❶ 業主為了加快施工進度,要求施工單位改變施工方法,並對原施工組織進行優化,施公單位
話都說不明白呵呵。
❷ 業主方對施工方的罰款不能超過多少
首先，你們可以和施工單位的項目經理溝通，要是工程存在安全方面的隱患，相信施工單位自己也是會整改的，現在甲方一方面要求進度快，又要工程做的好，必然有矛盾，若邊生產邊整改也是可以的話，不必非要停工。現在施工單位也是很不容易的，互相理解才是和諧，至於罰款不罰款，可以看你們和施工單位訂的施工合同，有沒有涉及此類問題的條款。
另外工地不是有監理嗎，監理可以下發工程停工令，何必你們出面呢，要是工地真的存在嚴重的安全問題，非要停工整改，施工單位再強行施工，讓上級部門，如質監站，建管處，安監站查實後，再下發停工令，那樣對施工單位將會產生很大的影響，如標化工地評選，甚至影響招投標，施工單位不是傻子，都是有分寸的。
❸ 我們施工時與設計圖不一樣，我是業主，所以要求施工方按圖施工申明我方按圖設計圖驗收。但施工單位說法是
施工單位按圖施工是最基本的要求。這種做法違反了《建築法》、《合同法》，施工時的修改必須要求設計變更，屬於一般設計變更的無需送審，如是重大變更，則還需送審。竣工圖是按圖、或按變更要求施工最終的、反映實際施工成果的圖紙，由施工單位出具，無需送審，是竣工驗收備案的成果資料。
❹ 建築施工過程中 如何要求業主
1、要求業主做好項目審批工作
2、要求業主做好施工用水、電、通訊的總介面
3、要求業主做好開工前的不在合同范圍內的同平工作。
4、要求業主在施工中按時的進行節點驗收
5、要求業主按合同要求支付工程款
6、要求業主按合同要求進行工程的竣工驗收
如果有總包的，可能部分是總包在管理的。
還有，不知道你的單位性質：施工、監理、總包、質檢、安檢、環保？？？
各個單位性質不同，要求不同，以上基本是按施工性質寫的。
❺ 業主臨時要求增加施工任務，如何完成對上計量工作
增加的部分記錄下來，加了什麼，是數量多少也記錄，然後談增減工費
❻ 業主對工程施工怎樣監督管理
一是委託有監理資質信譽好的監理公司對工程進行全方位監督。二是向工地派駐董技術和施工的管理代表。三是要求設計院定期到工地檢查施工是否符合設計要求。
❼ 施工單位已經完成工程，需要業主提供對我們工程滿意的業主證明，這個格式應該是什麼樣的啊
這種證明沒有標准格式，因為法律法規沒有這樣的規定。在經濟上可能有用，而在質量上，唯一合法的是竣工驗收證明，竣工驗收證明上有包括業主在內的參建五方的簽章及質量監督單位的認可。
❽ 業主對選擇施工企業時會提出哪些方面的要求
一、 項目監理部應具備的基礎資料：
1）、監理委託合同（副本）以及評審意見；
2）、監理公司對本建設工程的總監任命書及授權；
3）、項目監理部組成人員及分工；
4）、已批準的本工程項目的監理規劃。
二、 業主應向項目監理部提交的文件及資料：
1）、規劃用地許可證；
2）、建設工程規劃許可證（包括附件）；
3）、建設工程開工審查表；
4）、建設工程開工證、施工許可證；
5）、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；
6）、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
7）、經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；
8）、本工程項目的中標通知書及中標價（復印件）；
9）、施工承包合同（副本）；
10）、招標文件、承建單位投標文件等；
11）、水準點、坐標點等原始資料；
12）、工程地質勘察報告、水文地質資料；
13）、建設單位駐工地代表及授權；
14）、建設單位與有關部門簽訂的協議書。
三、 施工單位應向監理單位提交的資料清單：
1）、施工企業資質證書、營業執照及注冊號（復印件）；
2）、國家企業資質證書、信用等級證書（復印件）；
3）、施工企業安全資格審查認可證書（復印件）；
4）、企業法人代碼證書（復印件）；
5）、質量體系認證證書（復印件）；
6）、工程依法允許分包的，要提供不少於三家分包單位的資質，以便共同研究確定分包單位；同時，應提供分包單位的資質及業績，以便供有關部門進行研究選擇確定。有配屬單位的，要提供配屬證明文件。
7）、施工單位提供的實驗室資質證書（復印件）；
8）、項目經理、技術負責人、專職質檢員等主要管理人員資格證書、上崗證（復印件）；
9）、特殊作業工人上崗證（復印件）；
10）、本工程自審手續齊全、經各部門負責人簽認的、有針對性、有特殊措施（如冬、雨季施工措施）的施工組織設計（施工方案）；
11）、施工組織設計（施工方案）中開列的施工進度進場的第一批施工機械設備的名稱、規格、性能、型號、數量。
12）、建設單位已提供的水準點和坐標點的復核記錄；