屋顶年限

『壹』 屋顶避雷设施年限

一般是避雷带和引下线，还有埋地的接地系统，外置的 避雷带和引下线好更换，埋地的接地就比较麻烦，最好一年检测一次，不行了就进行 整改

『贰』 屋顶防水可以保持多少年

一般点的防水保质期是五年，也就是说正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料要厚一些，这种可能要多一些年份，大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

屋面防水选用防水卷材这种材料。防水卷材，主要用于工程建设，如屋面、外墙、地下室等。防水材料是建筑围护结构，防止雨水、积雪和地下水的渗透；防止湿气、蒸汽等有害气体和液体从空气中逸出；隔离结构应当防止给排水渗漏。

材料防水是通过建筑材料阻断水的通道，以达到防水或增加防渗漏能力的目的，如卷材防水、涂布防水、混凝土和水泥砂浆的刚性防水以及粘土、石灰土的防水。

(2)屋顶年限扩展阅读：

防水材料知识：

市场上的防水材料不下上百种，而真正与我们息息相关的材料也就三四种左右。就建材市场（超市）来讲主要有：①聚氨脂类②丙烯酸类③聚合物水泥类④水泥灰浆类。

这四类防水涂料就防水性能而言，最好的是聚合物高分子>聚氨脂类>丙烯酸类>水泥灰浆类.。

聚氨脂类防水涂料的．聚氨脂涂料有“液体橡胶”之称，是综合性能最好的防水涂料之一。涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。但是有气味，黑色不环保。

参考资料：网络－防水材料

『叁』 国家规定的房屋保修年限是多少

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体版结构工程，为设计文件规定权的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

『肆』 单层彩钢瓦房顶能用多少年

一般使用寿命十年左右，好点的在二十年，最好的三十年。

彩钢铁皮瓦
又称：彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，它适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等，具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点，现已被广泛推广应用。
类型
460型彩钢瓦。
760型彩钢瓦。
750型彩钢瓦。
820型彩钢瓦。
840型彩钢瓦。
900型彩钢瓦。
1050型彩钢瓦。
850型彩钢瓦。
880型彩钢瓦。
960型彩钢瓦。
980型彩钢瓦。

3特点
⒈重量轻：10-14千克/平方米，相当于砖墙的1/30。
⒉导热系数：λ<=0.041w/mk。
⒊强度高：可作天花围护结构板材承重，抗弯抗压；一般房屋不用梁柱。
⒋色泽鲜艳：无须表面装饰，彩色镀锌钢板防腐层保持期在10-15年。
⒌安装灵活快捷：施工周期可缩短40%以上。
⒍氧指数：（OI)32.0（省消防产品质检站)。

4安装
用量计算公式
一. 两面坡屋顶图
两面坡屋顶图说明
⒈屋面的面积：长度×宽度。
⒉需要瓦总长：屋面面积÷0.855（瓦的有效宽度为0.855M/张）。
⒊瓦片的数量： （屋面长度÷0.855m）×2。
⒋脊瓦的数量： 屋面长度÷2.4m（脊瓦有效长度为2.4M/根）。
⒌密封条的数量： （长度÷0.7m）×2（密封条0.7M/根）。
⒍封檐盖的数量： （长度÷0.7m）×2（封檐盖0.7M/根）。
⒎专用钉的数量： 4PCS/㎡。
⒏屋顶夹角≦120度。
二. 四面坡屋顶图
四面坡屋顶图说明
⒈预算屋面面积： (A+B+C+D）×117%（倾斜及损失）。
⒉需要瓦总长： 屋面面积÷0.855（瓦有效宽度为0.855M/张）。
⒊脊瓦数量： (a×2+b+c×2）÷0.7（脊瓦有效长度为2.4M/根）。
⒋密封条的数量： （长度+宽度）÷0.7（密封条0.7M/根）。
⒌封檐盖的数量： （长度+宽度）×2÷0.7（封檐盖0.7M/根）。
⒍专用钉的数量： 4PCS/㎡。
⒎A图的面积：【（b+长度）×坡长2】÷2。
⒏B图的面积： 同A图面积。
⒐C图的面积： （宽度×坡长1）÷2。
⒑D图的面积： 同C图面积。
安装前工程
四面坡图
1: 蓝虚线和红虚线分别为横竖向骨架。
2: a 距离以50CM为佳。
3: b距离以50-70CM为佳。
两面坡图
⒈选择骨架的材料，木结构及钢结构都适合。
⒉施工的表面需整理平整。
⒊骨架材料的规格： 木料规格为45MM×45MM以上，钢材规格为40MM×40MM以上。
⒋ 骨架纵向的间隔应保持在50CM～70CM之间，横向的间隔必须是25CM的倍数，最好不要大于50M，尽量紧密使用螺钉，焊接牢固。
安装工程
一．瓦的正确铺放方式
⒈重叠式（适用于长度≦15M的屋面）
⒉交错式（适用于长度≧15M的屋面）
二．专用钉正确使用方法
⒈专用钉须打在瓦骨中间才能有防水作用。
⒉专用钉固定间隔横竖为50CM～100CM（最好4根/㎡）。
⒊专用钉须由瓦的下端往屋顶方向打才能有美观、密封、整齐的效果。
三.安装密封条脊瓦封檐盖
⒈ 将密封条分开两半，对照瓦型压在屋顶处盖上脊瓦使用专用钉固定。
⒉侧面瓦的交接处，用水泥作密封处理后直接盖上脊瓦，脊瓦底部用小瓦档收尾。
⒊瓦的下端即屋檐处直接安装封檐盖使用螺钉固定。
⒌脊瓦交接处，对照接口用剪刀修剪成型后重叠并使用玻璃胶密封。
四.突出部分防水处理
首先做一V字型材料，可选用不同的材料和规格，视实际情况而定.做接水处安装在底部后在上面铺放彩钢瓦。
五.倾斜面连接安装
指两屋面瓦按角度和长度切断后底部安装接水处理的施工.首先在瓦的下面安装接水材料（即天沟），然后用防水粘合剂或水泥做收尾处理。
注意事项
佩带必备的安全设施（如手套、安全帽、保险带等工具）。
安装工人需持证的专业人员。
骨架安装时必须牢固。
安装需在瓦上行走时，尽量踩在瓦的中间部位，避免踩到瓦的边缘。
恶劣的天气下须谨慎安装。

『伍』 民用建筑屋顶防水层使用年限一般来说是多久

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一）回......略；（二）屋面防答水工程、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏，为五年；（三）.....；（四）......。

『陆』 一般民用建筑的屋顶防水层使用年限为多久

一般点的防水来保质期是五年也就是自说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

『柒』 屋顶防水保修年限是多久

由于建筑结构和使来用性质的不同，设源计的防水寿命也不同，一般分5年，10年，最长的可以设计25年。普通结构的各种卷材屋面防水工程的保修期至少定为三年，一般定为5年。保修协议须由施工单位与使用单位签定，保修期内凡出现渗漏（结构问题或不可抗力除外），均由原防水施工单位负责返修，费用应由责任方负担。

『捌』 屋顶装饰瓦和砖的保修期限是几年

对于建筑装饰的保修期限，除了防水是做好，其他均为两年。这个保修期是从接受房屋期限为起点，也就是从住户拿到房屋钥匙的时间算起。屋面瓦的保修期也是两年。

『玖』 农村屋顶的水泥梁的使用年限

不好说；我家老房子也是水泥梁，已经40年了；现在也担心质量问题