导航:首页 > 无形资产 > 无形资产土地房产税

无形资产土地房产税

发布时间:2024-12-05 08:35:47

『壹』 无形资产也要交房产税吗

在无形资产中核算的土地使用权,属于房产应分摊的土地价值部分,应将地价版计入房产原值权征收房产税。但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的,不属于取得土地使用权支付的价款,不需要计入房产原值交房产税。

《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)第三条,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

『贰』 鏃犲舰璧勪骇鍦熷湴浣跨敤鏉冪撼鍏ユ埧浜х◣璁$◣渚濇嵁鍚

娉曞緥涓昏傦細

鎴戝浗鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏃犻渶寰佹敹鎴夸骇绋庛傚湪鏃犲舰璧勪骇涓鏍哥畻鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屽睘浜庢埧浜у簲鍒嗘憡鐨勫湡鍦颁环鍊奸儴鍒嗭紝搴斿皢鍦颁环璁″叆鎴夸骇鍘熷煎緛鏀舵埧浜х◣锛涗絾鍒掓嫧鍦熷湴浠ュ浗瀹舵巿鏉冪粡钀ャ佷綔浠峰叆鑲$瓑鏂瑰紡瀵瑰湡鍦拌繘琛岃瘎浼板叆璐︾殑锛屼笉灞炰簬鍙栧緱鍦熷湴浣跨敤鏉冩敮浠樼殑浠锋撅紝涓嶉渶瑕佽″叆鎴夸骇鍘熷间氦鎴夸骇绋庛

娉曞緥瀹㈣傦細

銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠$悊娉曞疄鏂芥潯渚嬨嬬涓夋潯 鍥藉朵緷娉曞疄琛屽湡鍦扮櫥璁板彂璇佸埗搴︺備緷娉曠櫥璁扮殑鍦熷湴鎵鏈夋潈鍜屽湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍙楁硶寰嬩繚鎶わ紝浠讳綍鍗曚綅鍜屼釜浜轰笉寰椾镜鐘銆傚湡鍦扮櫥璁板唴瀹瑰拰鍦熷湴鏉冨睘璇佷功寮忔牱鐢卞浗鍔¢櫌鍦熷湴琛屾斂涓荤¢儴闂ㄧ粺涓瑙勫畾銆傚湡鍦扮櫥璁拌祫鏂欏彲浠ュ叕寮鏌ヨ銆

『叁』 无形资产应交房产税吗

你所说的这个无形资来产应自该就是指的土地使用权吧。

若是在2011年前已经将无形资产缴纳了房产税的,也是没有退还的,从2011年起,则需要将计入到土地使用权的无形资产连同房产价值一起缴纳房产税。

从2011年1月起,缴纳房产税的计算依据是:(房产原值+土地价值)(1-30%)*1.2%来计算的;

财税[2010]121号规定
无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”

『肆』 无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗

法律分析:无形资产土地使用权纳入房产税计税依据,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

法律依据:《税收征收管理法》 第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

阅读全文

与无形资产土地房产税相关的资料

热点内容
校本研修成果摘抄 浏览:332
谁发明了明天 浏览:864
购买版权开发票一般开票内容写什么 浏览:817
九台工商局电话是多少 浏览:429
网培研修成果 浏览:127
股东认缴出资额期限 浏览:236
土地使用权转让协议书范本 浏览:877
银川工商局上班时间 浏览:666
西瓜谁发明的 浏览:108
莆田市工商局企业查询 浏览:490
职工安全生产保证书 浏览:951
顾亮马鞍山 浏览:961
工商局胡小勇 浏览:996
专业技术人员知识产权著作权 浏览:829
马鞍山李群 浏览:440
创造101之无敌导师 浏览:170
关于公司知识产权的内控管理制度 浏览:72
矛盾纠纷专项排查工作方案 浏览:103
法国发明家巴耶尔首创 浏览:561
油条机我爱发明 浏览:648