工商登记租赁合同

『壹』 工商注册需要租赁合同案的法律依据是什么

工商注册需要租赁合同案的法律依据：
依据公司法第七条，公司必须有一个住所。而该住专所是不可能属由该待注册的公司所有的，因为该待注册的公司还没有注册还具有行为能力和权利能力，因此不可能是该住所的业主，因此公司必须租赁一个住所，因此必须提供租赁合同。
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

『贰』 办理营业执照里，需要的租赁合同原件，需要留在工商局吗

不需要留在工商局。

工商部门要求提供的是租赁合同的复印件，并不是原件回。工商答部门要求你提供的是租赁合同的复印件。

办理所需材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2、全体股东签署的公司章程。

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。

5、指定代表或委托代理人证明。

6、代理人身份证及其复印件。

7、住所使用证明。

(2)工商登记租赁合同扩展阅读：

注册流程

1、核准名称。时间：1-3个工作日。操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。

2、提交资料时间：5-15个工作日。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。

3、领取执照时间：预约当天。操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。

参考资料来源：网络—营业执照

『叁』 广州工商注册还要租赁合同吗

广州市人民政府办公厅关于印发广州市商事登记制度改革实施办法和广州市商事主体信息平台运行管理规则的通知
广州市商事登记制度改革实施办法（试行）

广州市人民政府办公厅
2013 年 9 月 30 日
相关条文如下：
第二十五条 申请人申请设立商事主体、变更住所及增设经营场所，应根据以下不同情况提交场地证明文件：
（一）属于自有房产的，提交房屋产权证或者产权证明； 未取得房屋产权证明的，提交国土房管部门出具的已备案预售合同或者预告登记证明，规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明；
（二）租赁（借用）房屋的，提交租赁（借用）合同和房屋产权证明；没有房屋产权证明、但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》（穗府办〔2012〕1号）规定的临时经营场所要求的，提交租赁（借用）合同和镇政府（ 街道办事处）出具的《临时生产经营场所使用证明》；
（三）租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照；
（四）住所或经营场所位于区（县级市）以上人民政府批准设立的工业园、科技园等专业园区的，提交租赁合同和园区管委会出具的场地使用证明；
（五）属于军队房产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房产的，还应提交军队出租单位同意转租证明。

以上条文说明租赁（借用）合同还是需要的。这个文件是最新的。不过你还可以打电话到广州市工商局确认一下。

『肆』 作为工商注册登记材料提交的租赁协议应当包括哪些内容

房屋租赁协议（合同）由当事人自行订立，但应当包括下列内容：内
（1）租赁双方的姓名（企容业名称）。出租方应当是房屋所有权人、依法代管房屋的代管人、合法的受托人或有权转出租人。承租方应当是实际使用该场地经营的企业，在企业尚未成立的情况下也可由其拟任法定代表人代为签署。
（2）租赁地址。租赁地址必须与产权证明上的地址相一致，且写明具体室号、部位。
（3）租赁期限。租赁协议（合同）到期日不得早于登记日期。

『伍』 工商注册的房屋租赁合同可以修改吗

可以局部修改，对工商注册不构成影响。
一、工商注册时作为附件材料的版房屋租赁合同，只权是起到证明具备公开的、合法的经营地址的作用。
二、房屋租赁合同发生局部变更，比如租金或其他约定事项等等变动而修改合同对工商注册不构成任何影响，除非是租赁合同的承租人不再是本注册企业或本注册企业的股东之一，或者经营地址已经发生改变。
希望我的回答能够帮助到你。祝楼主生意兴隆、财源广进！敬请采纳。

『陆』 办营业执照需要房屋租赁合同吗

如果不是当事人的房子，那么要办理营业执照，要向工商局提供租赁合同、房产证或者土地证。

『柒』 工商局标准版房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，
第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给出国留学网。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日