实现担保物权的管辖

⑴ 实现担保物权案件的审理程序是什么

一、实现担保物权案件的审理程序是什么?

1、提出诉讼，文书形式以裁定书办理。

2、办理审查。审查主体：可以由审判员一人独任审查;担保财产标的额超过基层法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。审查时可以询问申请人、被申请人、利害关系人，必要时可以依职权调查相关事实。

3、审查内容。法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。被申请人或者利害关系人提出异议的，法院应当一并审查。

4、审查后的处理方式。当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产;当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产;当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向法院提起诉讼。法院经审查符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向法院申请执行。

二、申请实现担保物权的条件

1、申请人：担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人。

担保物权人：抵押权人、质权人、留置权人。

其他有权请求实现担保物权的人：抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。

同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向法院申请实现担保物权。

2、管辖法院：担保财产所在地或撮合物权登记地基层法院。

实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地法院管辖;无权利凭证的权利质权，由出质登记地法院管辖。

实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门法院管辖。

同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的法院申请实现担保物权的，法院应当依法受理。

3、材料提交

申请书;证明担保物权存在的材料;证明实现担保物权条件成就的材料;担保财产现状的说明;法院认为需要提交的其他材料。

4、被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，法院裁定不予受理;没有约定或约定不明，法院应当受理。

5、费用负担

法院裁定拍卖、变卖担保财产的，申请费用由债务人、担保人负担;法院裁定驳回申请的，申请费用申请人负担。

在司法实践中，因担保特权发生矛盾和纠纷，而导致提出起诉的情况是比较常见的，特别是对于造成了严重的违法事实的，还需要根据担保特权的具体类型和适用情况来进行办理，如果对相关情况的认定不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

⑵ 实现担保物权特别程序

一、实现担保物权特别程序为了更好地保护担保物权人的合法权益，便利担保物权的实现，节约诉讼资源，新民事诉讼法在特别程序中增设了“实现担保物权案件”一节，对担保物权实现的相关程序性问题作出了规定。
(一)申请条件:
申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照《民法典》等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
(二)审查和裁定:
人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
通过诉讼的方式实现担保物权，程序复杂且时间较长，不利于债权人利益的保障。对于担保物权的实现主要通过简便的非讼方式实现，即如果双方对担保物权的实现方式达不成协议的，担保物权人及其他有权请求实现担保物权的人可以直接向法院申请拍卖、变卖担保财产，而非通过诉讼的方式实现担保物权。
二、发生实现担保物权的情形(一)为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
(二)为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
(三)债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。辩虚
三、如何向法院申请实现担保物权(一)要明确申请人和管辖法院。
1、申请人是担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人。包括抵押权人、质权人、留置权人;抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。
2、管辖法院是向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。权利质权案件，由权利凭证持有人住所森吵地法院管辖;无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。属于专门法院管辖的，由专门法院管辖。
在多个担保物担保同一债权的情形下，不同物之所在地法院均有权管辖。申请人分别向有管辖权的法院申请实现担保物权的，法院应当受理。
(二)写好启动程序的重要文书“申请书”。
根据民诉法规定，申请时应当注意以下问题:
1、申请书。实现担保物权是依申请启动，申请时的理由与相关证据要充分、具有说服力。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由;证明担保物权存在的材料;证明实现担保物权条件成就的材料;担保财产现状的说明;法院认为需要提交的其他材料。我认为，尽管民诉法在特别程序中使用的是“材料”而非“证据”一词，但事实上表明了申请与证明之间的关系，是同样的用证据证明申请请求的问题。
2、明确法院重点审查的内容是写好申请书的前提:法院审查主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容。被申请人或者利害关系人提出异议的，法院一并审查。
携春燃3、以上审查内容突出了实现担保物权的“三要件”:一是担保物权是否有效存在;二是担保物权实现的条件是否成就;三是担保财产是否能被执行(下称“三要件”)申请实现担保物权的程序工作应紧紧围绕此三要件进行。
(三)明确法院的处理及救济程序。
法院受理申请后，经审查符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，可依裁定申请执行(而且一审终审，多么经济高效);不符合规定的，驳回申请，当事人可以向法院起诉。
以上就是我为您详细介绍关于实现担保物权特别程序的相关知识，从上面的几点情况来看，实现担保物权是特别程序，当事人通常为了保障自己的权益得以实现都会设置担保物权。

⑶ 申请实现担保物权程序

实现担保物权程序是民事诉讼法中的一种特别程序，由担保物权人及其他有权请求实现担保物权的人向担保财产所在地或担保物权登记地的基层法院提出。这一程序由申请人提交证明担保物权合法性的材料，如实现担保物权申请书、财产保全申请书、保函、法人身份证明书、授权委托书、申请人身份证明文件、担保物权证明文件等。

申请时需具体确认更详细的程序和要求，例如提交材料的份数等。在过去，福建省银行在申请实现担保物权前，需先到当地的银行业协会开具证明。然而，自2015年颁布的通知后，福建省对不动产申请实现担保物权的非诉程序可以直接向基层法院申请，不再需要银行业协会的证明。尽管如此，实践中，申请实现担保物权程序的实施力度并不大，大部分仍需通过诉讼程序解决，这可能延长债权人的时间成本。

