摩天楼年限

❶ 高层建筑(超过50层)的大厦在使用年限到后,是怎么样拆除的

采用现代爆破方法.其破坏方式基本上是垂直下坐的破坏方式.

❷ 大连富鸿国际大厦楼下公建和楼上住宅产权年限一样吗A座B座一样吗

这要看开发商申请的土地使用性质，如果地皮是住宅用地，产权就是70年，如果是商业用地，就是40年。你要去开发商那里咨询。

❸ 中国民生银行大厦的建设年限

为何花了12年才建成?
对此，一直负责民生银行大厦设计的武汉建筑设计院顾问总工专程属师郭必武透露说，主要原因是大楼的设计变更次数太多，导致工程量逐渐增加，也拉长了建设周期。
他说，该大厦原设计为钢筋混凝土建筑，只有40层。到了2001年已建到第10层时，开发商武汉香利房地产公司老板希望改成钢结构建筑。当年起，民生银行大厦10层以上改为钢结构，楼层加高到了68层。第二个施工难题是民生银行大厦顶部的景观塔，高48米，施工难度很大。导致工期延长到2004年3月，大厦主体结构才封顶。
大厦封顶后，又有一次重大变更：大厦40层以上原设计为五星级酒店改成写字楼。这次变更再次延长了工期近两年的时间。至今年11月，买下5层楼、拿下冠名权的中国民生银行才开始装修，于今日正式入驻武汉第一高楼。
至此，这座第一高楼建设周期长达12年之久。对此郭必武透露，正常情况下民生银行大厦的建设周期应为3到5年。

❹ 我2010年7月买了广州市番禺区西环路交通大厦综合楼，住宅，土地使用权期限只有50年减7年，43年，正常吗

1、目前没有什么大的影响。2、我处理过这样的案件，法院并没有就此问题特别专的给属买房人法律上的支持。3、你要是转卖，卖家会注意到土地使用期限的剩余年限，转让价格会受影响。4、住宅的土地使用期限一般是70年。5、现在广州的拆迁补偿规定，业主可以联合起来，跟拆迁部门来讨价还价的！6、你可以关注我的新浪微博；“广州房地产律师李永快的新浪微博”。

❺ 温岭金辉大厦产权年限

1、产权年限是指来房屋建筑产权自的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

❻ 北海北部湾西路66号南亚大厦3号楼使用年限还有多少年

6路
时间:6:30-18:00
间隔:20
1.00
人民剧场来自-客运中心-华联商厦-中航大厦-皇都大厦-西藏路口-深水港口-石埠-南万-南万码头-渔业基地-炼油场-北海大道-邮政局 -北部湾广场 -客运中心-人民剧场

6路公交

❼ 上海中心 设计寿命

不同的建筑有不同的设计使用年限。
上海中心之类的设计使用年限都是50年，超过设计使用年限并不一定要拆除，可以进行安全评估或是改建加固，重新确定使用年限。当然其中要考虑土地的使用年限。

❽ 晋江青阳大厦房子的产权是多少年

这个涉及到房产产权的年限，以及这栋大厦的土地规划用途。可以到当地的土地管理部门，城市规划行政主管部门和建委去查询。
房产产权的年限指房屋建筑产权的归属年限。
房产产权大致分为
1.）住宅用地，产权年限是70年；
2.）综合用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。
使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他用地50年。”
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，而房屋的使用寿命通常长于这个年限。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

❾ 金城大厦多少年产权年限

住房产权，自你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，产权永远是你的。
有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。

❿ 杭办大厦 产权年限是多少的

70年的大产权哦亲。他是住宅立项。