隆回店鋪轉讓

❶ 請問:農村買地皮要多少錢一平方

一、農村建房買地皮多少錢一平方？
1、按照我國現有的法律規定，農村宅基地是村集體免費提供給本集體成員建房居住用的，一般一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續。
2、如果在村裡沒有宅基地，單獨立戶的話你可以向村裡申請要一塊宅基地。
3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
4、如果是城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

二、農村宅基地申請程序
1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書(有批復無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書);
2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;
3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議;
4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明;
5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉(鎮)、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意;
6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意後到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉(鎮)人民政府審核同意後，上報縣人民政府批准。

❷ 隆回伏龍馨苑是公檢法的集資房嗎

集資房屬經濟適用住房范圍政策性住房企事業單位解決內部職工住房問題企事業單位擁劃撥土建設、按本價售給內部職工房屋能市場自由流通能享受集資建房職工具體條件職工全額集資辦理100%產權產權證領取自由市交易;部集資職工辦理部產權另部產權屬於另部集資(單位)職工想要轉讓部產權集資房首先要取合房屋所權證書其要經產權共單位同意且單位具限購買權利 、集資房買賣? 集資房能隨意買賣首先集資房要看賣(擁)否基本全部產權(房產證、土使用證)同要看單位特別限制條款等等取房產管理部門外售許才能買賣 集資房產權已完全戶職工手買賣,賣需要比商品房交1%土讓金(原土劃撥現需轉讓)買買手商品房產權未完全戶職工手需要該職工與其所單位協商讓其職工完全擁產權否則戶 二、集資房能辦理房產證? 能集資房企事業單位解決內部職工住房問題企事業單位擁劃撥土使用權部資金及部向內部職工籌集資金建房產建較低價格轉讓給內部職工集資房能市場自由轉讓並且集資房產權整體產權形式屬於企事業單位職工購買僅房產使用權房產沒完全產權故集資房沒獨立房產登記憑證 由於集資房產權歸企事業單位所集資房企業財產組部企事業單位集資房擁處置權集資房作抵押物向銀行貸款企業期若能歸銀行貸款銀行通律程序變賣抵押物償貸款購買集資房實際購買房屋使用權其使用權保障程度取決於房產所權資信情況
望採納

