轉讓定價逾期

❶ 商貿公司轉讓價格如何確定

主要是確認賣方的公司是否有異常

1、通過國地稅用來查詢公司成立以來版過往稅務申報情況權，有沒有逾期或罰款；違規違章行為是否有；納稅人信息（一般人還是小規模、信用等級）；票種和稅種核定情況；稅盤狀態截圖（高成本公司還得查詢更多內容，甚至將公司名發給稅務內部人員徹底排查）；過往年度納稅額；銀行帳戶是哪個銀行（是否是正常戶，有些買方一般在轉讓前要注銷）

2、工商是否正常；是否變更過多次；經營范圍（特殊行業變更也許要去掉相應經營范圍）；賣方是否能隨時配合股轉；資料是否齊全（清單）

有關執照轉讓前中後期要注冊的事項可以直接找我

❷ 愛迪爾2.55億收購的子公司，100萬轉讓，意欲何為

你敢相信？某公司2.55億收購的子公司，卻只要100萬就轉讓了，它為什麼要這么做？

這家公司名叫愛迪爾公司，主營珠寶售賣之類的。

關於轉讓價格為何為100萬元，愛迪爾在公告中解釋道：“據公司公開信息查詢，大盤股珠寶被執行案件、欠稅案件較多，銀行貸款多有逾期付息，已經造成運營困難。根據公司此前向法院提起的訴訟，大盤股珠寶原股東被起訴，要求大盤股珠寶及其原股東履行《現金購買協議》義務，接受2019年度業績承諾及利潤完成情況專項審查。法院訴訟費用100左右。因此，經管理層慎重討論，轉讓大盤股珠寶51%股權的交易價格為100萬。”

此外，大型珠寶相關財務數據的真實性也存疑，公司的部分銷售收入是通過“擔保”客戶的貸款來實現的。年度審計機構無法對大型珠寶委託加工材料和寄售貨物的商業合理性和債務完整性獲得充分、適當的審計證據。同時，大型珠寶、愛迪爾等多家公司相互交易，最終實現了“銷售圈”。這個利益鏈中的很多公司都是供應商和客戶。

如果你是該企業的掌門人，你會怎麼做？

❸ 金融企業不良資產可以轉讓給普通主體嗎

可以，但是要分情況。
可以的情況如下：

1、商業銀行所享有的不良債權亦是普通的債權，應當適用《合同法》關於債權轉讓的規則。《合同法》第79條規則：債權人能夠將合同的權益全部或者局部轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)依據合同性質不得轉讓，例如當事人基於信任關系而訂立的拜託合同、僱用合同及贈與合同等;(二)依照當事人商定不得轉讓;只需當事人的商定是真實的意義表示，且不違背法律制止性規則，該等商定應當有效。(三)按照法律規則不得轉讓。商業銀行將其不良債權轉讓給非金融機構的，目前尚沒有法律或者行政法規對此做出明白的制止性規則。因而，只需商業銀行不良債權的轉讓不在上述制止轉讓的情形之列，即應當認定轉讓行為有效。即使中國人民銀行對此作出了相關的規則，由於其不屬於法律、行政法規的范疇，也不應影響轉讓行為的效能。

2、商業銀行將其債權等值轉讓給受讓方，不會形成國有資產的流失，不會招致金融次序的紊亂。

3、 銀行轉讓詳細債權的行為屬於債權人將合同權益轉讓給第三人，並非向社會不特定對象發放貸款的運營性活動，不觸及從事貸款業務的資歷問題，並不違背最高人民法院《關於對企業借貸合同借款方逾期不出借借款的應如何處置問題的批復》有關企業借貸合同違背有關金融法規，屬無效合同規則。

