A. 我家的房子現在只有買賣合同，只有這個手續能到公證處去做公證嗎
可以到公正處做公正的，可以證明合同是有效的。但是對於不動資產還需要登記才有法律效力。
B. 使用權房子的買賣合同能進行公證嗎
法律問題：我打算購買一個小產權房子，只有土地使用證，簽協議能生效嗎回?買賣協議能進行公證嗎答? 趙律師：你們之間的協議有效，可以起到證明你們之間有交易行為的證明作用。但是不能公證。律師建議您為了維護您的合法財產權利，不要購買小產權房。 錢律師：小產權房買賣不合法，公證處不予公證。 如果您需要更專業的解答，請進入首頁進行免費律師在線咨詢，撥打免費法律咨詢電話。 相關知識——小產權房的轉讓風險 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說購買後也不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有很大影響。
C. 小產權房屋買賣合同（或轉讓協議等）可以在公證處公證嗎
不是不能比較難 公證是以甲方欠乙方錢無力償還 甲方自願把房屋抵押給乙方 公證後乙方就能拿到房子 但這種沒有法律效力。而且未來如果有房產證的話 甲方後悔完全可以收回房屋 對乙方沒有一點好處
D. 商品房買賣合同要怎麼公證，需要帶什麼材料嗎
商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，如果是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。因此，商品房買賣合同的出賣方特指房地產經營開發公司，辦理商品房買賣合同公證需要對主體資格予以特別審查，包括主體身份證明、經營開發許可證、政府批文等內容。
商品房買賣合同公證是指公證機構根據自然人、法人或其他組織的申請，依法證明房地產開發人與自然人、法人或其他組織之間簽訂的商品房買賣合同行為的真實性、合法性的活動。
一、主要辦證依據
1、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》
2、《中華人民共和國物權法》
3、《中華人民共和國合同法》
4、《中華人民共和國房地產管理法》
5、最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
二、申請人應該提供的材料
1、開發建設單位（出賣人）應提供的材料
①營業執照有效復印件；
②法定代表人、委託代理人的身份證明，表明委託代理人有權代理有關事項的授權委託書；
③廈門市土地房屋權證、土地使用權出讓（轉讓）合同及紅線圖；
④市政府、計委的立項批文；
⑤建設用地及建設工程規劃許可證、施工許可證、建築施工合同；
⑥項目預售許可證；
⑦如商品房為現房並具備法定交付條件的，應當提供竣工驗收合格的證明；
⑧預售合同文本及其附件；
⑨貴公司關於該項目是否存在擔保負擔或《合同法》第286條規定之優先受償權情形的說明書；
⑩經主管部門批準的建築平面圖、項目銷售現狀圖表；
⑪企業資質證書；
⑫該項目預售方案；
⑬根據商品房項目的特定情況，須補充提交的其他資料。
以上材料由公證員核對後相關復印件將由公證處存檔備查。
2、買受人應提供的材料
自然人：
①身份證件（國內居民身份證（公民身份證）/香港（永久性）居民身份證/台灣同胞往來大陸通行證台胞證/外國人護照等）；
②簽訂合同之前，買受人如已支付部分房款或定金的，應提供已支付部分房款或定金的憑據；
③雙方簽訂的商品房買賣合同文本及其附件。
法人及其他組織：
①營業執照有效復印件、公司章程復印件；
②法定代表人（負責人）、委託代理人的身份證明，表明委託代理人有權代理有關購房事項的授權委託書；
③根據買受人的特定情況，須補充提供的其他資料。
三、注意事項
1、當事人提交的相關證件、證明材料的真實性、合法性；
2、當事人身份、意思表示是否真實；
3、當事人是否具有相應的民事權利能力和民事行為能力；
4、商品房項目的權屬情況；
5、告知買受人所購房屋的權屬現狀。
詳細申辦程序：公證雲
E. 購買還沒有下證的房屋是否可以做買賣合同公證
當然可以，公證證明的對象是你現在這個合同的有效性及真實性，你只要提供這個房屋的預售證及你買房時簽訂的合同，證明你的房子是確實存在並且法律允許買賣，公證處就會給你作公證。
F. 使用權房子可以公證嘛
兩種方法，一種是贈與，一種是走買賣手續。具體費用的話你可以自己算一下，走贈與需要做一份贈與公正，公證處需要對房產的價值做一個評估，評估費一般是房產評估值的2%-3%,做完公正才可去房管局過戶，因為是贈與所以需要全額繳納契稅（評估值的3%收取），還有0.5%的印花稅是少不了的。另一種是走正常的買賣程序，如果你的房產超過五年可以減免營業稅，個人所得稅等稅費，另外契稅也是減半徵收，最重要的是成交金額可以按照當地政府的最低指導價來做，也可以省一部分稅費，用哪種方式，需要根據自己的情況來算下。
1．簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
G. 協議買賣房屋可以去公證處公證嗎
房屋所有權的轉移是以產權登記為公示要件。
即使是公證了，如果對方不配合過戶，還是得不到房子的所有權。
所以，去公證不如直接去房產局辦理過戶登記。