买房产权年限问题_买房子产权都有多少年期限的都有什么区别

A. 买房产权一般多少年

住宅性质70年，商业40年。不过国家有新规，现在跟永久没什么区别，产权到期后，国家不征收就可以继续续70年。

B. 我想买房，产权年限真的很重要吗

房子的产权年限对您非常重要。因为房子在进行抵押时，银行会根据你的房屋回结构、房主年龄及产答权年限来决定贷款年限。如果你的房龄太大，意味着你的贷款年限会越短。所以，您在买房时，也要注重房子的产权年限。

产权年限到期，有可能要缴纳一部分的费用才能继续居住。目前国家还没有出台具体实施政策，但房子一定还是业主本人的。

C. 买房子产权都有多少年期限的都有什么区别

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的？

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的，商品房产权年限一般有70年、50年和40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前来说，《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理了。

D. 房屋产权年限问题

B拿到房子后产权年限是50年的。
根据土地使用权证上显示的截止日期可以推断出该房屋是于何回时取得土地使答用权的，但开发商是否一经取得土地使用权便开始建造房屋则无从判断。如果想要了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。

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