年限上下限

❶ 用房产证做抵押贷款可以贷多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能回超过20年。在计答算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以下是银行规定的房抵条件：

第一有合法的身份;

第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

第三有合法有效的购房合同;

第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

第六能够提供贷款银行认可的有效担保;

第七贷款银行规定的其他条件。

❷ 汽车电瓶多久换一次

汽车电瓶一般两年-三年左右就可以换一个新的电瓶。

汽车电瓶正常使用内车辆的话，一般两年左右就可容以换一个新的电瓶。而如果是经常熄火开空调，不在怠速状态下，使用车上的电器设备，不到两年就可以更换新的电瓶了；

当然良好的用车习惯一般也是可以延长电瓶的使用寿命，到两年半或者是三年再更换新的电瓶也是可以的。不过这个电瓶更换的具体时间还是要根据电瓶的亏损情况来定。

(2)年限上下限扩展阅读

注意事项：

1、普通铅酸电瓶，一种是免维护电瓶，这两种电瓶暴力使用和有节制的使用都会对它使用寿命有所影响。一般情况下，在停车之后电瓶也会在一定程度上自主放电，为了防止电瓶自主放电，如果车辆需要停放一短时间，可以将电瓶的负极卸下来，防止电瓶自主放电，

2、或者可以找个人定期把车辆开出跑一圈，这样不仅是电瓶，还有汽车上的其他零部件都不那么容易老化了。当然是经常要用车就没必要做这些了，只要注意不要暴力开车就可以了。

❸ 房屋抵押贷款最多能贷多少年

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

❹ 个人如何缴医保和社保

购买社保前提必须是当地户口，如果不是的话，可以找个单位挂靠才能购买，费用内也完全是个人容缴纳。而且个人只能购买养老、医疗保险两种。

1、个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。

2、费用是每年不一样，一年内都是这个金额。养老保险，社平工资的20%，即2480*20%，医疗保险，社平工资的10%,即2480*10%

3、年限，养老保险必须缴纳满15年。医保缴费即可享受，一旦停交就无法使用，但是有3个月的缓冲期，在3个月内补交即可，否则医保账户清零。

关于个人缴纳社保的更多具体内容，推荐阅读这篇文章《自由职业者，你的社保安排了吗？》

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❺ 事业单位领导任职年限有没有上下限规定

科级来没有年限，一般单位源一把手（处级单位）三年一届，三年任期满组织上会进行考核，考核合格继续留任，考核不合格调离其他部门，担任然是正处级，除非有重大过错才会降职或者撤职。这就是现今的干部政策：能上不能下。

❻ 2020年个人养老金企业部分给交多少

现今社会人们风险意识在逐步的提高，对于社保很是关注。进入2020年，社保仍然是个热点话题，那么2020年社保交多少钱，缴费标准是多少呢?关于社保的政策每年都在不断改变，所以2020年社保都有哪些变化呢?

社会保险缴费基数如何确定

社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。

一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。

(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;

(2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;

(3)职工工资在300%-60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。

每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。

2020年社保缴费标准

1、参保人缴费工资需根据本人上年度每月平均工资收入由用人单位负责如实申报。

2、去年年广东省度在岗职工月平均工资(下称省平工资)为5525元;佛山市在岗职工月平均工资(下称市平工资)为5151元。

3、职工基本养老保险缴费工资下限为2906元;上限为省平工资的300%，即：5525×300%=16575元。

4、职工基本医疗保险缴费工资统一为我市2015年度在岗职工平月均工资，即5151元。

5、生育保险缴费工资下限为市平工资的75%，即：5151×75%=3863元;上限为市平工资的300%，即：5151×300%=15453元。

6、失业保险缴费工资下限为市最低月工资标准1510元，上限为市平工资的300%，即5151×300%=15453元。

7、工伤保险缴费工资下限为市平工资的60%，即：5151×60%=3091元;上限为市平工资的300%，即：5151×300%=15453元。

2020年社保缴纳比例

1.养老保险：单位缴费比例20%，个人缴费比例8%;

2.医疗保险：单位缴费比例10%，个人缴费比例2%;

3.失业保险：单位缴费比例1%，个人缴费比例0.5%;

4.生育保险：单位缴费比例1%，个人缴费不缴费;

5.工伤保险：单位缴费比例0.5%，个人缴费不缴费。

职工养老保险缴费年限和养老金计算

1.在同一城市，累计缴纳基本养老保险满15年，基本医疗保险20年，退休时，即按缴纳所在城市标准发放最低基本养老金，执行缴纳所在城市医疗保险标准。

2.流动工作人员，在每一城市，基本养老保险与基本医疗保险均未够年限，而在所有城市的累计缴纳基本养老保险满15年，基本医疗保险满20年，则按其户藉所在地标准发放基本养老金，执行户籍所在地医疗保险标准。

3.在所有城市，基本养老保险与基本医疗保险缴纳均不够年限，则在退休时，按当年度所在地社保缴纳基数，一次性补足规定年限的基本养老与基本医疗。

4.根据最新的改革放案，从2015年开始，每3年延长一年退休时间，至2030年止，将我国的男性劳动者退休年龄延长至65岁，女性退休年龄延长至60岁。

(15年限为最低基本养老金，缴纳年限越长则发放的越多)

养老金：(退休时当地上年度职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×缴费年限×1%+首次领取时个人账户储存余额/计发月数。

❼ 现在社保可以补交吗

社保是社会保险的简称，指的是养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险这五个险种，其中最重要的就是养老保险和医疗保险，所以别人称社保其实指的就是这两方面。

四、把养老保险中的钱全部取出

第四种是下下策，因为你一旦选择把自己养老金个人部分里面的钱取出来后，你就再也不可能在中国大陆领到退休金，而且你提取的钱只是个人交的8%，公司交的19%就相当于为国家作贡献充公了，所以不建议这样做。

你可以把问题描述得再详细些更好。