不可以的情況如下：
1、受讓方主體資歷存在障礙。

金融業是一種特許行業，放貸收息是運營貸款業務的金融機構的一項特許權益。因而，由貸款而構成的債權及其他權益只能在具有貸款業務資歷的金融機構之間轉讓。未經答應，商業銀行不得將其債權轉讓給非金融機構。與此相關的法律規則有：《金融機構管理規則》中國人民銀行對金融機構實行答應證制度。對具有法人資歷的金融機構頒發《金融機構法人答應證》，對不具備法人資歷的金融機構頒發《金融機構停業答應證》。未獲得答應證者，一概不得運營金融業務。《銀行業監視管理法》第19條規則，「未經國務院銀行業監視管理機構批准，任何單位或者個人不得設立銀行業金融機構或者從事銀行業金融機構的業務活動」。《貸款通則》第21條規則，「貸款人必需經中國人民銀行批准運營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人答應證》或《金融機構停業答應證》，並經工商行政管理部門核准注銷」。上述規則均明白指出，貸款等金融業務只能由具有特許資歷的金融機構來運營，其他任何單位或者個人不得從事相關業務。如商業銀行將不良債權轉讓給非金融機構的，該受讓方因不具有金融業務資歷，違背了國度的法律的強迫性規則，而招致債權轉讓行為無效。

2、可能構成企業間借貸。

假如商業銀行將其持有的不良債權轉讓給非金融機構，則受讓債權的企業成為新的債權人，對原借款人享有債權，原來貸款合同的主體將變卦為非金融機構，將構成企業間借貸。最高人民法院《關於對企業借貸合同借款方逾期不出借借款的應如何處置問題的批復》中指出，企業借貸合同違背有關金融法規，屬無效合同。假如認定商業銀行與非金融機構的債權轉讓合同有效，將與「非金融企業之間不得借貸」的規則相悖。由此招致銀行向其他非金融企業轉讓債權的合同無效。

3、不良債權轉讓的定價問題。不良債權的定價問題屬於世界性難題，目前尚未有國際公認的定價規范和程序，不良債權定價已成為不良資產處置中的最大艱難。況且，《貸款通則》規則，除國務院決議外，任何單位和個人無權決議停息、減息、緩息和免息;未經國務院批准，貸款人不得豁免貸款。而既然是不良債權的轉讓，通常是回收有艱難的債權，不論是作為轉讓方的債權銀行，還是作為受讓方的企業，均希望採取打折的方式停止，依照賬面價值轉讓不良債權簡直是不可能的。而在《貸款通則》如此嚴厲的禁令之前，以市場化方式轉讓不良債權的道路是行不通的。

4、核銷方面的障礙。財政部發布的《金融企業呆帳准備提取及呆賬核銷管理方法》規則，金融企業經採取一切可能的措施和必要的程序之後，契合下列條件之一的債權方可認定為呆帳：(一)借款人和擔保人依法宣布破產、關閉、解散並終止法人資歷的;(二)借款人死亡;(三)借款人遭受嚴重自然災禍或者不測事故;(四)借款人和擔保人已完整中止運營活動、終止法人資歷的;(五)借款人冒犯刑律，遭到制裁，財富缺乏出借債務又無其它債務承當者的;(六)經法院對借款人、擔保人強迫執行、裁定執行終結的;(七)金融企業對抵債資產小於貸款本息差額的局部;(八)因開立信譽證、辦理銀行承兌匯票發作的墊款;(九)經國務院專案批准核銷的債權。由於財政部規則了嚴厲的貸款核銷條件，對除此之外的貸款損失，將招致無法核銷的結果，因而，也在客觀上限制了銀行的不良債權轉讓操作。

5、關於銀行債權轉讓的國有資產流失問題。既然是不良債權轉讓，那麼債權資產的實踐收回率就不可能到達100%，但是另一方面，在轉讓過程中，的確存在國有資產流失的現象。有的債權受讓人以相當於不良債權百分之幾、以至更為低廉的價錢購置不良債權，然後向債務人主張全額債權，成為另一種「一案暴富者」。國度國有資產管理局《關於國有資產流失查處工作若干問題的通知》規則：「…… 在停止國有資產產權轉讓時，違背國度規則或超越法定許可權，將國有資產低價出讓或無償轉讓給非全民單位或者個人，形成國有資產權益損失的」，屬於國有資產流失行為，將遭到國有資產管理部門的查處。假如商業銀行停止債權轉讓的，將觸及到債權轉讓給非國有企業的國有資產流失問題。最高人民法院於2005年3月16日發布了《關於在民事審訊和執行工作中依法維護金融債權避免國有資產流失問題的通知》，把依法維護金融債權，避免國有資產流失提到一定高度，而且對當前審理和執行觸及金融不良債權案件中呈現的新狀況、新問題提出了明白的請求。在不良債權轉讓過程中，可能面臨國有資產流失的風險。作為國有銀行的分支機構，在未經答應、未實行拍賣程序的狀況下，將銀行債權轉讓別人，可能招致國有資產的流失。