❸ 邵陽隆回有哪些地方好玩

1.荷香橋老街位於隆回縣西南部的荷香橋古鎮中心所在地，南距縣城16公里，它原真的保留著清代、民國時期手工作坊、宅院民居、錢庄、店鋪、客棧及解放後人民公社會場、食品站、農機廠等遺址建築。據老街居民保存的族譜、房契和房屋牆磚上的文字記載，街上朱姓祖先「明初由江西吉安太和縣圳上徙湖南寶慶邵西隆回五都」集居，肖姓祖先於「康熙歲次戊戌年（1718）」在老街上建房，老街在道光十四年（1834）房屋買賣就以「鋪店」名目交易。至清光緒年間，老街進行了一次擴建、改造。民國時期，老街商業市場發展達到鼎盛，出現小規模合股經營，還建立了工商聯合會，成為湘中、湘西南地區有名的農產品和手工業產品集散地。解放後，人民公社時期的一些集體企業、商業進駐老街，使老街又復興繁華活躍。 2. 魏源是清代的經學家、史學家、詩人，又是近代傑出的愛國主義思想家、改革家。其故居座落在隆回縣司門前鎮學堂灣村沙洲上，距隆回縣城桃洪鎮約六十公里。1995年，魏源故居被定為湖南省愛國主義教育基地，1996年5月公布為全國重點文物保護單位，2006年4月入選為「百姓喜愛的湖南百景」。 魏源，字默深，道光年間進士，官至高郵知州。他自青少年起就憂國憂民，講求經世之學。在賀長嶺、陶澍等東南大吏的幕府中，魏源協助編輯《皇朝經世文編》、籌辦改革漕運、鹽法諸事，實踐和推行經世改革思想。鴉片戰爭的失敗，使魏源產生了變法圖強和「師夷長技以制夷」的思想，撰就了《聖武記》、《海國圖志》等鴻篇巨著，對中國乃至日本等東亞國家的近代化都產生了深遠的影響。 魏源故居所在地，名曰沙洲，實則是一個台狀的宅地，因其地形狹長如船，所以又叫「船形上」。四周為開闊的田壠，一條清澈的金水河從院後穿過，壠中有獅、象兩山分立金水河兩岸，獅山如奔，象山如撲，連著南端看似閘板高聳雲天的五主峰，形成故居所在地有名的「獅象把水口，金板鏟龍門」勝跡。南面遠處矗立群山峻嶺的中筆架山，是由三座大山的山尖並排而成的一個大筆架，正好與故居讀書樓遙遙相對，據當地老一輩談論：正因為沾了筆架山靈氣，才出了魏源這樣有大學問的人物。3. 隆回縣西北部大水田鄉的大源村與司門前鎮竹山村交界處，群山兀立，林海莽莽，這里便是隆回有名的「打鳥坳」。每到遷徙季節，途徑這里歇息的各種各樣的飛鳥成千上萬，品種達95種，各色各樣的鳥叫聲和陣陣拍翅聲從雲霧中傳來，由遠而近，無數鳥兒先是在雲峰上空盤旋，隨即降落。在樹枝上、草叢邊、道路旁……處處都可以看到鳥，山頭成了鳥的天下，僅叫得出名兒的就有：大雁、水鴨、鷺鷥、仙鶴、紅鵑、竹雞、岩雞、寒雞、鴨雞、錦雞、鶉雞等等，群眾稱為「百鳥朝鳳」，「鳳形山」故而得名。「打鳥坳」的稱謂由來已久,它的起源當地存在著這樣一種說法。傳說在三百多年以前,現居打鳥坳的先人們從「上架起」遷居到這里。當時新屋「進火」有講究，要選定好良辰吉日，並要趁凌晨天還未亮的時候搬進新房，據說這樣才能人丁興旺。那時還沒有電，照明全靠打火把，先人們一大清早的舉著火把從「上架起」過來,剛翻過屏風界,突然一群鳥迎面飛過來,幾乎將火把都撲滅了。大家受了驚嚇，老人們甚至還判斷這是個不吉利的徵兆,當時的人很在意這個。不過也有持不同意見的人，他們說：「我們再試一次,如果還是這樣的話就證明沒有事。」第二天,他們又在這個時候從那邊打著火把過來,怪事又出現了，經過多次的嘗試,大家終於斷定，這不是什麼不祥的徵兆。人們漸漸還發現，每當下雨就會有很多的鳥從這飛過,人們晚上只要點著火把，各種各樣的鳥兒就會自投羅網。當時的人們對鳥類還沒有什麼保護意識，就用這種方法捕鳥，據說要是運氣好，打下的鳥都要用谷籮或竹籃來裝。後來人們就利用這個規律，每年的這個時候就來打鳥，鳥類年年過，人們年年打,這地方就叫成了「打鳥坳」。

❹ 痴迷神茶的女人現在身體如何

女子痴迷＂神茶＂得病不去看醫生， 結果不治身亡讓人惋惜。

看到女兒生命之火將息，父親田益庭痛苦地癱倒在地上，哀求阮氏叔侄，懇請他們發話，讓女兒同意去醫院搶救。但兩人始終沉默。13點左右，田小霞仍想證明自己能夠站起來，硬撐著起身下床。阮氏叔侄趕緊上前攙扶，架著她站了起來。剛往前走了兩步，田小霞一個趔趄向後倒下，徹底沒了聲息。隆回縣人民醫院出具的診斷書顯示，田小霞去世的時間是5月1日下午2點55分，死因為「心源性猝死」。

事後，隆回縣食品葯品工商質量監督管理局(以下簡稱「隆回食葯監局」)將田小霞生前服用的食用菌產品帶走封存，阮氏叔侄也被要求配合調查。隆回食葯監局副局長范曉軍介紹，對於田小霞家屬的相關質疑，無論是食用菌的毒性檢測，還是他們所指稱的田小霞涉足傳銷組織，現有證據都無法認定。「葯品方面，我們初步判斷是沒有毒的。至於是否涉嫌傳銷，因為事後參與的人員都躲了起來，不願配合，我們又不能強制，所以也沒法認定是傳銷。」

