商户“两证整合”。其他27个省区市及5个计划单列市自2016年12月1日起实施个体工商户“两证整合”。

对2016年12月1日前成立的个体工商户申请办理变更登记或换照的，换发加载统一社会信用代码的营业执照。暂未取得加载统一社会信用代码营业执照的个体工商户，其营业执照和税务登记证继续有效。

④ 工商注册时，自建房屋没有产权证，如何办理

工商部复门需要房产证明制文件的用意在于确定经营场所的土地性质是商用，而不是住宅，同时要在法律上保证这个经营场所是实际存在的

所以说，假如你有土地证也是可以的了

再不行，就找当地房产局出具证明材料

不过我建议你还是去咨询当地工商局吧

各地的情况都不尽相同

我这里行得通的办法在你那儿不一定行

⑤ 没有房产证的房子可以办营业执照吗

无法办理。因为房产证明是办理营业执照的必要资料之一。具体解答如下：

一、情况分析
无论经营者是个体户，还是企业法人，在我国办理营业执照，都必须提供房产证明，这是一项基本要求。
没有房产证明的，不具合法取得营业执照的资格。

二、法律法规：
《企业法人登记管理规定》
第七条申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
（一）名称、组织机构和章程；
（二）固定的经营场所和必要的设施；
（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；
（四）能够独立承担民事责任；
（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
第九条企业法人登记注册的主要事项：企业法人名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、从业人数、经营期限、分支机构。
第十五条申请企业法人开业登记，应当提交下列文件、证件：
（一）组建负责人签署的登记申请书；
（二）主管部门或者审批机关的批准文件；
（三）组织章程；
（四）资金信用证明、验资证明或者资金担保；
（五）企业主要负责人的身份证明；
（六）住所和经营场所使用证明；
（七）其他有关文件、证件。
《个体工商户暂行条例施行细则》
第六条 《条例》第八条所列登记的主要项目中：
字号名称，是指个体工商户为其营业厂、店等所起的名称。个体工商户的字号名称，在申请登记的市、县范围内，同一行业中不得相同。个体工商户可以按登记的字号名称刻制图章，并应报送原登记的工商行政管理机关备案。没有字号名称的，本项目不登记；
经营者姓名，是指依法经核准登记的本实施细则第二条的申请人姓名。家庭经营的，参加经营的家庭成员姓名应当同时登记；
经营者住所，是指申请人户籍所在的详细住址；
从业人数，是指参加经营活动的所有人员，包括经营者、参加经营活动的家庭成员、帮手和学徒； 资金数额，是指申请开业时的注册资金；
经营范围，是指经核准经营的行业和商品的类别。个体工商户可以一业为主，兼营与主业相近的其他业务；
经营方式，包括自产自销、代购代销、来料加工、零售、批发、批零兼营、客运服务、货运服务、代客储运、代客装卸、修理服务、培训服务、咨询服务等。
经营场所，是指厂址、店铺、门市部的所在市（区）县、乡镇（村）及街道门牌等地址，及经批准的摊位地址或本辖区流动经营的范围

⑥ 如果租了没有房产证的房子，可以办理个体营业执照吗

可以的，只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：

1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。

2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。

3、此外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

(6)没有产权证的房子工商登记注册扩展阅读

根据《中华人民共和国物权法》“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”的规定，为加强对企业（公司）、个体工商户住所（经营场所）的登记管理，现就有关问题通知如下。

一、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

（一）《住所（经营场所）登记表》；

（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

二、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。

三、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）登记时，股东（出资人）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章（法人股东）或签字（自然人股东、个体工商户）；住所（经营场所）变更登记时，企业（公司）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章或签字。

四、企业（公司）、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。

⑦ 没有房产证能注册公司吗

能。

注册公司不一定需要有房产证，如果是住所是租赁他人的，注册人只需要提供租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了。

《中华人民共和国公司法》

第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：

(一)股东符合法定人数;

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

(三)股东共同制定公司章程;

(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(五)有公司住所。

(7)没有产权证的房子工商登记注册扩展阅读：

注册公司的步骤

1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

这一步的手续费是30元。(30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱)

2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4、刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。

5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。

开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

7、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。

8、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。

填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。

9、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。

⑧ 没有房产证怎么办工商执照

提供租用协议或产权证明即可，比如：社区、街道出具的产权证明。
1、根据国家工商回行政管理总局的答相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3、除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

⑨ 没有房产证，只有购房合同，能不能用这样的房子注册公司啊，

请咨询抄当地工商局为准，每个地袭区都不一样！！不影响邻居应该可以的！设计类?电子商务应该都是可以的根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请公司注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

⑩ 没有产权的房子 想办理工商执照 通过什么渠道办理 办理流程

要看什么原因没有的产证。
如果是违章建筑，原则上是办不出工商执版照的，除了你的关系硬权。
如果是一些合法的特殊原因（比如说由于政策还不健全，杭州的10%自留地等等），可以让当地的政府，出具证明文件代替房产证去办理工商执照。