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物權意定變動

發布時間:2021-07-10 18:43:38

物權法定與法定物權

物權法定是指一個權利如果認定是物權必須有法律規定

留置權的成立是達到法定事由而成立而不是源於雙方當事人的意思表示

而抵押權,質押權是因當事人合意訂立合同實現 屬於意定物權

區分標準是成立標準是來源與法律的直接規定還是雙方當事人的意思表示一致

新出台物權法已經取消了典權的規定,典權已經不是法律意義的物權

② 意定物權之「意定」,是否違反物權法定原則呢

物權法定是指物權的種類、內容由法律規定,不得由當事人創造法律上沒有規定的新物權。而法定物權與意定物權的區分是就物權產生的來源而言,法定物權來源於法律的直接規定,比如留置權,而意定物權來源於當事人的創設,比如抵押權。意定物權是在物權法定的前提下的,即只能在法律規定的種類中選擇並加以創設,不能在法律規定之外創設。即使是意定,也只能在法律中已有的范圍內意定。

③ 什麼是非基於法律行為的物權變動

非基於法律行為引起的物權變動主要有以下幾種情形:
1、人民法院作出的法律文書
2、仲裁機構作出的法律文書

3、人民政府的徵收決定

4、繼承
在因繼承取得物權的情況下,如果仍然適用物權變動的一般原則,要求物權的取得自登記或交付時生效,因登記或交付往往需要一定時間,勢必導致在被執行人死亡後不動產登記或者動產交付前,遺產處於無主狀態。因此,不必再以登記或者交付為生效要件,繼承開始時,繼承人可以當然地、直接地取得物權。
與繼承不同,遺贈屬於法律行為,但因遺贈發生的物權變動,同樣適用繼承的規則,物權不經公示而直接轉移。受遺贈人在受遺贈開始時即當然地取得物權。

5、合法建造、拆除房屋等事實行為

非基於法律行為引起的物權變動,只要發生法定原因,即可直接發生物權變動,對這類物權變動,不以不動產登記或者動產交付作為權利人是否取得物權的要件,在法定原因發生時及時認定所有權轉移。

④ 意定物權,或者說是約定物權,是什麼意思

意定物權是指依據當事人的合意而設定的物權。絕大多數物權都屬於意定物權,如抵押權等。也叫約定擔保物權。

⑤ 宅基地使用權是法定物權嗎就是和留置權一類不是意定物權

中國大陸法定物權除了留置權外,還包括:所有權、建築物區分所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經營權、地役權、探礦權、采礦權、取水權、抵押權、質押權、典權。

⑥ 法定物權與約定物權的區別

法定抄物權是有法律直接規襲定的物權,與意定物權一起,組成物權的一種分類。法定物權與意定物權:法定物權和意定物權是對物權的一類劃分,法定物權是有法律直接規定的物權,如留置權,法律規定只能用在保管、運輸、加工承攬三種合同,所以也叫法定擔保物權;而意定物權是允許當事人在法定的物權種類中對物權的具體內容進行協議的物權,如抵押權、質押權都需要當事人簽訂合同才能確立,所以也叫約定擔保物權。法定物權與物權法定區分:物權法定是物權法的基本原則,而法定物權是物權的一種分類。

⑦ 法定擔保物權和意定擔保物權區別

法定擔保物權是依據法律的直接規定產生的,意定擔保物權是由當事人達成合意自行設立的

⑧ 意定物權

物權法定是指物權的種類、內容由法律規定,不得由當事人創造法律上沒有規定的新版物權。而法定物權與權意定物權的區分是就物權產生的來源而言,法定物權來源於法律的直接規定,比如留置權,而意定物權來源於當事人的創設,比如抵押權。 意定物權是在物權法定的前提下的,即只能在法律規定的種類中選擇並加以創設,不能在法律規定之外創設。即使是意定,也只能在法律中已有的范圍內意定。

同一個標的物上存在兩個以上物權的先成立的物權優先於後成立的物權。這一原則有兩個例外:1、法定物權優先於意定物權,

例如法定抵押場合:留置權>抵押權>質權;法定抵押權>意定抵押權;

自願登記場合:

質押佔有先於抵押登記時:留置權>質押權>自願登記的抵押權

抵押登記先於質押佔有時:留置權>自願登記的抵押權>質押權>未登記的抵押權
2、他物權成立在後,但是優先於所有權

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