契税做固定资产怎么摊销

❶ 契税应计入固定资产入账价值吗

契税应该计入固定资产。 固定资产计税基础的确定：新的所得税法对固定资产计税基专础的确属定作了如下规定： （一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础； （二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；

❷ 把应计入固定资产的房产契税计为管理费用，请问如何调整

如果是在同一会计年度内调整，直接做分录：
借：固定资产
贷：管理费用
如果处理时跨了会计年度，也就是说是对以前年度的调整：
借：固定资产
贷：以前年度损益调整

借：利润分配
贷：以前年度损益调整

❸ 契税的会计分录怎么写

一、公司受赠房子并能直接运用的，公司在承受捐献时，账务处理为：
借：固定资产
贷：资本公积
应缴税金-应交契税
实践交纳契税时：
借：应缴税金-应交契税
贷：银行存款
二、公司承典获得房子且不能直接运用的，在获得房子产权时，会计分录为：
借：在建工程
贷：应缴税金-应交契税银行存款实践交纳契税时，
借：应缴税金-应交契税
贷：银行存款房子建筑完工后，
借：固定资产
贷：在建工程
三、公司采购房子且房子能直接运用的，在买入高楼时，账务处理为：
借：固定资产
贷：应缴税金-应交契税银行存款实践交纳契税时，
借：应缴税金-应交契税
贷：银行存款交流房子时，假定两边报价适当，可免征契税。
假定报价不适当，其超越按买契的税率缴税。国有公司相互间搬运国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，
借：固定资产或在建工程利润分配-未分配利润
贷：银行存款

❹ 购入房产的契税，入账时出“固定资产成本”还是“应交税费”

契税应该计入固定资产。

固定资产计税基础的确定：新的所得税法对固定资产计税基础的确定作了如下规定：

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础；

（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。

固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况；有形磨损又称物质磨损，是设备或固定资产在生产过程中使用或因自然力影响而引起的使用价值和价值上的损失。

(4)契税做固定资产怎么摊销扩展阅读

固定资产的确认条件

1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业

企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业来确定。

2、该固定资产的成本能够可靠地计量

成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。要确认固定资产，企业取得该固定资产所发生的支出必须能够可靠地计量。企业在确定固定资产成本时，有时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理的估计。如果企业能够合理地估计出固定资产的成本，则视同固定资产的成本能够可靠地计量。

❺ 购土地的契税记入固定资产吗

计入该土地的成本中.
若土地确认为无形资产,你就入无形资产
若土地确认为投版资性房地产,那么就权入投资性房地产.
土地使用权,一般作为无形资产核算,除非你为了增值而持有,也可以作为投资性房地产,如果是房地产企业,也可以是存货.
另外,你购买的是建筑物,其中包含土地,没有分开核算的时候,才可以入固定资产,这种情况契税可以入固定资产!

❻ 取得固定资产而交纳的契税计入到哪

根据企业会计制度的规定，企业因取得固定资产而需交纳的契税，耕地占用税，车辆购置税等税金，这些都是为取得固定资产而付出的代价，所以应该将其计入固定资产的成本。

❼ 购买办公用的房屋所缴纳的契税是否计入固定资产

购买办公用的房屋所缴纳的契税计入固定资产。

借：固定资产

贷：应交税金--一应交契税

交款时：

借：应交税金--一应交契税

贷：银行存款

根据《企业会计准则第4号——固定资产》：

第八条 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

(7)契税做固定资产怎么摊销扩展阅读：

根据《企业会计准则第4号——固定资产》：

第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。

第五条 固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

❽ 契税如何进行会计处理

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记内入“固定资产”科容目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。1.
企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：
借：固定资产
贷：资本公积应交税金-应交契税
实际缴纳契税时，
借：应交税金－应交契税
贷：银行存款2.
企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：
借：在建工程
贷：应交税金——应交契税
银行存款实际缴纳契税时，
借：应交税金——应交契税
贷：银行存款
房屋修建完工后，
借：固定资产
贷：在建工程3.
企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：
借：固定资产
贷：应交税金——应交契税
银行存款实际缴纳契税时，
借：应交税金－应交契税
贷：银行存款
交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。
如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，
借：固定资产或在建工程
利润分配－未分配利润贷：银行存款

❾ 企业交契税，应该入固定资产还是费用

企业交契税计入“固定资产”科目，不能计费用科目。
企业和事业回单位取得土地使用权、房屋所答有权按规定缴纳的契税，计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。其中：
企业缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。
事业单位取得土地使用权缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。同时，应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出”等科目，贷记“银行存款”科目。

❿ 契税的会计分录怎么写

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：

借：固定资产

贷：资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时：

借：应交税金－应交契税

贷：银行存款

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：

借：在建工程

贷：应交税金－应交契税银行存款

3、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：

借：固定资产

贷：应交税金－应交契税银行存款

(10)契税做固定资产怎么摊销扩展阅读：

应交税金科目会计分录要求：

一、本科目核算小企业应交纳的各种税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、个人所得税等。

小企业交纳的印花税、耕地占用税以及其他不需要预计应交数目的税金，不在本科目核算。

二、本科目应当设置以下明细科目：

(一) 应交增值税小企业应在“应交增值税”明细账内，设置“进项税额”、“已交税金”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“转出未交增值税”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏，并按规定进行核算。

小规模纳税人只需设置“应交增值税”明细科目，不需要在“应交增值税”明细科目中设置上述专栏。

本规定中以下各项除特别注明外，均指作为增值税一般纳税人的小企业的情况：

1、国内采购的物资，应按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目。

按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入物资发生的退货，作相反会计分录。

2、接受投资转入的物资，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按投资各方确定的价值，借记“材料”等科目，按其在注册资本终所占有的份额，贷记“实收资本”科目，按其差额，贷记“资本公积”科目。

3、接受应税劳务，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“生产成本”、“委托加工物资”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。

4、进口物资，按海关提供的完税凭证上注明的增值税，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按进口物资应计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。

5、购进免税农业产品，按购入农业产品的买价和规定的扣除率计算的进项税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按买价减去按规定计算的进项税额后的差额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的价款，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。

6、小规模纳税人和购入物资及接受劳务直接用于非应税项目，或直接用于免税项目以及直接用于集体福利和个人消费的，其专用发票上注明的增值税额，计入购入物资及接受劳务的成本，不通过本科目(应交增值税—进项税额)核算。