❹ 在存單二級市場上，市場利率高於原定利率,轉讓價格是如何調節

大額可轉讓存單市場可分為發行市場（一級市場）和流通轉讓市場（二級市場）。大額可轉讓存單的發行方式：直接發行和間接發行。直接發行是發行人自己發行大額可轉讓存單，並將其直接銷售出去；間接發行是發行人委託中介機構發行。大銀行分支機構眾多，可以採取直接發行方式，節約成本。小銀行由於規模小，可以委託承銷商代為發行，並向其支付一定的費用。發行市場的主要參與人是發行人，投資者和中介機構。發行人一般是商業銀行。發行市場上的中介機構一般都是投資銀行承擔，它們負責承銷大額可轉讓定期存單，向發行人收取一定的費用作為承銷收益。下面是實例新聞：大額可轉讓存單漸行漸近。日前，中國銀行副行長王永利在公開場合表示，中行已第一批提交了大額可轉讓存單的申請；而上一周，建行管理層也透露，該行已根據相關要求向人民銀行提交了建立大額可轉讓同業定期存單的方案。業內人士透露，目前五大國有銀行都已向央行上報大額可轉讓同業定期存單方案，這一存款利率市場化的標志性產品最快有望這個月實施。大額可轉讓定期存單（)簡稱NCD，是銀行印發的一種定期存款憑證，憑證上印有一定的票面金額、存入和到期日以及利率，到期後可按票面金額和規定銀行利率提取全部本利，逾期存款不計息。大額可轉讓定期存單可流通轉讓，自由買賣。簡而言之，大額可轉讓存單就是可流通的大額協議存款。我省一家國有銀行相關人士透露，大額存單試點推出初期只針對同業，下一步才考慮面向非金融機構，上述每家銀行都計劃發行約人民幣100億元，單張存單可能的面值還不清楚。目前准備工作「緊鑼密鼓」，預計9月中旬可能就發出定。那麼，大額可轉讓定期存單與普通的定期存款有什麼區別呢？「大額可轉讓定期存單與定期存款的最大區別在於：大額可轉讓存單單筆吸收的金額比較高，目前在美國大額存單票面金額一般是百萬美元起步的，而普通定期存款則沒有金額限定；此外，定期存款是記名不可轉讓的，而大額存單通常是不記名和可以轉讓的；再則定期存款的利率一般是固定的，到期才能提取本息，而大額可轉讓存單則有固定利率也有浮動利率，不得提前支取，但可在二級市場上轉讓。」浦發銀行杭州分行財富管理部總經理郭劍介紹。大額可轉讓定期存單推出將加快存款利率市場進程，「在存款人需要現金的時候，可以折價或溢價轉讓給其他客戶。」郭劍表示，大額可轉讓存單推出後，將會形成一個相當合理的價格體系，存款利率由供求關系和風險程度決定，所以利率市場化程度更高。據悉，大額可轉讓存單最早出現於20世紀60年代的美國。在引入NCD的初期，美聯儲對其利率加以一定的控制，以後逐步放開，而日本的利率市場化也經歷了相同的過程。根據國外經驗，這種方式是一種穩妥的漸進式利率市場化改革方式，即存款端的利率市場化改革往往會循序漸進，遵循先大額後小額，先長期後短期，先同業後普通的順序。「推出大額可轉讓存單，或許會改變銀行現有的經營格局，一些小銀行或社區銀行，有可能把業務重點轉向主攻存款，他們依託地域優勢，大量吸引小額存款，然後，把小額存單吸引進來積成大單，直接賣給其他的同業或機構，以賺取差價。」杭城某股份制商業銀行理財師分析。「NCD的推出，或許會沖擊銀行理財產品，理財產品、協議存款和同業存款絕大部分不能流通。大額存單可以流通，且期限較為靈活。對銀行來說，大額存單便於其主動管理負債，改善負債期限結構。所以無論是對銀行還是客戶，更願意嘗試。」上述人士補充。國外大額可轉讓定期存單的特點大額可轉讓存單哪些銀行可以發行？面額多少？期限有幾檔？投資者對此充滿好奇。業內人士介紹，在國外發行者往往只能是信用較好的、大型商業銀行。在美國，銀行向機構投資者發行的面額最少為10萬美元，二級市場上的交易單位為100萬美元，向個人投資者發行的大額可轉讓定期存單的面額最少為100美元。大額可轉讓定期存單的期限一般較短，由七天到一至兩年不等，其中以一到六個月這一期限范圍為主。凡是期限在一年以上的，一般每六個月付息一次。大額可轉讓定期存單中，大約80%為固定利率存單。對於浮動利率存單，其利率水平由基準利率加上一個溢價來確定。

