土地周邊歸誰有使用權

❶ 土地個人使用權是歸個人所有嗎

既然你的父親可以把土地抵押出去，那就說明那塊土地是屬於你父親所有的。
在沒有發生繼承之前，你作為子女，無權干涉父母行使自己的權利。

❷ 土地使用權歸屬

你有土地證，當然這塊地就是你的，使用權也歸你，《中華人民共和國土地管理法》第二章第十一條「農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。」及「單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；」第十三條「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」如果打關系，贏得可能性應該是比較大，若沒有什麼突發性人為因素的話，你可以先就土地所有權和使用權爭議，由你們當事人協商解決；協商不成的，再由人民政府處理。

要是有偏袒，真的不好說，或許根本就沒有什麼依據可言，對方可能想「反正是個小官司，自己又有偏袒」，您肯定是拿他沒招。

❸ 土地所有權和使用權歸屬

首先，土地的使用權屬於政府單位，所有權屬於國家。其次，根據你所述情況，你單位只內是接受容委託，進行開發，但並不能取得土地的使用權。第三，在土地未依法出讓，土地出讓金為交納（即土地未變更為出讓地）的情況下，無論是政府單位，還是你單位都無權轉讓。你單位如果需要操作，需要一系列的手續辦理，尤其是考察法律政策，看是否允許土地性質變更。建議當面咨詢律師，詳細分析，討論具體的可行策略。

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❹ 土地使用權歸誰

我國土地管理法第八條規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規專定屬於國家所有的以外，屬於屬農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」該法第十條規定：「農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。」我國農村土地承包法第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。」

根據你的敘述和上述法律規定可知，你所開墾的土地的所有權屬於村委會，村委會有權將其承包給本集體經濟組織的成員王某。王某承包該土地後，有權依法佔有、使用該土地，任何組織和個人都無權剝奪和限制他的這些權利。而你在沒有與村委會簽訂承包合同的情況下，自行將荒山開墾使用，不具有合法的使用權。因此，你應該將該土地交給王某使用。但是，鑒於你開墾荒山有一定的投入，村委會或者王某應該對你開墾荒山將荒山變成可耕地的增值行為給予適當的補償。

❺ 土地使用權歸誰所有

現在的土地使用權歸原承包戶，理由如下：
《土地承包法》第二十六條規定：「 承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。 」

本條第1款規定：「承包期內，發包方不得收回承包地。」這一規定對穩定土地承包關系具有重要意義。根據這一規定，除法律對承包地的收回有特別規定外，在承包期內，無論承包方發生什麼樣的變化，只要作為承包方的家庭還存在，發包方都不得收回承包地。如承包方家庭中的一人或者數人死亡的；子女升學、參軍或者在城市就業的；婦女結婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在農村從事各種非農產業的；承包方進城務工的等，只要作為承包方的農戶家庭沒有消亡，發包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包經營的家庭消亡的，為避免已有承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許發包方收回承包的耕地和草地。
隨著我國城鄉經濟結構的調整和城鎮化的發展，農村剩餘勞動力向城鎮的轉移會不斷增加，對於承包方全家離開農村，遷入小城鎮或者設區的市，轉為非農業戶口的，其承包地能否收回的問題，本條第2款和第3款區別不同的情況分別做了規定，以避免發包方隨意收回承包地。
本法所稱的「小城鎮」，包括縣級市市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮。關於承包方全家遷入小城鎮落戶，其承包地能否收回的問題，中央有關文件曾指出，要積極探索適合小城鎮特點的社會保障制度。對進鎮落戶的農民，可根據本人意願，保留其承包土地的經營權，也允許依法有償轉讓。

對補充提問的回答：
我在上面已經回答了，根據《農村土地承包法》第二十六條第三款的規定，在承包期內，你們全家遷入縣級市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。如果你不交回的，發包方可以收回你承包的耕地和草地。
另外，按照本條第四款的規定，在承包期內，你交回承包地或者發包方依法收回承包地時，你家在承包地上有投入而提高土地生產能力的，你有權要求發包方給相應的補償。

❻ 土地使用權的歸屬怎麼查

帶自己的身份證，去國土局的地籍科，申請查找。可以將你的檔案調出來，並且回還可以復印。現在還沒答有政府網站可以查詢。

根據《土地管理法》規定，

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

(6)土地周邊歸誰有使用權擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，

第二條

下列土地屬於全民所有即國家所有：

（一）城市市區的土地；

（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地；

（三）國家依法徵收的土地；

（四）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；

（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；

（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。

❼ 土地的使用權歸誰

宅基地有一戶一地的規定，群眾分家違反此規定也是無效的，政府依據法律規定可以使其符合規定，群眾用不著和政府胡攪蠻纏，那樣沒有意義。你們家以前應該沒有房產證，如果縣政府確實辦理了，也違背國家政策，一開始就是無效的，根本不值得一提。地隨房走，如果導致違反宅基地的規定，也可以違反，這么理解純屬瞪眼說瞎話，故意找事

❽ 田地周邊十五米內所有地，是否完全屬於田地戶使用權

在自己承包地以外的土地屬於集體所有，承包戶只有承包合同約定的土地使用權。
法律依據《中華人民共和國土地管理法》
第八條
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十四條
農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。

❾ 土地使用權歸誰所有

第一，你擁有國有土地使用權證；

第二，國有土地使用權包括佔有、使用、收內益和處分的權利，在容你出租給對方後，雖然對方擁有佔有、使用、收益的權利，但不擁有處分權，未經你的同意不能轉租，或用於其它用途，

而你可以將土地使用權轉讓、出租等進行法律允許范圍內的處分。

其實就像出租房屋，你擁有所有權，將房子出租給他人，雖然同樣擁有佔有、使用，收益的權利，但不代表就是所有權人。

第三、在我國，因為土地的國有制度，所以，不存在土地所有權，所謂的土地使用權其實部分擁有所有權的權能，你所擁有的使用權，和承租方擁有的使用的權利是不一樣的，你的屬於物權，他的屬於債權。

❿ 請問農村有房產證，房子周邊有土地使用權嗎

農村的土地包括房屋在內，多數只會發集體土地使用證，沒有房產證的！還有集體土地上是沒有註明房屋的層數！