A. 在泰国买房后房子产权是谁的
泰国房产大多数是永久产权的，也就是买房者的，可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰专国人拥有同样的权益属。房屋产权可传宗接代。
1.通常外籍人士在泰国不可以直接对土地拥有产权，外籍人士只能以泰国公司名义购买土地，然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。
2.与外籍人士在泰国购买公寓不同，反之，外国人在泰国购买别墅手续会更为简便！外国人购买泰国公寓必须要有境外账户到泰国账户的外币转账资金，必须证明此项资金转账目的是用来在购买公寓。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
B. 泰国房屋产权归属问题
房屋所有权与土地所有权互相独立
在泰国，外国人不能拥有土地，但可享有与土地分离的房屋所有权。从原则上说，到泰国买房移民 的投资者可以有以下两种方式获得与土地产权相分离的房屋所有权：
在您所租赁的土地上修建房屋（有或无地上权）；
购买一套与土地所有权分离的房屋，并将该土地租赁下来。
注意：当您购买了一处泰国房产后，房屋所有权转让必须在当地土地主管部门进行，并依规定要在指定地点完成为期30天的售卖公示。另外，地上权的拥有是相对于土地使用权而言的，例如：土地租赁、长期地上权等。当土地使用权失效后，您对该房屋的所有权也将失去效力。
泰国房屋的居民登记簿——TABIEN BAHN
Tabien Bahn, 是泰国政府官方颁发的用于登记房屋居住人的小簿子。另外，泰国房产（与土地分离）并没有正式的房屋所有权证书。所以，Tabien Bahn并不是一份证明房屋所有权的文件，而仅仅用于登记房屋的居住人。
对于现有房产来说，房屋产权证明通常是由当地区域管理局（简称：Or.Bor.Tor）或泰国官方script土地办公室颁发的，现有以下两种类型的Tabien Bahn：
蓝皮书（Thor.Ror.14）：针对泰国国民；
黄皮书（Thor.Ror.13）：外国人
在了解以上与泰国房屋所有权相关的信息后，希望您到泰国买房移民时能有条不紊地办理好各项所有权转让手续，买到一套合适的泰国房产！
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C. 外国人购买泰国房产产权究竟是多少年产权问题
在泰国购房担心房屋产权问题是没有必要的，那是不了解泰国的房回屋产权问题，泰国的房屋产答权基本是永久所有，不管是哪一种房屋类型产权都是永久，这样来到泰国购房的外国人有了些许放松，不用紧张产权的问题。
泰国房屋购房的制度比较宽松，没有太多的限制，只需要按照要求购房就可以，需要说明一点，在泰国购置别墅类型，那么个人是无法购买的，泰国的法律上对于别墅出售有明确的规定，需要有泰国公司的名义才能购买。
泰国购房后还需要缴纳房产税等问题，所以说在泰国购房要明确自己的购房目的，还需要了解购房政策，房屋的价格做好投资预算，选择合适的地理位置购房，其次别的问题都不需要太多的担心，所以说购房的潜力是很大的，泰国这里的房屋价格收益空间也是很大的，房屋的租金回报也很高，选择泰国投资购房是很普遍的现象。
D. 在泰国和马来西亚购买房产怎样
您好。
泰国：
泰国房产热潮一年比一年受追捧。随着海外投资客人数递增，房价也一直呈上涨趋势。对于有着海外置业打算的人们而言，置业泰国将会是很好的资产配置渠道。除了外部多项利好条件，泰国房产所具有的“永久产权、不设房产税和遗产税、可世代沿袭等”特点也受到投资者们的青睐。
马来西亚：
在马来西亚，人们主要购买住宅房地产。马来西亚目前是租金回报最高的地区之一，平均每年为5%至8%。马来西亚领先的教育模式吸引了大批国际学生，住宅房地产投资收入将保持稳定。
1、马来西亚的采购流程
在马来西亚买房的一般过程是：选择住房-支付1-3百万令吉存款律师见证-签订了采购协议-支付10%的本金-按施工进度表支付余额，或者全额购买。
2、你可以在马来西亚买房吗?
外国人在马来西亚买房可以贷款，但贷款金额有限制，持有MM2H身份的投资者更有优势，贷款高达80%的金额。
3、马来西亚房地产与中国房地产有什么区别?
与国内50年或70年的产权相比，马来西亚的大部分房地产都是精装房。
4、马来西亚和葡萄牙，西班牙等国家的移民政策是否相似?
与葡萄牙，西班牙等欧洲国家不同的是，通过个人账户购买移民政策MM2H，鼓励外国人到马来西亚长期居留的方式或者引进居留证。有效期为10年，可续期生活，可享受一系列优惠政策。
5、有必要提醒一下
近年来，由于受到国内房地产市场的空置和购房政策的影响，越来越多的人开始选择在海外投资房地产。马来西亚房地产由于其价格底、地域文化明显等优势，受到中国投资者青睐，成为投资的首选国家。不过，由于中国和马来西亚房地产市场的环境和政策还有一些差异，马来西亚的投资者要买房，要充分了解市场和政策，避免造成不必要的损失。
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