❺ 行政單位補稅滯納金由會計負責嗎

行政單位補稅滯納金由該單位會計中專門負責稅務方面的人員負責。
徵收滯納金是稅收管理中的一種行政強制措施。在海關監督管理中，滯納金指應納稅的單位或個人因逾期向海關繳納稅款而依法應繳納的款項。
按照規定，關稅、進口環節增值稅、進口環節消費稅的納稅義務人或其代理人，應當自海關填發稅款繳款書之日起15日內向指定銀行繳納稅款，逾期繳納的，海關依法在原應納稅款的基礎上，按日加收滯納稅款0.5‰的滯納金。徵收滯納金，其目的在於使納稅義務人承擔增加的經濟制裁責任，促使其盡早履行納稅義務。

❻ 緊急求救：經濟合同法的賠償問題

陳鋒與某公司簽訂合同，交了五千元定金，約定了交貨期。現在某公司違約，未按期交貨，那麼首先應當雙倍返還定金或者按約支付違約金。（《中華人民共和國合同法》第一百一十六條規定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。）支付違約金後，如果尚不足以彌補陳鋒的損失的，還得賠償損失。（《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。） 第四章 合同的履行 第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，適用下列規定： （一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。 （二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。 （三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。 （四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。 （五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。 （六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。 第六十三條 執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。 第六十四條 當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。 第六十五條 當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。 第六十六條 當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。 第六十七條 當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。 第六十八條 應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）經營狀況嚴重惡化； （二）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務； （三）喪失商業信譽； （四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。 當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。 第六十九條 當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。 第七十條 債權人分立、合並或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。 第七十一條 債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。 債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。 第七十二條 債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外。 債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。 第七十三條 因債務人怠於行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬於債務人自身的除外。 代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。 第七十四條 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。 撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。 第七十五條 撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。 第七十六條 合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。 第七章 違約責任 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。 第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實上不能履行； （二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高； （三）債權人在合理期限內未要求履行。 第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。 第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。 本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。 第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。 第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。 當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。 第一百二十條 當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。 第一百二十一條 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。 第一百二十二條 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

❼ 稅收滯納金徵收制度的有關規定是什麼

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》：

第三十二條

納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十一條

納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。

納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批准，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

(7)轉讓定價逾期擴展閱讀：

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》：

第三十八條

稅務機關有根據認為從事生產、經營的納稅人有逃避納稅義務行為的，可以在規定的納稅期之前，責令限期繳納應納稅款。

在限期內發現納稅人有明顯的轉移、隱匿其應納稅的商品、貨物以及其他財產或者應納稅的收入的跡象的，稅務機關可以責成納稅人提供納稅擔保。

如果納稅人不能提供納稅擔保，經縣以上稅務局（分局）局長批准，稅務機關可以採取下列稅收保全措施：

（一）書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構凍結納稅人的金額相當於應納稅款的存款；

（二）扣押、查封納稅人的價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產。 納稅人在前款規定的限期內繳納稅款的，稅務機關必須立即解除稅收保全措施。

