『壹』 马鞍山二手房怎么过户现在的过户费怎么算
交易过户流程:商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想回按揭贷款的话到银行申请答按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证,若是贷款的话抵押贷款;
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:2元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:2元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
『贰』 我在马鞍山买了个二手房,请问过户费总共下来多少钱(卖价24.8万)
过户是按评估价来的,所以这没法算!一共有15项费用
契税,交易费,登记费,交易费,配回图费,个人所答得税,差额营业税,评估费,测绘费,印花税。贷款的,抵押鉴证费,贷款评估费,担保费,公证费。
以我多年经验,大约5000元左右
『叁』 马鞍山雨山花雨亭二手房价格
马鞍山雨山花雨亭二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠回道:找房网,答58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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谢谢
『肆』 马鞍山市红旗中路71栋,二手房评估价格
评估价格是评估公司估价的,或者银行找人评估,正常和你购买的价格低一点
『伍』 马鞍山卖二手房
卖的话不值钱了
建议你还是放租吧。
然后等政府到时候规划,如果拆迁的话还有补偿。这样比较划算些。
『陆』 马鞍山58同城二手房有没有三十几万的房子出售
马鞍山58同城有三十几万的房子二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:回
1、网络渠道:
找房网,答58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
『柒』 马鞍山市二手房十万左右房子有吗
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,等各方面了解。
『捌』 有马鞍山15万以内的二手房购买吗
http://www.masff.com/hirehouses/HouseDisplay.asp?/=12825
http://www.masff.com/hirehouses/HouseDisplay.asp?/=13552
『玖』 马鞍山二手房
花山区八亩塘那边的马鞍山二手房比较好,不是特别贵,你可以在马鞍山二手房网上了解一下相关的信息,比较好的马鞍山二手房网,有抓破网,有很多马鞍山二手房信息,查看都是免费的,信息也很可靠,查看很方便,看到合适的就直接和对方联系。
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『拾』 马鞍山二手房中介费是多少
我两套房的中介费都是600.直接问600可干?不干走人。中介手收600的到处都是,中介看人收费,遇到呆子都是一分钱不便宜的。