㈠ 拆遷安置房的有質量問題怎麼辦
拆遷安置房來的開發單位是開發商源和當地政府，如出現質量問題可以找以上兩者承擔責任，注意質量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結構重大質量可以終身問責。
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
㈡ 安置房出現質量問題應該怎麼辦
可以找開發商修復。如果是質量問題，需要有關質檢鑒定機構確定後版進行處理。先找權開發商協商，不成的話可以訴訟到房產所在地的基層人民法院訴訟解決。
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
㈢ 拆遷安置房出現質量問題找什麼人處理
你與拆遷人簽訂了拆遷協議後，基本上算拆遷完成，不再找拆遷人了。拆遷安置房發現質量問題找開發商，保修期內開發商負責維修。（建築構件的維修期是不同的）。一般不換房，不賠償。
㈣ 安置房出現質量問題找誰
找開發單位，就是建設單位，不是施工單位喲。就是出資建房的單位。
㈤ 房子質量有問題應該向哪個部門投訴
您好：
1.首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
2.房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
3. 房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對於評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。
不同情況的處理方式也是不同的，主要有以下三種解決辦法：
(一)找開發商協商
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
㈥ 安置房質量差找誰投訴
當地建設局相關質量監理部門。
㈦ 安置房質量問題怎麼解決
目前，因房屋質量問題而引發的糾紛主要有兩種情況：
1.房屋交付後房屋出現質量問題，業主要求開發商履行維修義務遭到開發商拒絕或開發商無故拖延而引發爭議。 2.商品房交付時業主發現房屋存在質量問題，而拒收房屋而引發的爭議。
關於第一種糾紛，解決起來相對較為簡單。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干規定問題的解釋》第十三條規定：「交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應承擔修復責任，出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復，修復費用和修復期間造成的損失由出賣人承擔。」
根據該司法解釋的規定，對於已經交付使用的房屋只要在保修期限內，開發商都有義務進行維修，如果開發商不履行維修義務或者在業主正式通知後在合理期限內仍沒有上門維修，那麼，業主可以找第三人進行維修，由此所產生的維修費用和給業主造成的損失都應當由開發商來承擔。
第二種房屋質量糾紛。如何確定開發商向業主交付房屋的質量標准，就成了解決開發商與業主之間此類爭議的關鍵。
（一）如果房屋的確存在質量問題，而且該質量問題已經嚴重影響業主對房屋的正常使用，即使業主接收了房屋也無法進行正常的裝修、入住，那麼這種情況下，作為業主完全有權拒收房屋並可要求開發商承擔逾期交房違約責任。
根據建設部《商品房銷售管理辦法》第三十條之規定：「房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。」
根據該規定，開發商向業主交付商品房的質量標准除了滿足前面所講的應當是「竣工驗收合格」的房屋之外，還必須是具備使用條件的房屋，即業主在收房後就能夠正常入住使用。
另外，我國《合同法》第六十二條對於合同標的質量要求約定不明確時，如何確定標的物的質量標准，實際上也有明確的規定，根據該條規定「對於質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行，沒有國家標准、行業標準的，按通常標准或符合合同目的的特定標准履行」，而作為業主來說，購買商品房的主要目的大多數情況下是為了居住使用，因此，如果業主所購買的房屋不能入住使用，那麼其購房目的顯然不能實現。因此，從業主與開發商訂立《商品房買賣合同》的特定目的角度來分析這個問題，開發商交付的商品房也應當具備使用條件。否則業主有權拒收房屋，同時要求開發商承擔逾期交房違約責任。
（二）如果開發商向業主交付的商品房僅存在一些小的質量問題，比如小的質量瑕疵，而該瑕疵又並不影響到業主對房屋的正常使用，那麼此種情況下，業主拒收房屋，並要求開發商承擔「逾期交房的違約責任」，顯然也不具有合理性。
因為，開發商對其所售出的每一套商品房在保修期限內都承擔法定的保修義務，此種情況下，業主可以先行收房，然後根據合同約定要求開發商承擔保修義務，如果因維修而對其正常使用房屋造成一定影響的可以要求開發商承擔相應的賠償責任。
㈧ 拆遷安置房出現質量問題怎麼辦
房屋開裂只是地基下沉的一個表象，只要能夠確定是地面下沉，開發商就得負全責。
㈨ 安置房質量差找誰呢
如果房屋質量存在問題，但不影響正常的居住使用，可以要求開發商限期內進行修復內。如果開發商拒容絕修復或拖延修復的，可以自行或者委託他人修復，修復的費用及相應的損失由開發商承擔。
安置房出現問題首先要維權，那麼就需要確定這個問題的根源在開發商身上。至於如何確定空口無憑，需要找專業的鑒定機構去進行鑒定，鑒定完畢才能確定是誰的問題。
業主也可以先把開發商起訴到法院，然後再向法院申請，讓法院去找全威的鑒定機構進行鑒定。這樣如果責任是在於開發商身上那麼鑒定的費用也需要開發商來承擔而不是劉先生自己。
開發商對其所售出的每一套商品房在保修期限內都承擔法定的保修義務，業主可以根據合同約定要求開發商承擔保修義務，如果因維修而對其正常使用房屋造成一定影響的可以要求開發商承擔相應的賠償責任。