限期期滿仍未繳納稅款的，經縣以上稅務局（分局）局長批准，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其凍結的存款中扣繳稅款。

或者依法拍賣或者變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。 個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品，不在稅收保全措施的范圍之內。

第三十九條

納稅人在限期內已繳納稅款，稅務機關未立即解除稅收保全措施，使納稅人的合法利益遭受損失的，稅務機關應當承擔賠償責任。

第四十條

從事生產、經營的納稅人、扣繳義務人未按照規定的期限繳納或者解繳稅款，納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，經縣以上稅務局（分局）局長批准，稅務機關可以採取下列強制執行措施：

（一）書面通知其開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款；

（二）扣押、查封、依法拍賣或者變賣其價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。

稅務機關採取強制執行措施時，對前款所列納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人未繳納的滯納金同時強制執行。 個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品，不在強制執行措施的范圍之內。

❽ 不予加收滯納金是什麼時候開始試行的

主動補繳房產土地兩稅，滯納金不符合不予加收。

《稅收徵收管理法實施細則》第七十五條規定，稅收征管法第三十二條規定的加收滯納金的起止時間，為法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的稅款繳納期限屆滿次日起至納稅人、扣繳義務人實際繳納或者解繳稅款之日止。

擴展閱讀~未按期繳稅但依法不予加收滯納金的情形：

第一種，因稅務機關責任少繳稅款不加收滯納金。因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在3年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。

——對於納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳的稅款，因本屬國家的既得利益，自應收歸國庫，這一點是毫無異議的，但是如果規定允許無限期的補繳和追征，則既不利於社會經濟關系的穩定，又會給征納雙方帶來許多不必要的麻煩和問題，對於因稅務機關的責任，造成未繳、少繳稅款的，依法未征少征要補征、未繳少繳要追繳，這是稅款追繳的總原則，但為體現稅務機關承擔自身應負的責任，所以，對此情形不得加收滯納金。

第二種，特別納稅調整補征企業所得稅一般不加收滯納金。稅務機關依照企業所得稅法第六章規定作出納稅調整，需要補征稅款的，應當補征稅款，並按照國務院規定加收利息。

——之所以規定要加收利息而不是加收滯納金，主要是，對避稅行為納稅調整補征的稅款，涉及的調整區間較長，最長可以從調查之日起向前追溯10年；還存在調整金額不確定性的特點，也就是說納稅義務發生在雙方協商之後，納稅調整補征最終補交的稅款是稅務機關與納稅人協議達成的結果；再者，轉讓定價補繳稅款的性質難以界定，有時納稅調整補繳的稅款形成的原因可能是納稅人和稅務機關雙方的原因所形成的。鑒於滯納金的比例過高，實踐中將難以操作；而且這種情況下並不屬於納稅人故意欠稅或違法偷逃稅款，加征滯納金不合理，因此，採取不加收滯納金而是加收利息的方式，較好的協調了反避稅措施的威懾力與納稅人負擔合理性。

但是，稅務機關已啟動特別納稅調查程序的，則應根據納稅人補繳稅款的入庫日確定是加收利息還是滯納金。企業在稅務機關《特別納稅調查調整通知書》送達前繳納或者送達後補繳稅款的，應當自稅款所屬納稅年度的次年6月1日起至繳納或者補繳稅款之日止計算加收利息。企業超過《特別納稅調查調整通知書》補繳稅款期限仍未繳納稅款的，應當自補繳稅款期限屆滿次日起按照稅收征管法及其實施細則的有關規定加收滯納金，在加收滯納金期間不再加收利息。