范曉軍表示，田小霞去世後，他們曾去往武漢調查該食用菌產品經銷商，結果表明該公司基本沒有問題，「唯一的瑕疵就是他們變更過一次地址，但相應的食品經營許可證沒有及時續辦。」范曉軍說，為此該公司所在地的武漢洪山區食葯監局，對該公司處以了兩萬元罰款，「此外，產品層面的手續都是合法合規的，沒有發現問題」。范曉軍還讓工作人員去函山東臨沂——食用菌的生產廠家，對方回函呈現的信息顯示，該公司手續層面也是沒有問題。

范曉軍說，隆回縣桃洪鎮司法所曾介入調解，死者家屬要求阮氏叔侄先行支付5萬元的喪葬費，但因為沒有談攏而陷入僵局，之後再也找不著人，「他們的意思是責任不是他們，只想出於人道主義援助給3萬塊錢，其他的就不給了」。截至記者發稿，無論是簡訊還是電話，阮氏叔侄始終沒有任何回應。「如果不是他們忽悠我妹妹只吃他們的產品，不看醫生，她根本就不會死。」

田海奇和家屬始終認為，因為田小霞被阮氏叔侄洗了腦，才導致今天的悲劇，對方要承擔相應責任。但阮氏叔侄的「消失」，讓事情陷入僵局。如今，田小霞的遺體仍停放在隆回縣殯儀館中，已經一月有餘。為搜集證據，家人請人解鎖了田小霞的手機。點開微信，一條4月30日的信息映入眼簾，那是她在外地讀大學的女兒發來的，上面寫著：「媽，那個葯別吃了。」

來源：光明網

❺ 湖南省年國土資源綜合統計分析報告

2006年是「十一五」開局年，全省經濟社會發展進入歷史新階段，對資源的需求特別是對土地資源的需求再創歷史新高。同時，國家為防止經濟「過熱」、實現可持續發展目標，繼續加大宏觀調控力度，對土地「閘門」把得更加嚴緊，國土資源部門面臨的雙重壓力比往年更大、困難更多、任務更艱巨。在省委、省政府和國土資源部的正確領導下，全省各級國土資源部門正確執行中央宏觀調控政策，把握主動、積極應對，規范管理、強化服務，各項工作平穩推進，取得了一定成效。

一、國土資源現狀

（一）土地資源

據2006年土地利用變更調查顯示，2006年全省土地利用現狀為：農用地面積 1791.42 萬公頃，佔全省土地總面積的84.56%，比2005年下降了0.08個百分點；建設用地面積136.21萬公頃，占總面積的6.43%，比2005年增加了0.11個百分點；未利用地190.92萬公頃，占總面積的9.01%，比2005年下降了0.04個百分點。

2006年，全省建設佔用耕地144029.7畝，通過開發、復墾、整理及其他方式共增加耕地156692.1畝，扣除建設佔用耕地144029.7畝，還增加了12662.4畝。從全省來看，2006年實現了耕地佔補平衡的目標，其中長沙、湘潭、衡陽、永州四市實施了耕地的異地佔補平衡。近年全省耕地面積變化情況見圖1。

全省未利用地面積年初28725214.6畝，年末28637875.9 畝。2006年年末未利用地減少面積為137901.7 畝，增加50563.0 畝。

全年未利用地轉為農用地103799.4畝，其中耕地53656.5畝、園地987.4畝、林地42284.3畝、其他農用地6871.2畝；未利用地轉為建設用地3.3畝。

圖3 2000～2006年省級批准農用地轉用情況

2.土地徵收

全省各類建設用地項目共計徵收土地16845.88公頃，其中農用地12554.80公頃，耕地6544.68公頃，征地總費用為1299162.25萬元，安置農業人口295413人。

