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物权意定变动

发布时间:2021-07-10 18:43:38

物权法定与法定物权

物权法定是指一个权利如果认定是物权必须有法律规定

留置权的成立是达到法定事由而成立而不是源于双方当事人的意思表示

而抵押权,质押权是因当事人合意订立合同实现 属于意定物权

区分标准是成立标准是来源与法律的直接规定还是双方当事人的意思表示一致

新出台物权法已经取消了典权的规定,典权已经不是法律意义的物权

② 意定物权之“意定”,是否违反物权法定原则呢

物权法定是指物权的种类、内容由法律规定,不得由当事人创造法律上没有规定的新物权。而法定物权与意定物权的区分是就物权产生的来源而言,法定物权来源于法律的直接规定,比如留置权,而意定物权来源于当事人的创设,比如抵押权。意定物权是在物权法定的前提下的,即只能在法律规定的种类中选择并加以创设,不能在法律规定之外创设。即使是意定,也只能在法律中已有的范围内意定。

③ 什么是非基于法律行为的物权变动

非基于法律行为引起的物权变动主要有以下几种情形:
1、人民法院作出的法律文书
2、仲裁机构作出的法律文书

3、人民政府的征收决定

4、继承
在因继承取得物权的情况下,如果仍然适用物权变动的一般原则,要求物权的取得自登记或交付时生效,因登记或交付往往需要一定时间,势必导致在被执行人死亡后不动产登记或者动产交付前,遗产处于无主状态。因此,不必再以登记或者交付为生效要件,继承开始时,继承人可以当然地、直接地取得物权。
与继承不同,遗赠属于法律行为,但因遗赠发生的物权变动,同样适用继承的规则,物权不经公示而直接转移。受遗赠人在受遗赠开始时即当然地取得物权。

5、合法建造、拆除房屋等事实行为

非基于法律行为引起的物权变动,只要发生法定原因,即可直接发生物权变动,对这类物权变动,不以不动产登记或者动产交付作为权利人是否取得物权的要件,在法定原因发生时及时认定所有权转移。

④ 意定物权,或者说是约定物权,是什么意思

意定物权是指依据当事人的合意而设定的物权。绝大多数物权都属于意定物权,如抵押权等。也叫约定担保物权。

⑤ 宅基地使用权是法定物权吗就是和留置权一类不是意定物权

中国大陆法定物权除了留置权外,还包括:所有权、建筑物区分所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、探矿权、采矿权、取水权、抵押权、质押权、典权。

⑥ 法定物权与约定物权的区别

法定抄物权是有法律直接规袭定的物权,与意定物权一起,组成物权的一种分类。法定物权与意定物权:法定物权和意定物权是对物权的一类划分,法定物权是有法律直接规定的物权,如留置权,法律规定只能用在保管、运输、加工承揽三种合同,所以也叫法定担保物权;而意定物权是允许当事人在法定的物权种类中对物权的具体内容进行协议的物权,如抵押权、质押权都需要当事人签订合同才能确立,所以也叫约定担保物权。法定物权与物权法定区分:物权法定是物权法的基本原则,而法定物权是物权的一种分类。

⑦ 法定担保物权和意定担保物权区别

法定担保物权是依据法律的直接规定产生的,意定担保物权是由当事人达成合意自行设立的

⑧ 意定物权

物权法定是指物权的种类、内容由法律规定,不得由当事人创造法律上没有规定的新版物权。而法定物权与权意定物权的区分是就物权产生的来源而言,法定物权来源于法律的直接规定,比如留置权,而意定物权来源于当事人的创设,比如抵押权。 意定物权是在物权法定的前提下的,即只能在法律规定的种类中选择并加以创设,不能在法律规定之外创设。即使是意定,也只能在法律中已有的范围内意定。

同一个标的物上存在两个以上物权的先成立的物权优先于后成立的物权。这一原则有两个例外:1、法定物权优先于意定物权,

例如法定抵押场合:留置权>抵押权>质权;法定抵押权>意定抵押权;

自愿登记场合:

质押占有先于抵押登记时:留置权>质押权>自愿登记的抵押权

抵押登记先于质押占有时:留置权>自愿登记的抵押权>质押权>未登记的抵押权
2、他物权成立在后,但是优先于所有权

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