❶ 公积金批贷函没下来先过户可以吗
不可以先过户，公积金贷款的进度可以查询到，把握贷款的时间。
住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
❷ 公积金初审评估批贷后，会给批贷函吗
可以先初审，深一步审核才做房产评估。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人回及其配偶的户答口簿；
2.借款人及其配偶的居民身份证；
3.借款人婚姻状况证明；
4.购房首付款证明；
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
❸ 市管公积金有批贷函吗
你资料符合，初步审核的通过可以给你一张受理单子
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
❹ 北京住房公积金贷款获得批贷是不是应该给个书面的批贷函我是卖方见批贷函过户。买方在通州管理部申请的
有的！ 通州公积金管理部提供书面的批贷函！
需要买方拿身份证去取，其实有时候中介也能去取！
我办过，也拿过！
不行你就过户当天先和买方去公积金管理中心确认一下，没批贷就不过户就是了！
希望有所帮助！
❺ 公积金批贷是否有批贷函
申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式版向符合特定条件的权农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确
申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、阿审批、放款几分钟以内就可以完成。
❻ 买房银行贷款，已经面签，还要多久才能批下来，开始月供
房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原网络金融）旗下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万。
❼ 怎样查询公积金批贷函是否下来
等担保中心的电话。负责你的业务的担保中心办事员会打电话通知你。
但我也有个疑问，难道就么有批贷函之类的文字的东西吗？
❽ 公积金贷款资料少一份担保函影响审批吗
这个肯定会影响你的公积金贷款的审批，毕竟你的资料少了一份担保的确认书，所以肯定会影响你的公积金贷款的审批。
❾ 市管公积金贷款，批贷函的有效期是多久
住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在内网银上查询到房容贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
❿ 市管公积金批贷函有有效期这一说吗
查询公积金批贷抄函袭是否下来的方法是：
1、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。
2、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询。