3.土地劃撥

2006年全省劃撥各類土地1485宗，面積1836.67公頃，占土地供應總量的22.89%。

4.土地資產處置

2006年，共處置89家省直管單位，271宗土地資產，759.56萬平方米的土地，核定土地資產總價值37.86億元。其中，出讓土地184宗，面積429.8萬平方米，價值31.3億元。經營性用地全部實行招標拍賣掛牌出讓，徵收土地出讓金8.05億元，省級財政結算入庫土地出讓金6.65億元，比「十五」期間翻了一番。

5.基本農田保護

省國土資源廳與省農業廳共同制定下發了基本農田保護有關問題的整改意見和補劃基本農田工作暫行規程，建立了部門聯席會議制度。開展了基本農田資料庫建庫工作，安排了93個縣開展建庫，有60多個縣市完成初步成果。根據國務院《省級政府耕地保護責任目標考核辦法》，代擬了《市州政府耕地保護責任目標考核辦法》並報省政府審定。

全省基本農田數穩定在3367165.22公頃。安鄉、平江、南縣、湘潭、衡陽5個縣被批准為國家基本農田保護示範區。

（三）地礦行政管理

1.整頓規范開發秩序

2006年全省按照國務院的統一部署，扎實開展整頓和規范礦產資源開發秩序工作，組織各類整治行動183次，立案查處礦產違法案件2128起，關閉非法和整改不合格的礦山（點）2806個（次），限期整改和停產整頓礦山954個，關閉非法和整改不合格的選礦廠170個，停產整頓選礦廠210個，對56起非法采礦涉嫌犯罪行為破壞的礦產資源價值進行了鑒定，移送司法機關立案偵查、追究刑事責任128人。

2.管理機制創新

不斷探索創新，推行礦業權規劃計劃管理。嚴格執行礦產資源總體規劃，凡礦產資源規劃沒有批准或與規劃不符的，一律不予審批礦業權；規范礦業權審批行為。省廳下發了《關於規范采礦許可證審批發證許可權有關問題的通知》，收回了原委託市州發證的礦床儲量規模為中型（含）以下的鉛鋅等21種礦產的發證許可權，進一步理順了省市縣的審批職能；調整礦業權利益分配關系。礦產資源收益主要向基層傾斜，對於招標拍賣掛牌方式出讓的，將省市縣礦權收益分配比例調整為3∶2∶5；全面推行礦山地質環境治理備用金制度。2006年全省收繳備用金7.1億元，強化了礦業權人治理礦山環境的責任；開展了礦產資源儲量動態檢測工作。全省完成甲類礦產資源儲量核查檢測2765個，占應完成數的85%；落實礦山年檢制度，將儲量動態監管、采礦登記發證、「三率」指標考核、補償費追繳、地質環境備用金收取等工作有機結合起來，把年檢變成礦產資源開發利用的全面檢查。

3.資源儲量管理

全年省級共評審備案礦產儲量報告377個，其中小型礦288個，零星分散礦89個。儲量報告中煤礦321個，其他礦56個。全年共確認采礦權評估報告124個，備案探礦權評估報告88個。發布了《湖南省礦業權評估管理暫行辦法》。建立了全省礦山儲量監管機制，3292個礦山已基本完成了儲量動態的野外工作，省廳已審查通過75個礦山儲量年報，審查了215個壓覆礦產報告。用地項目壓覆的礦產資源主要是煤炭、金礦、石灰岩和礦泉水。全年依法匯交成果地質資料409種。

4.勘查許可證批准登記

2006年全省批准登記勘查許可證317個，其中能源礦產85個（包括煤81個、地熱2個），黑色金屬礦產34個，有色金屬礦產100個，貴金屬礦產76個（金礦73個），非金屬礦產22個，批准登記面積2791.14平方千米，比2005年（3830.46平方千米）同期減少27.13%，收取礦業權使用費55.82萬元，同比（89.89萬元）減少37.90%。從獲得勘查許可證的企業經濟類型看，國有企業（156個）和私營企業（68個）為主要勘查力量，分別佔到持證總數的49.21%和21.45%，其他是有限責任公司（40個）、股份有限公司（10個）、集體企業（3個）、股份合作企業（23個）、聯營企業（9個）、其他企業（5個）。