第三種，因納稅調整補繳的個人所得稅不加收滯納金。稅務機關依照規定對個人所得稅應稅事項作出納稅調整，需要補征稅款的，應當補征稅款，並依法加收利息。

——稅務機關對於納稅人具有「個人與其關聯方之間的業務往來不符合獨立交易原則而減少本人或者其關聯方應納稅額，且無正當理由；居民個人控制的，或者居民個人和居民企業共同控制的設立在實際稅負明顯偏低的國家（地區）的企業，無合理經營需要，對應當歸屬於居民個人的利潤不作分配或者減少分配；個人實施其他不具有合理商業目的的安排而獲取不當稅收利益」這三類情形之一的，有權按照合理方法進行納稅調整。

對於因納稅調整補征的稅款不加收滯納金，而是依法自稅款納稅申報期滿次日起至補繳稅款期限屆滿之日止按日加收利息。納稅人在補繳稅款期限屆滿前補繳稅款的，利息加收至補繳稅款之日。

第四種，納稅人身份變化而補繳稅款的不加收滯納金。預判居民個人已納稅後改按非居民個人重新計算應納稅額，申報補繳稅款，不加收稅收滯納金；

——無住所個人劉先生預先判定為居民個人，因縮短在中國境內的居住天數，從而不能達到居民個人條件，在不能達到居民個人條件之日起至年度終了15天內，應當向主管稅務機關報告，按照非居民個人重新計算應納稅額，申報補繳稅款，這種情形補繳的個人所得稅不加收稅收滯納金。

第五種，境內居住、停留時間發生變化補繳稅款的不加收滯納金。無住所個人實際累計居住天數超過預計的90天的；對方稅收居民個人實際停留天數超過預計的183天的，應就以前月份工資薪金所得重新計算應納稅款，並補繳稅款，不加收稅收滯納金。

——肖女士系無住所個人，在中國境內取得工資薪金收入。原預計一個納稅年度境內居住天數累計不超過90天，但實際累計居住天數超過90天，張先生系對方稅收居民個人，預計在稅收協定規定的期間內在中國境內停留天數不超過183天，但因各種原因，實際停留天數超過了183天，待達到90天或者183天的月度終了後15天內，應當向主管稅務機關報告，就以前月份工資薪金所得重新計算應納稅款，並補繳稅款，不加收稅收滯納金。

第六種，預繳結算補稅不加收滯納金。納稅人依法經稅務機關核准延期申報並按規定預繳稅款的，在核準的延期期限內辦理稅款結算時，不適用稅收徵收管理法關於納稅人未按期繳納稅款而被加收滯納金的規定。

——納稅人因不可抗力，不能按期辦理納稅申報（包括所得稅匯算清繳）的；因財務處理上的特殊原因，帳務未處理完畢，不能計算應納稅額，按照規定的期限辦理納稅申報等需要延期的，依法經核准允許延期申報。但允許延期申報不等於可以延期納稅，除因具有法定特殊困難的情形且經有權稅務機關批准，可以延期納稅的外，其他經稅務機關核准，允許延期申報的納稅人，應當在納稅期內按照上期實際繳納的稅額或者稅務機關核定的稅額預繳稅款，並在核準的延期內辦理稅款結算，以保證國家應收稅款及時收繳入庫。

如A企業10月份因帳務未處理完畢，不能計算應納稅額，無法在次月（11月）15日前准確進行納稅申報，經批准延期至該月（11月）25日前申報。該企業在次月（11月）15日前先預繳稅款10萬元，到了24日，企業進行了稅款結算申報，而此時申報的稅款是12萬元，那麼，對於其在核準的延期內辦理稅款結算時補繳的該2萬元稅款，雖然較預繳時是少繳了稅款，但不屬於未按期繳納稅款的行為，不予加收滯納金。

第七種，善意取得虛開增值稅專用發票已抵扣稅款不加收滯納金。納稅人善意取得虛開的增值稅專用發票被依法追繳已抵扣稅款的，不按《中華人民共和國稅收徵收管理法》第32條規定加收滯納金。

——如B企業在發生實際交易並支付對價的情況下，取得了對方開來的增值稅專用發票，並申報抵扣了銷項稅額。過了一段時間，開具發票方被被認定為是虛開發票，但經稅務機關查證，沒有證據表明購貨方該企業知道銷售方提供的專用發票是以非法手段獲得的，此時，該企業被認定為善意取得虛開的增值稅專用發票，其已經抵扣的稅款將被追繳（不得抵扣），當然，企業如能重新取得合法、有效的專用發票，准許其抵扣進項稅款。

