安置公证书

① 买安置房公证书有效没

您好！可以公证，是双方合意，意思表示真实且不违反法律的合同是有效的。但是由于安置房限制流转等政策，您需要先了解清楚该房屋的状态等再做决定。

② 关于拆迁安置房公证的问题

如果卖房房主及其女儿是房屋的所有共有人。首先应当找到买房房主当面要求办理过户手续，如不配和办理，问明情况。2、找专业律师并准备好相关材料准备好打官司。你打官司的要点是要坚持合同是有效的，对方不办理过户只能说合同是无效的，提出无效的理由大致有《房地产管理法》第38条：“下列房地产，不得转让：（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）未依法登记领取权属证书的”和《物权法》第9条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。你诉讼的理由主要有：《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《公证法》第36条：“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。”和《民法通则》第4条：“民事活动应当遵循诚实信用的原则。”

③ 关于拆迁安置房公证

一、暂时没有公证书的，领取拆迁过渡费时带上安置协议和身份证。

二、安置协议书是可以，也必须得到公证机关公证的！

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

《城市房屋拆迁管理条例》第十四条：房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

三、办理公证，《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第七条 申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料：

(一)公证申请表；

(二)身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；

(三)代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理)，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；

(四)县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证；

(五)被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；

(六)补偿、安置协议草稿；

(七)公证人员认为应提交的其他材料。

第八条 符合下列条件的申请，公证处应予受理：

(一)申请人具有拆迁人和被拆迁人资格；

(二)申请人就拆迁补偿、安置达成了协议；

(三)申请人提交了本细则第七条规定的证件和材料；

(四)该公证事项属于本公证处管辖。

(3)安置公证书扩展阅读：

公证只是增加买卖合同的法律效力。而不是合同成立的必备要件。只要双方当事达成合意后,合同内容又不违法,合同就成立了。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

④ 拆迁补偿安置协议书抵押后能否到公证处公证

协议如果有对方的印章就是有效的，应当履行。对方否认协议的真实性，那么需要说明印章的问题，如果对方的印章是假的，那么涉嫌伪造公文印章，是有刑事责任的。

⑤ 拆迁安置房公证书有期限吗

公证书只是一种证明文书，“证明”其本身是没有期限的。但其公证的内容可能有期限。回内容答具体有没有期限要具体问题具体分析。比如，公证的内容如果债权债务关系，诉讼时效是两年，超过将不受保护。再比如，继承人放弃继承权公证，永远有效。要具体问题具体分析。

⑥ 安置房选房时的公证是什么意思

您好，安置房选房公证是指请公证员将被安置人选择安置房屋的过程和结果这个事实进行公证，以免后期双方出现争议无法查清事实。

⑦ 拆迁房安置公证有效吗

您好，有效。因为安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。
经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。