地籍調查主要成果

① 地籍調查的具體內容

1、權屬調查。對宗地權屬來源及其所在位置、界址、數量、用途和等級等情況調查。包括現場指界、標定宗地界址、繪制宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。

2、地籍平面控制測量。

3、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀、數量等基本情況。

4、繪制地籍圖。

② 廣東省如何檢查驗收地籍調查成果

《廣東省城鎮地籍調查測量實施細則》對城鎮地籍調查成果檢查驗收作了明確規定，農村地籍調查成果檢查驗收可參照執行。

（1）檢查驗收制度。地籍調查測量成果實行三級檢查、一級驗收的「三檢一驗」制度。即作業員的自檢、作業隊（組）的全檢、作業單位的專檢和省級驗收。檢查、驗收過程應有記錄，專檢和驗收結束後應編寫檢查（驗收）報告。

「三檢」工作由作業單位實施，接受上一級土地行政管理部門的監督和指導。上級土地行政管理部門在必要時對轄區內調查測量成果進行抽檢。

省國土資源廳負責全省城鎮地籍調查測量成果的驗收工作。「三檢」工作結束後，由調查測量工作的組織實施單位向省國土資源廳提出驗收申請，由省國土資源廳組織驗收或委託驗收。

檢查驗收經費由調查測量組織實施單位承擔。

（2）檢查驗收程序。見檢查驗收如下程序圖：

（3）檢查驗收內容和比例。檢查驗收內容包括文字資料、權屬調查、控制測量、地籍要素測量和地籍原圖五部分。

檢查驗收的比例：自檢比例為100%；全檢的內業為100%，外業可根據內業檢查發現的問題進行有針對性的重點檢查，但實際操作檢查不得低於30%，巡視檢查不低於70%；專檢的內業為100%，外業實際操作檢查不低於20%，巡視檢查不低於70%；驗收時內業隨機抽檢30%～50%，外業實際操作檢查比例視內業情況決定，但不得低於5%。

（4）質量評定標准。成果的質量評定由五部分組成。專檢或驗收中根據所查具體內容的質量情況，對每部分中的各個單項分別進行評分，累加後得到該部分的得分，五部分得分的總和即為成果質量的總分。成果評定質量等級的標准如下：

①總分高於95分（含95分）為優；

②總分高於85分（含85分）、低於95分為良；

③總分高於80分（含80分）、低於85分為合格；

④總分低於80分為不合格。

③ 地籍測繪成果內容

在地籍測量中使用過的地形圖、控制點成果以及測量完成的控制點、界址點、面積、地籍圖等和相應的技術設計書、技術總結、驗收書、協議書等都應歸入地籍測繪成果，包括紙質資料和電子文檔。

（一）控制點及界址點

用於布設和加密地籍控制網的起始控制點、完成的地籍控制網的各等級控制點（包括圖根點）、各類界址點以及繪制的相應點的點之記均應歸入地籍測繪成果。

（二）地籍圖及宗地圖

完成的各類圖件，包括基本（分幅）地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地權屬界線圖和在測繪過程中使用和形成的中間成果（如地形圖、宗地草圖、地籍草圖、界址點分布圖、控制網布設圖等）均屬於測繪成果，歸入地籍圖冊。

（三）地籍簿冊

地籍簿冊是按地塊進行土地基本信息綜合反映匯總的表冊，主要包含了用表冊的形式對土地及其附著物的位置、法律狀態、利用、利用現狀等基本情況進行的文字描述，如地籍調查表、各種相關文件等。地籍簿冊要適時修編，以保證現勢與正確性。

（四）地籍資料庫的建立

地籍資料庫包含了所有的用數字形式描述的土地及其附著物的位置、數量、質量、利用現狀等要素，如面積冊、界址點坐標冊、房地產評價數據等。

將地籍測量的各種數據，如權屬界線、界址點坐標、地面附著建築物和構築物，以及相關的地形要素，通過輸入設備輸入計算機，成為在地籍管理中可以使用的數據源。這是地籍資料庫建立的第一步：數據採集。第二步：將數字化了的地籍測繪成果按照有關要求進行有序的排列、分類、賦予屬性，成為便於查詢和檢索的資料庫。

④ 地籍要素包括哪些內容

地籍要素包括各級行政境界，地籍區與地籍子區界，宗地界址點與界址線，地籍號注記，宗地坐落，土地利用分類代碼注記，土地權屬主名稱和土地等級。

⑤ 城鎮土地調查成果

3.7.2.1 設區市、縣城、重點建制鎮調查成果

(1)地籍調查技術設計書;

(2)地籍調查表;

(3)地籍平面回控制測量成果答表;

(4)界址點成果表;

(5)地籍圖及分幅接合表;

(6)以街道為單位宗地面積匯總表;

(7)城鎮土地分類面積統計表;

(8)城區土地利用圖;

(9)城鎮地籍調查報告(工作報告、技術報告、分析報告);

(10)專項調查統計表;

(11)城鎮地籍信息系統。

3.7.2.2 市匯總成果

(1)專項統計調查匯總數據;

(2)市城鎮土地利用分析及專題報告。

⑥ 地籍調查工作完成後，應提交哪些調查成果

（1）地籍調查技術設計書；
（2）地籍調查表；
（3）地籍平面控制測量的原始記錄、控制點網圖、平差計算資料及成果表；
（4）地籍測量（細部測量）原始記錄；
（5）界址點成果表；
（6）地籍原圖和著墨二底圖、宗地圖（土地證附圖）；
（7）地籍圖分幅接合表和街道、街坊示意圖；
（8）面積量算表及原始記錄；
（9）以街道為單位宗地面積匯總表；
（10）城鎮土地分類面積統計表；
（11）檢查驗收報告；
（12）工作總結、技術總結等。

⑦ 地籍測量成果有哪些

地籍圖、權屬圖、宗地圖、地籍調查表、各種面積統計表、台賬、界址點成果表、技術報告等。

⑧ 簡述地籍調查的內容，地籍調查該提交哪些成果

一、地籍調查的內容是：
地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量。
1、土地權屬調查指通過對土地權屬及其權利所及的界線的調查，在現場標定土地權屬界址點、線，繪制宗地草圖，調查用途，填寫地籍調查表，為地籍測量提供工作草圖和依據。土地權屬調查的基本單元是宗地。
2、地籍測量指在土地權屬調查的基礎上，藉助儀器，以科學的方法，在一定區域內，測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據。地籍測量的內容包括：地籍控制測量，地籍細部測量。地籍細部測量又分為：測定界址點位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。
二、地籍調查該提交的成果有：
1、檢核權屬調查結果。主要檢核權屬調查確認的土地所有者和使用者與土地登記申請書l上的土地所有者、使用者是否一致；認定界址的法律手續是否完整、規范；界址點的實地位置是否設立了固定標志，界址邊的走向是否合理；界址點有無遺漏。
2、檢查過錄表格。主要檢查過錄的地籍調查表填寫內容是否符合規定要求。
3、檢查宗地草圖。主要檢查宗地形及宗地與鄰戶關系是否與實地相似；勘丈數I據是否齊全；注記位置是否清晰准確；勘丈數據有無檢核條件結果是否符合《城鎮地籍調查規程》要求：宗地的坐落、門牌號、宗地號、界址點號、相鄰宗地號、指北方向及作業日期等，記錄有無錯漏。
4、檢查地籍測量的成果。控制測量檢查；細部測量檢查；地籍原圖檢查。