『壹』 今年澳洲投资公寓，己支付10%首期并己获批申请买房资格，因澳洲现限贷，请问我可以在未交楼前卖出吗
如果是期房，基本属于楼花交易，可直接选择下家或委托项目方或中介找到下家，在买卖双方律师到场前提下，做背靠背楼花转让合同。
如果是现房，那就比较麻烦，如果开发商不同意变更业主，那么只有履行购房者当初签署合同，在交房后进行转让，但通常新交房后的1年内就转让，税收非常贵..仅供参考
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『贰』 澳洲房产已经买了楼花,未放贷前可以卖吗
可以的，这种我们称为转楼花，一般是在交房的半年前交给中介或者自寻寻找客户，按个人需求进行转让之前购买的楼花，如果购买的楼花这两年增值较多，可以加个1-2w澳币，但是太多就需要看购买的项目了！
注意事项
1、请让律师跟开发商确认，当时签署的合同的转楼花规定，是否有规定转让对象的限制，部分开发商不允许转楼花
2、建议提前到半年进行开始寻找合适的客户
3、转楼花市场没有想的那么好，加价空间有限，不要以汇率差或者房价增幅去衡量这个交易，否则收到的更多的是失望
最后，祝你顺利，不过建议如果资金压力不大，还是建议长期长期持有哦
『叁』 已购买澳洲房产楼花，退出时可以不请原来的律师，重新另外请别的律师吗
如果是楼花，您最终要买下来的话，必须要找原来给您签合同的律师。如果您是做“提名”，将这个“楼花”转让出去。那么买家可以找其他的律师。
关于“楼花”的律师费，通常都是在签订合同时收取1/2,剩下的一半，在房屋过户时付清。如果做“提名”，将“楼花”卖出，则不用支付剩下一半的律师费。您与买房律师的关系就直接终止了。
『肆』 在蒙特利尔买卖楼花转让会存在哪些费用
蒙特利尔市不允许转让楼花的。
蒙特利尔不是炒楼花的理想地点。公寓楼花过户前转售需得到开发商同意。如果有利润空间，理论上他们可以收回。极个别开发商同意转楼花合同，但要收数千刀的手续费。别墅的开发商好些，可以商量。但别墅的独特性要高，交期短，也不适合炒作。
『伍』 想转让澳洲楼花，请问可以转让出去吗国内哪家公司有这块业务
国内的公司就算了吧，他们又搞不清这里的情况。你还不如直接在澳洲找房产中介做，毕竟他们手上有蛮多想买房的客户的。
『陆』 为什么大家都在澳洲买楼花到底有什么好处
楼花就是我们说的期房，也就是说买房的时候房子还没有建好，是看不到真实的房子的。
中国人在澳洲买楼花。主要有以下原因：
首先，澳洲规定外国人不能在澳洲买二手房，就是现房，所以大家只能买期房
第二，买楼花只需首付十分之一,交房时才开始贷款还贷，对于投资者来说资金压力比较小
第三，
楼花交易方式灵活，在交房前还可以转手卖出，这也是投资资金比较少的一种投资方式。
望采纳！
『柒』 在多伦多购置楼花后是否可以转让如何操作
在多伦多购买购买公寓楼花多一般都可以转让 签合同时都会体现 一定要问清楚能不能转让 转让收不收费 什么条件下可以转让。 如果开发商同意你转让你就可以转 两种方式一种通过你自己的人脉找到下一任愿意接手你转让的买家，另一种通过专业地产经纪帮你做，会收取一部分费用，当然转出去的价格也会好（看市场决定），毕竟地产经纪手里都会有大量潜在买家，途径更广。这两种方式基本都是转让者和被转让者签一份合同，另外在开发商那里把名字更改就好。至于中间的利润部分都可以用书面方式体现出来，这势必然牵扯到税收问题（下段会简单介绍）；也可以走现金方式，这种政府查不着税，但是牵扯到利润的多少还有信任风险的问题。 在过去转让所产生的利润，报税就要上税；如果选择不报税，政府短期内比方说3年内很难查到， 查到的也是极个别的情况。现如今政府严查这一行为，会向一些开发商收取最原始的购买者资料，这样不报税的话就增添了被查的机率，通常政府查税都是在几年后实行，具体什么时候报怎么报税的问题，那只能投资者自己把握了。如果还有其他的问题，推荐去及优问问，是当地的CPA/律师回答的，比较客观，值得信任。
『捌』 澳洲买期房即10%的楼花可以在交房前转让吗具体操作过程中可能遇到什么费用和可操作性投资性怎样
哥们，我和你遇到了同样的问题， 你应该哟答案了，可以告诉我吗？谢谢。
『玖』 在英国，购买了楼花也可以转让么
能否转让取决于开发商， 没有统一标准。
『拾』 澳洲买房如己交10%的首付,可以买卖交易吗
如果是期房，基本属于楼花交易，可直接选择下家或委托项目方或中介找到下家，在买卖双方律师到场前提下，做背靠背楼花转让合同。
如果是现房，那就比较麻烦，如果开发商不同意变更业主，那么只有履行购房者当初签署合同，在交房后进行转让，但通常新交房后的1年内就转让，税收非常贵..仅供参考
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