『壹』 南昌公积金贷款利率是多少
公积金贷来款利率全国源统一的。
现在5年以上期限的是4.5%(年利率) ，5年以下期限的是4.0%(年利率) 。
请参照:
2012年7月6日央行下调个人住房公积金存贷款利率。五年以上个人住房公积金贷款利率为4.50%， 五年以下个人住房公积金贷款利率为4.00%，
『贰』 哪位大神了解南昌公积金贷款可以贷多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
『叁』 南昌住房公积金怎么计算贷款额度
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房专公积金账户余额和贷款属最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
『肆』 南昌市公积金贷款条件都有哪些
贷款条件
商品房（含经济适用房）、二手房
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份专；
2、有较稳定收入属、信用良好，有偿还贷款本息能力；;
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。
商转公
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；
4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；
5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；
7、借款人签订委托提取协议；
8、原为组合贷款不能办理商转公；
9、商转公时不能办理组合贷款。
『伍』 南昌市，市公积金贷款从审批到放款需要多长时间最好是2011年有贷款经历的回答下
年前去申请公积金贷款的
到了这个月才放贷的
等得我朋友 心急得 不得了
打电话过去问，只说在审批中，要等等的！
主要是上面要打压房地产
放贷比较慢！
哎，买房难！
『陆』 南昌住房公积金怎么计算贷款额度
具体公积金贷款额复度的计算，要制根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
『柒』 在南昌用公积金贷款购房需要满足什么条件
需要满足条件有：
住房公积金贷款买房的条件有具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
申请前版连续缴存住房公积权金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
签定了购买住房的合同或协议；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『捌』 南昌公积金贷款什么时侯可以办理
1.一般本地缴纳的公积金只可以用于本地的。
2.无论是商业贷款还是公积金贷款都要版有抵押的这一个流程权，就是过户后建委和银行的一个流程。
3.商业贷款不能转成公积金贷款，但是可以提取公积金来还商业贷款的月供。