全国城市产权年限

A. 现在商品房的产权是多少年

商品房的产权是永久的，但是土地使用权根据土地的性质，分为内70年、40年不等。

根据《中华人容民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

(1)全国城市产权年限扩展阅读：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

B. 城市房屋的产权是多少年

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

C. 一般商品房的产权是多少年

您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是回和商品房的性答质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

D. 房屋产权年限

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多专少年是和商品房的性质密切相关属的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

E. 买房产权一般多少年

住宅性质70年，商业40年。不过国家有新规，现在跟永久没什么区别，产权到期后，国家不征收就可以继续续70年。

F. 房产产权年限40年和70年有什么区别

房产不存产权年限，购买套房屋后，只要产权证是你的名字，那么房屋永远属于你。
平常所说的年限是指土地的使用年限，因为土地归国家所有，缴纳一笔土地出让金后，就获得了土地使用权，而土地使用权只能使用一定年限，即平常所说的40年、70年。
一般土地使用权确定为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。根据土地使用年限，可以判断土地属于居住用地还用商业用地。
至于两者的区域，需要从各个角度去区分，例如：
购买70年住宅用地上面的房屋与购买40年商业用地上面的房屋，贷款的首付比例、贷款利率更低低，居住用地的房屋可以提取住房公积金支付房款或使用住房公积金贷款，商业用地的房屋则不能使用住房公积金；
购买房屋缴纳房屋契税时，居住用地房屋享有优惠；
居住用地的房屋可以落户口，商业用地的房屋不能落户；
居住用地的房屋小孩可以就近入学，商业用地的房屋则不能划为学区房；
居住用地的房屋水电气均是按照民用标准收费，价格相对便宜，商业用地的房屋水电气则采用商业标准计费，甚至近些年一些商业用地的房屋不允许安装燃气；
另外，居住用地的土地使用权到期后，自动续期，而商业用地到期后则需要先考虑城市规划，有可能无法续期。