5.采礦許可證批准登記

全省批准登記采礦許可證6797個，其中非金屬礦產4430個（化工礦產180個），能源礦產1598個，黑色金屬礦產270個，有色金屬礦產409個，貴金屬礦產76個（金礦75個），稀有、稀土礦產4個，水氣礦產10個。批准登記面積2498.05平方千米，采礦權使用費1140.03萬元。

從采礦企業經濟類型看，以私營企業和集體企業為主，分別為4183個和1287個，其餘依次為國有企業242個、股份合作企業160個、股份有限公司276個、有限責任公司230個、聯營企業48個、獨資經營企業44個、外資企業3個和其他企業。

（四）地質環境保護

1.地質災害預警預報

2006年全省各級國土資源部門制定和發布了年度地質災害防治方案，確定了市州級地質災害隱患點366處，縣級隱患點1500多處。全省建成省、市、縣三級氣象預報預警網路，並已延伸到2000多個鄉鎮國土所，共有預警責任人3175位。地質災害預報預警工作在防禦「6.17」、「6.25」和「7.15」等3次嚴重群發性地質災害過程中發揮了重要作用。

2.地質災害調查與區劃

2006年，完成了隆回縣、花垣縣、城步縣、攸縣、邵東縣、常寧市、臨湘市、嘉禾縣、宜章縣、汝城縣、安仁縣、沅陵縣12縣262個鄉鎮和5885個行政村的地質災害調查與區劃項目，面積2.7萬平方千米。查出隱患點540處，受威脅人口40114人，受威脅財產4.6億元，並逐點制定了防治方案。全省已有56個縣市區開展了地質災害調查與區劃工作，基本查明了調查區地質災害的分布范圍、規模、結構特徵、形成機制和影響因素。編制了《湖南省地質災害防治規劃》（2006～2010年），並已經省政府批准頒布實施。

3.地質災害防治

省國土資源廳下發了「關於加強地質災害危險性評估及礦山地質環境影響評估工作的通知」，完成了建設用地地質災害危險性評估工作的檢查，完成建設用地地質災害危險性評估報告備案475個，其中一級63個，二級96個，三級316個。組織編制和審查了2005年度礦山地質環境治理項目設計，申報了2006年度礦山地質環境治理國家項目，爭取礦山地質環境治理項目資金3000萬元。完成了2006年度「環保三年行動計劃」的9個項目，被評為全省「環保三年行動計劃」先進單位。建立和完善了礦山地質環境治理備用金相配套的制度。全省已收存礦山地質環境治理備用金7.1億元，其中省本級收存6.3億元。

五、國土資源違法案件查處情況

（一）土地違法案件查處

2006年全省共發現土地違法行為6908件，涉及土地面積1612.92公頃（耕地436.49公頃），其中歷年隱漏2100件，涉及土地面積397.22公頃。2006年立案查處3766件，涉及土地面積1341.35公頃（耕地369.01公頃），其中隱漏案件立案963件，涉及土地面積341.99公頃，2006年發生案件立案2803件，涉及土地面積999.359公頃（耕地279.01公頃）。與2005年發生案件立案數（3136件）相比，減少了333件，下降了10.62%。

全年共結案3580件，涉及土地面積1129.89公頃（耕地267.107頃），其中處理2005年未結案件288件，佔8.04%，處理隱漏案784件，處理2006年發生案件2508件，佔70.06%。從查處的違法主體看，各級政府土地違法案件83件，比上年增加53.7%，其中省級機關2件，市級機關4件，縣級機關52件，鄉級機關25件；其餘是其他單位和個人土地違法案件，其中村（組）集體219件，企事業單位522件，個人2741件。

全年共拆除構築物21583.97百平方米，沒收構築物857.4百平方米，收回土地59.53公頃（耕地9.97公頃），收取罰沒款4469.16萬元。全年通過動態巡查發現違法行為 8087 件，涉及土地面積1933.85公頃（耕地550.76公頃），制止違法行為7004件，涉及土地面積1560.703公頃，其中耕地402.018公頃，挽回經濟損失14658.39萬元。全年行政處分13人，黨紀處分6人，刑事處罰5人。

