A. 土地轉讓協議和轉讓合同一樣嗎
只是叫法不同而已。些微區別，協議有口頭協議，合同一般就只書面了
B. 轉讓土地協議和買賣土地有什麼區別
首先，只有國有土地使用權才能轉讓。其次，從土地市場的分級看，1級土地市場為國土局招拍掛，這個階段叫土地出讓或劃撥。2級土地市場為土地使用權人向國家取得土地後，再進行的轉讓。從詞語的意義上說，土地買賣包含了土地轉讓，但法律上有土地出讓、轉讓一說，沒買賣一說。還有，如果是一份合同，不能單單看標題，要從合同的內容才能分析出其性質。
C. 土地轉讓，交易方式：協議。是什麼意思受國家法律保護嗎
只要國土部門同意協議出讓，就受到法律保護。但是現在協議出讓基本沒有了，不知道你那是什麼情況，需要十分特殊的情況才可以協議出讓。我們年前曾經協議出讓一塊地，是村裡的經濟發展用地，入股我們開發建設，走的協議出讓。現在基本上都是招拍掛了。
就你的問題說，只要你用合法的方式，並且國土部門給與辦理手續，變更土地使用權人，就是收到法律認可和保護的。
D. 想請問您一下，土地承包合同和轉讓合同一樣嗎
土地承包合同和轉讓合同不一樣，土地承包合同是發包方與承包方簽訂的，轉讓合同是承包方與受讓方簽訂的。
根據《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十三條規定，農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的四至、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉方式；
（五）流轉土地的用途；
（六）雙方當事人的權利和義務；
（七）流轉價款及支付方式；
（八）流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理；
（九）違約責任。
農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。
E. 土地使用權出讓合同與土地使用權轉讓合同有什麼不同>
實際操作沒有什麼不同，主要是解釋
其實，月長石也不是特別清楚，解釋下版，解釋不好不要給臭雞蛋~謝權謝~~~~
土地出讓：是指土地所有者將土地使用權出讓給承租方，一般是政府和承租人之間。
土地轉讓：是指土地承租人通過協議方式，將土地的使用權轉讓給第三方，承租方之間的協議。
F. 土地購買協議書和土地使用權出讓合同是一樣的嗎
性質上是一樣的。
因為土地的所有權歸國家和集體所有，不能用來買賣回，「購買」的是答土地的使用權。而購買使用權有出讓、轉讓等方式，
土地使用權出讓就非常明確和具體了，是市、縣政府的土地管理部門與土地受讓者簽訂的，出讓的也是土地使用權。
G. 土地轉讓協議和土地租賃協議有什麼區別
土地轉讓協議和土地租賃協議具有以下區別：
1、土地轉讓協議是土地使用權的轉讓，土地租賃協議只是租賃土地使用，不涉及土地使用權問題；
2、土地轉讓協議簽訂後，需要辦理土地轉移登記手續，土地使用權才發生轉移；土地租賃協議簽訂後，承租人即取得使用土地的權利，不需要辦理租賃登記手續。
H. 農村承包土地轉讓協議有何區別
您好：
1、轉包是在不變更原承包人與村裡承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。
2、土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村裡經濟組織的承包合同，原承包人退出，實質就是賣了承包經營權。
3、轉包存在兩個承包合同關系，轉讓只存在一個承包合同關系。
4、轉包在不改變土地用途情況下不需要發包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉讓必須通過發包方同意，才有可以實現。因轉讓承包經營權實質上是合同權利義務的轉移，義務轉移必須取得發包方同意。
農村土地不能轉讓，我國土地管理法規定，農村集體所有者不能買賣土地產權，只能依法在一定期限內有償出租或讓渡土地使用權；也不能隨意改變所屬耕地的用途，因特殊情況確需徵佔自己所有耕地時，也必須經國家有關部門批准。既然不能轉讓，那土地轉讓和土地承包的區別也就無從說起。
至於土地轉包法律是允許的。《土地承包法》第十條規定，「國家保護承包方依法、自願、有償進行土地承包經營權流轉。」《土地承包法》第三十二條規定，「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」《土地承包法》第三十七條規定，「土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓、或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意。」可見，土地承包經營權可以作為特殊民事權利進行處分，但承包人的流轉土地承包經營權的行為需符合一定的條件。對於轉包行為，需要雙方簽訂書面合同，並經發包方備案；對於轉讓行為，需經雙方簽定書面合同，並經發包方同意。
I. 土地轉讓協議有效嗎
土地使用權轉讓，是指土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。《土地管理法》第12條規定：「依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更手續。」《城市房地產管理法》第60條第3款規定：「房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。」
在實際的土地使用權交易中，經常存在以下情形：
1.在簽訂轉讓合同時，轉讓方未取得出讓土地使用權證書;
2.合同簽訂後，當事人一方或雙方未辦理土地使用權變更登記手續;
3.轉讓方就同一塊土地與多個受讓方簽訂轉讓合同。如果在這幾種情形下，雙方發生糾紛，那麼應如何認定轉讓合同的效力，又如何確定土地使用權的歸屬呢?