A. 付条件条款与付期限条款的区别
一般情况下,合同从订立时开始生效,但也存在特殊情况,比较常见的两类就是附条回件合同与附期限答合同。下面是二者的特点和区别。
首先是附条件合同,简单来说,就是这个合同需要满足当事人约定的某个条件后,才会生效。附期限合同差不多,这个合同要等到当事人约定的那个时间,才会生效。解除的话也是一样。
二者能各自独立的根本区别:条件可能达成,也可能无法达成,而期限,一定会到来。也就是说附条件合同有可能不生效,永远不生效;而附期限合同一定会生效,只是或早或晚而已。
为什么要讲这个内容?
在合同审核的时候,这两类合同特别容易混淆,有些狡诈之人会利用文字,将附期限合同偷换为附条件合同,这样就导致合同签了等于没签,毫无约束力。
举两句典型的条款例子:“收到货物后一个月付清货款。”与“货物用完后一个月付清货款。”前者的付款受一个月期限约束,否则违约;而后者的付款不必然需要履行,因为该货物可能会很快用完,也有可能因各种原因比如技术更新而永远用不完。
作为合同的订立方,在遇到这种非常规合同条款时,一定要认清差别,及早规避风险,等到对方赖账了才向律师寻求帮助可能就晚了。
B. 合同中:期限条款中写道:本协议自双方签字盖章之日起生效,于2014年1月1日期开始执行。合理吗
合同是由双方达成合意而形成的,合同的内容由当事人双方约定,只要不违反法律法规的相关规定都是可以的。你们在合同中约定于2014年1月1日期开始执行是可以的,如果一方觉得不合理,那么可以再协商。
C. 劳动合同中的试用期的条款内容,格式是什么
一、《劳动合同法》中与试用期时间相关的条款
第十九条:劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
二、《劳动合同法》中与试用期合同相关的条款
第十九条:试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
三、《劳动合同法》中与试用期工资相关的条款
第二十条:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
第十七条:劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
四、《劳动合同法》中与试用期辞退相关的条款
第二十一条:在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。
第三十九条:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。
D. 怎样填写结算期限条款
结算期限必须写明,使对方受其制约。如是验货付款,要确定在验货后多长期限版内贯彻付权款。用托收承付方式,承付期限一般为10天,从运输部门向收货(付款)单位发出提货通知的次日起算。凡收付双方在合同中商定缩短或延长验货期的,应在托收凭证上写明。
在合同中双方还必须写结算单位及开户银行、账户名称和账号的,一般就在合同规定的交货期限前30天通知供方。
E. 合同里面,一个条款有两个约定期限,该参考哪个期限
估计2个期限可能是牵涉不同条件成就时选择适用。
比如a条件(情况)成就,则适用A期限的约定。
比如b条件(情况)成就,则适用B期限的约定。
如果觉得约定的2个期限由冲突,可以另行约定到底适用哪一个。
F. 合同有效期自动顺延条款是否具有法律效力
合同到期自动顺延,该条款是具有法律效力。
根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
第九十二条规定,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
因此,原则上合同到期后,双方权利义务关系终止,如果没有提出书面异议,那么按照之前约定自动顺延一年,可视为续签合同。
(6)条款期限格式扩展阅读
根据《劳动合同法》第十四条的规定,连续订立2次固定期限劳动合同之后,除非劳动者要求订立固定期限劳动合同,否则用人单位均应与劳动者续订无固定期限劳动合同,除非劳动者存在法定过错或者出现法定情形。
用人单位在劳动合同中约定自动顺延的条款,目的就是为了减少劳动合同订立的次数,以便规避上述关于无固定期限劳动合同的规定。但是,这种规避法律规定的做法存在较大的法律风险,一旦发生纠纷,很多地方的裁判机关均不予支持,而是直接视为双方重新订立了
只要双方在合意的前提之下签署的合同中包含合同到期自动顺延条款,那么就具有司法效力,否则没有效力,若逼迫一方签署的情形,只要能提供相关的证据,那么实施逼迫行为的一方不仅需要与其解除合同关系,同时需要支付罚金。
G. 保修条款期限长于合同有效期
如保修抄期限超过合同期限,保修期限不以合同期限终止而继续有效。当事人仍然负保修义务。
具体规定要看合同标的是什么了
例如:建设部(2000)80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修期限为:
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
H. 合同想签订永久期限,合同期限条款应该怎么规定
合同没有永久期限。合同最长期限是二十年,期满可以续签。
I. 合同中付款方式及期限应该怎么约定,有什么注意事项
马颖秋律师解答:您好,很高兴回答您提出的问题。一般实行按揭都是由买受回人提供相关答资料,由开发商具体办理贷款手续。那么,就要在合同中对此进行明确,同时要明确因按揭手续迟延办理导致逾期付款的,买受人不承担逾期付款责任。按揭迟延一定时间(具体以能否超过自己承受限度为准)不能办理的,买受人有权解除合同。出卖人应将买受人已经付的款项返还给买受人,并支付相应利息,按双方约定的百分比赔偿给买受人。如果不这样约定,即使是开发商的原因导致按揭手续不能按时办理下来,因没有约定按揭由谁负责,那么必然会由买受人承担逾期付款的责任了。即使开发商有严重违约行为,你也将因理亏而不好去维权。追究别人违约,首先要自己没违约。同时在关于“买受人逾期付款”的违约责任中,要注意数据与第十条开发商逾期交房的违约责任一致,这样才对等。买房人既然准备买房,一般就不怕在付款期限上违约,那么就大胆把这里的违约金数额约定高一些。建议把逾期付款按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十,把解除合同的违约金比例约定为不少于10%。
J. 离婚协议中腾房期限条款怎么写
可以具体约定一个期限腾出来就行了