在處理2006年發生的2803件案件中，買賣和非法轉讓土地案件294件，佔10.49%；破壞耕地案件133件，佔4.74%；未經批准佔地2247件，佔80.16%；其他案件127件，佔4.53%。

（二）礦產違法案件查處

2006年全省礦產資源違法案件共立案1240件，比2005年（1343件）減少7.67%，其中勘查類違法案件22件，佔1.77%；開采類違法案件1211件，佔97.66%；不按規定繳納礦產資源補償費7件，佔0.56%。從違法主體看，企事業單位152件，集體130件，個人958件。另有2005年未結案件98件。2006年結案1211件，比2005年（1313件）減少7.77%，其中勘查7件，開采1112件，不按規定繳納礦產資源補償費7件，處理2005年未結案85件。

全年吊銷采礦許可證59個，收取罰款1996.72萬元，全年行政處分3人，黨紀處分2人，刑事處罰37人。

2006年立案查處的礦產違法案件中，以開采類違法行為最突出，全年共查處1211起，佔2006年立案的97.66%，其中尤以無證開采、越界開采現象普遍，共查處1094起，佔2006年查處的開采類違法案件的90.34%。開采類違法中個人違法案件942件，佔全年查處案件總數的75.97%。

六、國土資源管理機構與人員情況

（一）國土資源體制改革

2006年全面完成了體制改革任務，國土資源行政體制進一步理順。全省14個市州全面實現對34個區分局的人、財、物的垂直管理，88個縣市國土資源局領導班子上收到市州國土資源主管部門管理。2264個基層國土資源所作為縣市局的派出機構，機構、編制上收為各縣市人民政府管理。各市州局增設了總工程師或總經濟師。全面落實了國土資源執法部門「三定方案」。全面落實了縣級國土資源部門和基層國土資源所礦產資源、測繪管理行政職能，實現了土地、礦產和測繪的集中統一管理。

（二）國土資源管理機構和人員培訓

2006年各級國土資源管理機構從業人員較2005年有所精減，全省共有縣級以上各級國土資源管理機構123個，從業人員16392人，減少了3.3%。行政編制人員3229人，比2005年減少4.2%。

全省共有鄉級土地管理所2141個，從業人員5698人，其中專職人員5696人，佔99.96%。

各級國土資源管理部門高度重視幹部隊伍建設，全年共有2973人次通過了管理及業務知識培訓，其中黨校培訓1397人次，各級行政學院培訓303人次，其他培訓1273人次。

全年參加學歷教育2367人，其中在讀博士7人、碩士47人、本科1196人、專科 1117 人。2006年取得碩士以上學歷學位6人、學士學位5人。

❻ 隆回七江鎮能買到宅基地嗎售價多少

不能，及時買到也是無效的。
首先，因為房屋與宅基地的一體化，房屋的買賣必然涉及到宅基地的買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定，宅基地屬於農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。國務院辦公廳1999年頒布的《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》規定：「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。」國家土地管理局[1990]國土函字第97號《關於以其他形式非法轉讓土地的具體應用問題請示的答復》也明確規定：原宅基地使用者未經依法批准通過他人出資翻建房屋，給出資者使用，並從中牟利或獲取房屋產權，是屬「以其他形式非法轉讓土地」的違法行為之一。同時，在國務院頒發的「國發（2004）28號《關於深化改革嚴格土地管理的決定》」中也明確規定「禁止城鎮居民在農村購置宅基地」。
其次，宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，不允許轉讓。目前農村私房買賣中買房人名義上是買房，實際上是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經濟組織的權益，是法律法規明確禁止的。

❼ 湖南邵陽市隆回縣新華村農民老屋翻新何時可以審批宅基地，因為本人老房都倒了，無處安身

農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核後，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。農村居民申請宅基地的條件：