那麼，該企業雖因善意取得虛開的增值稅專用發票被依法追繳已抵扣稅款的，但不屬於稅收徵收管理法第三十二條「納稅人未按照規定期限繳納稅款」的情形，因此也不予加收滯納金。

第八種，繳稅憑證上應納稅額和滯納金1元以下的免收。主管稅務機關開具的繳稅憑證上的應納稅額和滯納金為1元以下的，應納稅額和滯納金為零。

——徵收1元以下應納稅額時，稅務機關的徵收成本（包括通用繳款書的印製成本、財稅庫銀橫向聯網系統繳稅費用、pos機劃卡繳稅費用等）常常會明顯增高，納稅人也需要付出更多的納稅成本。國家稅務總局為此作出了這樣的規定，既有利於降低納稅人的繳稅成本，減輕納稅人負擔；又有利於降低稅務機關的徵收成本，提高徵收效率，減輕稅務徵收人員的工作量，稅務機關能夠集中有限的人力物力為納稅人提供更加便捷高效的納稅申報服務。

如C納稅人應納稅額和滯納金為0.9元，全部不予徵收。但是，達到1元以上的，則應全額徵收，而非減去1元就超過部分徵收。

第九種，匯算清繳期內補繳企業所得稅不加收滯納金。納稅人應當自納稅年度終了之日起5個月內，進行匯算清繳，結清應繳應退企業所得稅稅款。納稅人在納稅年度內預繳企業所得稅稅款少於應繳企業所得稅稅款的，應在匯算清繳期內結清應補繳的企業所得稅稅款，匯算清繳期間補繳的稅款不加收滯納金。

——企業所得稅匯算清繳，是指納稅人自納稅年度終了之日起5個月內或實際經營終止之日起60日內，依照稅收法律、法規、規章及其他有關企業所得稅的規定，自行計算本納稅年度應納稅所得額和應納所得稅額，根據月度或季度預繳企業所得稅的數額，確定該納稅年度應補或者應退稅額，並填寫企業所得稅年度納稅申報表，向主管稅務機關辦理企業所得稅年度納稅申報、提供稅務機關要求提供的有關資料、結清全年企業所得稅稅款的行為。

企業所得稅實行按納稅年度計算，分月或者分季預繳的徵收方式。企業應當自月份或者季度終了之日起15日內，向稅務機關報送預繳企業所得稅納稅申報表，預繳稅款；應當自年度終了之日起5個月內，向稅務機關報送年度企業所得稅納稅申報表，並匯算清繳，結清應繳應退稅款。既然稅法規定納稅人在匯算清繳期內結清稅款，其應補繳的稅款在匯算清繳期（5月31日前）繳納入庫的，不加收滯納金。

第十種，清算補繳土地增值稅不加收滯納金。納稅人按規定預繳土地增值稅後，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規定的期限內補繳的，不加收滯納金。

——由於房地產企業從預售房屋到最後清盤的時間周期不一，有的較長，土地增值稅納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由於涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，現行政策規定可以預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算後再進行清算，多退少補。很明顯，納稅人辦理土地增值稅清算後，清算的應納稅款較預繳稅款少繳的這部分稅款，是因為先按稅務機關規定的預征率預征後清算的這種徵收方式引起的，也非納稅人未按照規定期限繳納稅款，因此，不予加收滯納金。

如，D納稅人已預繳土地增值稅300萬元，按程序進行清算後，還應補繳稅款100萬元，該納稅人在稅務機關規定的期限內補繳了60萬元，餘下的40萬元超過期限20天才繳納入庫。那麼，對該納稅人按期補繳的那60萬元稅款不予加收滯納金，但是對於逾期才繳納的這40萬元稅款，則應按日加收滯納金。

