房屋倒塌後的宅基地還有使用權嗎

㈠ 宅基地，有房產證就房屋倒塌了，怎麼確權

宅基地上房屋倒塌的宅基地使用權不能確權。

宅基地與房屋的所有權是有區分的，宅基地是屬於農村集體組織所有，而宅基地上的房屋卻是屬於農民，如果宅基地上房屋出現了倒塌，那麼房屋就喪失了其應該有的屬性，宅基地也將會被農村集體組織收回。

國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》中第五十二條明確規定：空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不能確定使用權，對於已經確權的宅基地，經過縣級人民政府批准之後，將會注銷土地登記，宅基地由農村集體組織收回。

如果農村的房屋倒塌時間在一年之內，農民則需要在宅基地上重新修建房屋之後，才能夠進行確權工作，但現在許多農民都存在著一戶多宅等相關問題，這一類農民多餘的宅基地倒塌之後，則直接會被收回其宅基地使用權。

㈡ 房屋坍塌到什麼程度,個人失去宅基地使用權

買方自始至終沒有取得宅基地使用權，賣方公然公開變相買賣宅基地就別讓政府宣告失去宅基地了，應該有自知之明，自違法行為出現結果後就放棄宅基地了

㈢ 農村房屋倒塌後宅基地使用權期限

一般農村房屋年久失修倒塌廢棄二年後，你在本村還有別的宅基地，集體土地使用權就可收回。

㈣ 房屋倒塌後宅基地歸屬

歸農民集體所有。

宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農民建房的。農民有使用權，沒有處分權。

宅基地上已建房的，房屋可以作為個人財產繼承。繼承人繼承房屋後，可以繼續使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。房屋倒塌後，宅基地由村集體收回。

《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

㈤ 農村宅基地房屋倒塌兩年後是否自動放棄使用權

根據物權法的規定，農村的宅基地使用權，屬於物權。物權不因時間推移而改變。因此房屋倒塌兩年後自動放棄使用權的說法，沒有道理。

㈥ 我的房子倒了。宅基地的使用權還是我的吧

宅基地從始至終都是屬於村集體所有（全村村民），是村集體依法無償劃撥給農民建房的。農戶有使用權，沒有處分權。
宅基地上已建房的，房屋可以作為個人財產繼承。繼承人繼承房屋後，可以繼續使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。房屋倒塌後，宅基地由村集體（村委會）收回，你可以在村委會做出收回宅基地決定之前，申請在宅基地上重新蓋房子。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。