Ⅰ 购房证明和征信报告,有效期限分别是多久
开购房证明和婚姻状况有联系吗?就算有联系,你也没把你要咨询的问题表达清楚吧
Ⅱ 南京市买房,去房管局开的购房证明的有效期是多久
《新购住房证明》自开具之日起,仅在五日内有效。过期未办购房手续,需要重新申请,由登记机构的查询窗口开具新的《新购住房证明》并收回原证明。
Ⅲ 购房证明有效期多长时间
你说的是无房证明吧?一般过一月没用后需要再重开!
Ⅳ 购房证明什么时候上交
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,具体办理房产证流程如下:
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、办理房产证所需材料:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
6、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小 区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
7、 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
Ⅳ 户口在南京已经在网上开局了购房证明在有效期内想开具无房证明怎么办
开不了了 系统已经入录 回天无力
Ⅵ 南京市买房,去房管局开的购房证明的有效期是多久
新购住房证明自开具之日起,3个月内有效。因特殊情况过期未办购房手续的,需要重新申请,由房管部门开具新的新购住房证明,并收回原证明。
《关于开具购房证明的告示》明确了两种情况下需要开具购房证明:
1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的;
2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的。
开具购房证明的地点:
1、在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的,购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明;
2、在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的,购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明;
3、在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的,购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。
注意:购房者应妥善保存购房证明。购房证明的有效期为90日,有效期内不得重复开具,如有遗失,须到原办理窗口办理遗失声明手续,在南京市不动产登记网刊发遗失声明,15个工作日后方可重新开具。原开具的购房证明不得用于办理备案、登记手续。
Ⅶ 南京购房证明有效期多久
"南京购房证明有效期是6个月(包括电子购房证明)如果过期了需要重新办理1、本地户籍版(满足权以下任意一种情况)可以在线开具(1)未婚或无婚生子女的成年单身居民;(2)现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。下载“我的南京”手机APP,经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”,根据提示如实填写相关信息进行申请。2、其他人群只能到现场去开(1)华侨路房产交易与不动产登记大厅地址:华侨路35号84710245、84726022、84710699(2)大光路房产交易与不动产登记大厅地址:大光路49号84680379(3)中央门房产交易与不动产登记大厅地址:龙蟠路9号85532963(4)中山路房产交易与不动产登记大厅地址:中山路171号83198500(5)仙林房产交易与不动产登记大厅地址:栖霞区文枢东路10号一楼8319850084705266(6)南京市不动产档案馆地址:华侨路52号84722588-752"
Ⅷ 购房证明开出来后有效期是多少
南京购房证明有效期为180天,过期后仍可再次开具。
目前比较方便的申请方式是:
购房人版可下权载“我的南京”手机APP,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”,根据提示如实填写相关信息进行电子购房证明申请。
Ⅸ 无房证明有效期有多久,只要没有买房都有效吗
应该有吧,反正开抄无房证明很简单,随时用随时开呗,不用就先别开了,省的时间久了可能过期
你买房要是做房屋置换的话,契税是差额的,而且亲属过户税费减半,能够节省费用,要也可以咨询咨询,买房子,还是怎么省钱怎么做吧
Ⅹ 参加摇号后购房证明即过期怎么办
过期前抓紧时间买。