第十一種，先核定再結算補繳耕地佔用稅不加收滯納金。納稅人未經批准佔用應稅土地，應稅面積不能及時准確確定的，主管稅務機關可根據實際佔地情況核定徵收耕地佔用稅，待應稅面積准確確定後再結清稅款，結算補稅不加收滯納金。

——耕地佔用稅是以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性徵收。而實際佔用的耕地面積，就包括經批准佔用的耕地面積和未經批准佔用的耕地面積。未經批准佔用耕地的，耕地佔用稅納稅義務發生時間為實際佔用耕地的當天。但由於系未經批准佔用耕地，其准確面積肯定難以確定，此時，是由主管稅務機關根據實際佔地情況核定的稅款金額，爾後，在應稅面積准確確定結清稅款時，由此情形所補繳的少繳稅款，不屬於納稅人未按照規定期限繳納稅款的行為，因此此種情形下少繳的稅款，不予加收滯納金。

如，E納稅人因未經批准就佔用了一塊果園用地從事非農業建設，主管稅務機關應根據實際佔地情況核定其應繳耕地佔用稅60萬元，後根據有關部門提供的信息，准確計算出其應繳稅額為65萬元，納稅人將結算後計算的少繳稅額5萬元按期繳納入庫，對其補繳的這5萬元稅款不予加收滯納金。

第十二種，雙定戶申報繳納高於定額稅款不加收滯納金。定期定額戶在定額執行期屆滿分月匯總申報時，月申報額高於定額又低於省稅務機關規定申報幅度的應納稅款，在規定的期限內申報納稅不加收滯納金。對實行簡並征期的定期定額戶，其按照定額所應繳納的稅款在規定的期限內申報納稅不加收滯納金。

——稅務機關按照規定，對生產、經營規模小，達不到《個體工商戶建賬管理暫行辦法》規定設置賬簿標準的個體工商戶；雖設置賬簿，但賬目混亂或成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的個體工商戶，在一定經營地點、一定經營時期、一定經營范圍內的應納稅經營額（包括經營數量）或所得額（定額）進行核定，並以此為計稅依據，確定其應納稅額的徵收方式，稱之為定期定額徵收。

定期定額戶當期（定額執行期內所有納稅期）發生的經營額、所得額超過定額一定幅度（具體幅度由省稅務機關確定）的，應當在法律、行政法規規定的申報期限內向稅務機關進行申報並繳清稅款。定期定額戶在定額執行期（稅務機關核定後執行的第一個納稅期至最後一個納稅期）結束後，應當將該期每月實際發生經營額、所得額向稅務機關申報（簡稱分月匯總申報。具體申報期限由省稅務機關確定，現基本為按季度納稅），申報額超過定額的，稅務機關按照申報額所應繳納的稅款減去已繳納稅款的差額補繳稅款。

第十三種，應扣未扣稅款不加收滯納金。扣繳義務人應扣未扣、應收而不收稅款的，由稅務機關向納稅人追繳稅款，對扣繳義務人處應扣未扣、應收未收稅款50%以上3倍以下的罰款。

——對扣繳義務人加收滯納金是對其未按時解繳稅款所實施的一種經濟上的補償性與懲罰性相結合的措施，對扣繳義務人加收滯納金的前提是扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款，即未按照規定期限將已扣已收的稅款解繳入庫。

由於扣繳義務人不是負有法定納稅義務的人，只負有法定的代扣代繳、代收代繳稅款的義務，在未實際扣繳稅款的情況下，該應扣而未扣的稅款其並未佔用，從而也就無稅可解繳，繼而也就不適用未按期繳納稅款而被加收滯納金的規定。

但，也不等於扣繳義務人就絕對不會被加收滯納金。對於扣繳義務人在已扣、已收稅款後，未按期解繳入庫的，應依法按日加收滯納金。

❾ 因甲方原因逾期30日未能辦理產權轉移過戶，是否可以視為甲方嚴重違約向乙方支付成交價格10%作為違約金

法律規定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致後達成書面協議。第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十九條由於乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第三十一條承包期滿後，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。違約責任第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，並按每日萬分之五支付滯納金。第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失並支付當年租金10%的違約金。第三十六條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。第三十七條甲、乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。