『壹』 租凭合同前后出现时间矛盾该怎么办
这个租赁合同是有约定不明的地方,那就是租赁期限是二年还是三年,但是表面版是期限问题,但实质还是履行方权式的问题。根据合同法第60条、62条第5项的规定,应按照有利于实现合同目的的方式履行,所以应认定租赁合同的期限是三年。还有从合同内容来看,双方的真实意思也应该是三年,如果是两年就没有必要约定第三年租金递增,也不会写三年合同期满。
『贰』 融资租赁,在初期所有权在出租人手中,但承租人的会计分录是借:固定资产,是不是矛盾了
既然是融资租赁,所有权就应该属于承租方,这不矛盾的。
希望能帮助到您!
『叁』 案例分析:买卖与租赁产生矛盾怎么办
要看买卖与租赁哪个在先,如果是先租赁后买卖,则买卖不破租赁,租赁的效力较高,但如果是买卖在先,则买卖的效力高。
『肆』 租赁期内,房东与房客有矛盾,房屋中介有责任出面解决么
没有!租赁双方自己协商解决吧,可以自行网络房屋中介的责任
『伍』 房屋租赁合同中约定的有矛盾
您好,两者是不矛盾的。补充条款只是承诺如果续租不涨年租,但并未承诺两年期满同意续租。续租的事情还需要双方协商。至于你的装修款,当时是否经过房主允许呢?可以向房主请求装修适当补偿。
『陆』 房屋租赁矛盾纠纷哪个部门监管
这个要根据矛盾抄的大小和程度而袭定。
首先,目前我国审理房地产租赁纠纷案件的主要法律依据有:《城市房地产管理法》、国务院发布的《城市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、最高人民法院《关于贯彻执行(民法通则)若干问题的意见(试行)》、国家住建部颁布的关于房地产租赁管理的规章,以及各省市人大、城市人民政府制定的有关地方性法律和规章等。
其次,对于房地产租赁纠纷实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。
房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不尽相同,而且这类纠纷属人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷,可通过所在街道、居委会或基层房地产交易管理部门调解解决;对争议较大的纠纷可由行政仲裁机关裁决;对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解,做说服教育工作,使有关当事人信守合同,履行约定,互谅互让。当凋解无效时,再依法裁定或判决。
『柒』 如果在房屋租赁期间产生矛盾经济纠纷应该去哪解决
问题信息不足
首先这个房屋有没有通过中介机构,如有,那么请第三方中介来协调解决。这样是比较理想的状态,毕竟当初甲乙双方是有书面合同的,这个是有根据的。
如没有,那么你们有没有签订租赁合同,有的话根据合同办事。
如果即没有第三方,又没有合同,那比较麻烦,只好自己协商私了了。谁是谁非很难说清楚了。
『捌』 租赁期内,租客家人间矛盾造成命案房子被封,已交房租需要退还吗
这个不是你的错,可以不退。但是考虑实际问题,可以协商解决。
『玖』 租赁合同签定日期和起止日期不一致没有到起止日期双方发生矛盾怎么办
租赁合同如果不存在违法或致合同无效情形,自签订之日起成立生效,对双方当事人具有约束力,双方发生矛盾应依据合同约定或相关法律规定予以处理,认定是否违约如何解除或继续履行问题。
『拾』 法律,租房合同:合同里的日期那么写合理么季付,和后边第一个2月就交钱是矛盾啊 。这么写合理合法么
中介的合同一般都是这么签的,不合理,但是你签了,就等于认可了,所以打官司的话也内很难赢他们。容
他们这么写的目的是怕租户违约,虽然约定违约金是200%,但如果租户走了,他们也没有办法,只能这样收房费,正好押了200%。
所以也不用制气了,住着好比啥都强