“实现担保物权案件”实行一审终审，通常在立案后三十日或公告期满后三十日内审结，特殊情况需经院长批准延长。案件审理方式可以由一名审判员独任审理，如果担保财产标的超出基层法院管辖范围，则应组成合议庭审理。在申请实现担保物权时，可以申请财产保全，由法院根据民事诉讼财产保全规定办理。案件费用由债务人、担保人承担，申请费则根据具体受理法院的情况确定。

同一财产上设立多个担保物权时，一般情况下在先的担保物权尚未实现不影响后顺位的担保物权申请。法院受理“实现担保物权案件”后，会根据案件情形分别处理：无实质争议，且实现担保物权条件成就的，直接裁定拍卖、变卖担保财产；部分有争议、部分无争议的，则对无争议部分直接裁定，有争议部分裁定驳回并告知另行起诉；有实质争议的，则驳回申请并告知另行起诉。

被申请人可以提出异议，包括程序异议和实体异议，即管辖权异议，需要提供相关证据材料。尽管被申请人可能试图以管辖权异议拖延时间，但在“实现担保物权案件”中，由于特别程序的性质和明确的管辖规定，以及规定的审限很短，法院通常会快速驳回管辖权异议。实现担保物权程序旨在简化程序以保护债权人，但在实践中，实施力度并不总是达到预期。

⑷ 实现担保物权特别程序

法律分析：实现担保物权案件实行一审终审，除重大、疑难的案件外，由审判员一人独任审理。担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人向人民法院提出。担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人，其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

⑸ 实现担保物权特别程序的条件是什么

实现担保物权特别程序的条件是：实现担保物权的申请主体以及实现担保物权案件的管辖法院的条件。在担保物权的实现过程中，实现担保物权案件的申请人包括担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 1、关于实现担保物权的申请主体
依据新《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，实现担保物权案件的申请人包括“担保物权人”以及“其他有权请求实现担保物权的人”。实践中，如何理解“担保物权人”和“其他有权请求实现担保物权的人”适用范围是考虑到该程序的设立主要是针对物权法等实体法中对担保物权实现而作出的程序性规定，对于“担保物权人”和“其他有权请求实现担保物权的人”适用范围应当以物权法等实体法为依据来确定。根据我国《民法典》相关规定，有权向人民法院申请实现担保物权的主体仅限于“抵押权人”、“出质人”和“财产被留置的债务人。
2、关于实现担保物权案件的管辖法院
从世界各国及地区的立法实践来看，申请实现担保物权案件的管辖法院通常采取两种方法确定：一是由担保财产所在地管辖;二是由担保物权登记地法院管辖。新民事诉讼法兼采上述两种地域管辖的标准。其第一百九十六条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人向“担保财产所在地”或者“担保物权登记地”基层人民法院提出。实践中，对于担保物为多个物且分散在数个法院辖区内的，应当根据民事诉讼法的现有规定确定管辖法院，即如果各个法院都有管辖权的，申请人可以选择向其中一个有管辖权的法院提出申请。
法律规定
《民事诉讼法》
第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
如果是属于特别程序，根据相关法律的规定精神，实现担保物权案件应当不收取申请费用。并且从现有报道中，也可以看出，一些法院在审理该类案件并未收取任何申请费用。因此，采用特别程序，对于减少债权人的诉讼费用是有极大的益处的。
我国的物权是遵循物权法定的原则的，此时无论是用益物权还是担保物权等都是需要严格的遵守法律法规对于物权的实现的规定的，以更好的保护自己的物权的实现。

⑹ 实现担保物权案件中,诉讼管辖与仲裁条款的适用情形

法律分析：部分适用仲裁条款的情形：当事人对实现担保物权有部分实质性争议，可以就无争议的部分裁定准许拍卖、变卖担保财产，并告知当事人可以就有争议的部分申请仲裁。完全适用仲裁条款的情形。 当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知当事人可以向仲裁机构申请仲裁。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四十五条 当事人约定当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人有权将担保财产自行拍卖、变卖并就所得的价款优先受偿的，该约定有效。因担保人的原因导致担保物权人无法自行对担保财产进行拍卖、变卖，担保物权人请求担保人承担因此增加的费用的，人民法院应予支持。当事人依照民事诉讼法有关“实现担保物权案件”的规定，申请拍卖、变卖担保财产，被申请人以担保合同约定仲裁条款为由主张驳回申请的，人民法院经审查后，应当按照以下情形分别处理：（一）当事人对担保物权无实质性争议且实现担保物权条件已经成就的，应当裁定准许拍卖、变卖担保财产；（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议的部分裁定准许拍卖、变卖担保财产，并告知可以就有争议的部分申请仲裁；（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知可以向仲裁机构申请仲裁。债权人以诉讼方式行使担保物权的，应当以债务人和担保人作为共同被告。