農村居民每戶只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地必須符合下列條件之一：

1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的。

2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。

3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的。

4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的。

5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。

向左轉|向右轉

(7)隆回店鋪轉讓擴展閱讀：

農村宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式轉讓。農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

❽ 隆回落戶的車能在懷化過戶么

在隆回登記車牌的二手車，不能在懷化辦理車輛過戶手續。
需要雙方當事人在車輛登記車牌城市隆回所屬車管所辦理完畢車輛過戶手續之後，由受讓方到落戶城市懷化車管所申請辦理車輛落戶上牌手續。
機動車辦理過戶手續，需要當事人雙方一起持有身份證，到車輛登記車牌車管所申請辦理車輛過戶手續。
過戶時需要車輛到場，車輛手續證件齊全，車輛違章和事故處理完畢，車檢合格。
《機動車登記規定》：
第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的，車輛管理所應當自受理之日起三日內，在機動車登記證書上簽注變更事項，收回號牌、行駛證，核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌，將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。
申請機動車轉入的，機動車所有人應當填寫申請表，提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案，並交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的，應當在轉入地進行安全技術檢驗並提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查相關證明、憑證和機動車檔案，在機動車登記證書上簽注轉入信息，核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。

第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
（一）現機動車所有人的身份證明；
（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；
（三）機動車登記證書；
（四）機動車行駛證；
（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；
（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
第六十四條 本規定下列用語的含義：
（四）身份證明是指：
3.居民的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》。在暫住地居住的內地居民，其身份證明是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》，以及公安機關核發的居住、暫住證明。

❾ 邵陽隆回服裝店如何辦理營業執照

找好店面後，別急著簽合同，
先向房東索取房產證明文件的復印件，看一下店面的房屋使用用途是否為「商住」性質，
最好親自去工商部門咨詢一下這個店面是否能辦理營業執照，
因為住宅性質的房屋辦營業執照很麻煩，要搞什麼「住改商」手續。
（如果房東不放心給復印件你，最好和房東一塊兒去工商部門咨詢）

然後就是辦營業執照了
辦個體戶營業執照手續簡單，費用低廉，只需要23塊，

辦個體工商戶營業執照的費用，
你可以到「國家工商總局」的網站查到收費標准。
路徑是 ： 首頁>業務辦理>辦事指南>個體私營注冊登記指南

【個體工商戶注冊登記收費標准】
（一）、登記費收費標准，個體工商戶開業登記費為每戶二十元；發放營業執照，不另收費。以後每四年重新登記、換發營業執照一次，收費二十元。
（二）、變更登記標准。個體工商戶辦理變更登記，每戶每次收費十元。
（三）、補發營業執照費標准。個體工商戶因營業執照遺失、損壞等，需重新補（或換）發營業執照的，每次收費十元。
（四）、營業執照副本收費標准。個體工商戶自願領取營業執照副本的，每個收取成本費三元。
p.s.登記注冊費用不可能有地方標準的，因為登記注冊費用是全國統一的。

辦個體戶營業執照需要的材料是：身份證原件和復印件一份，店鋪的場地證明文件（房產證或者土地證復印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張。
如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務中心辦營業執照，你可以問一下旁邊的店鋪的老闆。

拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》。
需要的材料是：營業執照正副本原件，租賃合同原件和復印件，身份證原件和復印件。

個體戶一般繳納的是定額稅，國稅和地稅都是定額稅。
個體戶的定額稅征訂的標准有很多，不僅僅是經營項目，也不僅僅是店面的面積，他是一個綜合計算的結果。具體稅額根據當地經濟發展水平，你店鋪所在路段，以及經營規模、經營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同，所以很難說清楚究竟是多少錢。
如果稅務部門認定你的每月經營額低於5000元，那麼就不用交國稅，只需要繳納地稅，如果被認定每月經營額高於5000元，那麼就要交國稅和地稅兩種稅了。
個人建議，要和向你定額的稅務局的專管員搞好關系，招待好他們，是很有用的。

組織機構代碼證的話，要去當地縣區級的質量技術監督管理局辦理，
需要的材料是營業執照正副本原件，身份證原件和復印件，
費用大概是100塊上下。