① 农村土地承包纠纷立案问题
结合我所了解的相关法律法规,对你所提的问题做以下回答:
1.1999年,国家出台了延长农村土地承包期的相关政策,即第一轮土地承包合同期限为10年,各地于1998年到期的居多,所以要求各地将土地承包期再延长三十年,即从1999年到2028年止。因此,有两种情况(一是你自愿书面通知发包方退回承包地的,二是你全家户口迁至设区的市上生活,享受了完善的社保待遇的)你不能再承包外,你在第一轮承包的土地是可以继续承包的。
2.按照《最高法关于审涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》法释(2005)6号第六条第(二)款的规定:“发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。”根据本条的规定,你是第一轮承包人,也是当事人,法院在案件受理审核时,称你不是“当事人”的说法是错误的。
3.县法院以《最高法关于审涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(2005)6号第三条第(一)款“承包合同纠纷,以发包方和承包为当事人”为由,不立案的问题,我认为,你所说的纠纷不是承包合同纠纷,应是(2005)6号第三条第(二)款规定的“承包经营权侵权纠纷”,在撰写诉状时一定要注意这一点。
4.本纠纷的处理的建议:一是找代理人到县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,办理程序与民事诉讼类同,二是找代理人到县法院再提起民事诉讼。
5.可以参考类似案例。地址:http://www.caein.com/index.asp?xAction=xSmallclass&bigclassid=7&smallclassid=0(一起土地承包经营纠纷裁后民诉案执行遇法律真空)等。
② 土地纠纷的案子为什么法院不受理
根据《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百二十四条人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:
(一)依照行政诉讼法的规定,属于行政诉讼受案范围的,告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件,告知原告向有管辖权的人民法院起诉;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的,告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定,在一定期限内不得起诉的案件,在不得起诉的期限内起诉的,不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。
③ 如何确认农村土地承包纠纷的诉讼主体
要正确认定农村承包经营户的诉讼主体,应根据农村承包经营合同的签内订情况和实际承容包经营情况,区分不同情况分别确定诉讼主体。承包户只有自然人一人的情况,签订承包经营合同的承包者即为诉讼主体。以户为名义签订的承包经营合同,户内由二个以上自然人组成,“户”即为诉讼主体,户主为代表人,根据现实生产生活习惯,具体承包户可以在“户”的前面加上户主的姓名;这种情况也可以把“户”内的全体成员作为必要共同诉讼当事人列为主体。虽以个人名义签订承包经营合同,但是,实际经营是由家庭经营,或生产经营收益是用于家庭共同生活的,也应认定“户”为诉讼主体,户主为代表人。
④ 土地承包经营权纠纷追诉时效怎样规定的
您好 ,土地承抄包经营权纠纷是否应适用诉讼时效制度,存在两种不同观点:
第一种观点认为,在集体经营制度向家庭联产承包责任制制度变迁开始时,国家并没有在法律上确立具有物权意义上的土地财产权利。更重要的是,在当时特殊的时代背景下,农民要保有自己的土地承包经营权必须完成约定的义务。因此土地承包经营权是特殊的财产权,具有债权的属性,返还承包土地的请求权若不因时效而消灭,则容许多年不行使的权利长期存在,不利于交易安全。故孙某的诉讼请求已过了诉讼时效,应依法判决驳回。
第二种观点认为,土地承包经营权性质上是用益物权,土地承包经营权受到侵害时,应参照物权的相关规定,允许权利人提起物上请求权之诉,该物上请求权与物权共存亡,不应受诉讼时效的限制。故孙某在承包期内起诉均未超过诉讼时效。
如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。
⑤ 土地纠纷案
一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
⑥ 土地承包纠纷的解决和法律责任有哪些
1.因土地承包经营发生的纠纷,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委专员会、乡(镇属)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。2.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。3.任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。4.发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:(1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(2)违反《中华人民共和国农村土地承包法》。
⑦ 关于农村土地个人纠纷问题,我想咨询一下懂法律的人士,十分感谢
对于因土地承包经营发生纠纷的,双方协商不成的,可请求村民委员会、乡(镇)人专民政府等调解属解决。也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,还可以直接向人民法院起诉。
《农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。