大棚使用期限

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承包土地种植大棚蔬菜，
只要土地所有者愿意与你签定租地协议，
不改变土地用途，
是没有承包期限限制的。

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首先你需要明确你要的合同类型，承包土地合同

首先是主体：

甲方：
法定代表人：
地址：
邮编：
乙方：
法定代表人：
地址：
邮编：
第三方：
法定代表人：
地址：
邮编：

开篇：
经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，就乙方共同开展为甲方客户提供土地使用权利达成如下合作协议：

1．双方同意乙方为甲方提供土地使用权；

第一章 定义与解释
1.名词定义：（服务定义）

1.1中国法律：任何中国现行颁布的法律及法规。
1.2生效日：本协议自签署之日起视为生效。
1.3不可抗力：在本协议期限内发生的不可预见（或者虽可预见，但其发生或后果不可避免）、非任何一方所能控制且使任何一方无法履行或完全履行本协议的：政府行为、地震、台风、火灾、水灾、疫情、战争、罢工、暴动、黑客攻击、技术管制或任何其它自然或人为造成的灾难。
1.4合作期限：协议中述及的本协议之期限。

1.解释:
2.1本协议所指之日为公历日，本协议所指之营业日系指中国的法定营业日。
2.2本协议中之标题仅供参考之用，并不影响本协议任何部分之涵义及解释。
2.3凡述及章、条款、段落时，均指本协议的章、条款、段落。

第二章 声明及保证
1. 法律地位：
每一方均声明及保证：
有资格从事本协议项下之交易，并且所述及交易符合其经营范围之规定；
1.1可全权订立本协议，并履行本协议项下之义务；
1.2其授权代表拥有充分授权，代表其签署本协议（授权书正本交另一方存查）；
1.3就其所知，其已向另一方披露经注册地或营业地政府部门签发的、可能对履行本协议项下义务产生重大不利影响的所有文件；

2.法律效力：
2.1自生效日起，本协议对双方均具有法律约束力。
2.2每一方均保证本协议的签署与履行及根据本协议所计划之商业交易在任何方面均不违反中国法律。

第三章 合作内容及方式
1. 合作内容：
2. 合作方式

第四章 权利和义务
1.甲方的权利和义务：
2.乙方权利和义务

第五章 收益
1.结算货币：
2.结算周期：
3.结算方式
4.结算流程：

第六章 合作期限
1.合作期限：
双方合作期限为*年，即200*年**月**日起至200*年**月**日止。
2.延期：
任何一方可于合作期届满前**日内，向对方方书面提议延长，经双方一致同意，可签订续约协议。

第七章 违约责任
1．一般性违约
如任何一方违反本协议所规定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前终止本协议。
2．违约责任
双方均有过错的，应根据各方实际过错程度，分别承担各自的违约责任。

第八章 税务

1.本协议中的每一方应按中国法律之规定，独立承担因履行本协议规定的各自义务而应交纳的任何税款。

第九章 终止

1．终止之情形
本协议于下列任一情形出现时即终止：
1.1合作期限届满而双方决定不在续约；
1.2守约方终止本协议；
1.3任何一方宣布破产或进入清算或解散程序；
1.4如不可抗力持续三十（30）日以上，任何一方根据本协议的约定发出终止本协议的书面通知。

2．终止后之事项
2.1在本协议终止后十五（15）日内，双方应取消彼此系统之间的链接。
2.2本协议之终止并不影响本协议终止前未完成之结算义务。
第十章 适用法律与争议之解决

1.适用法律：
本协议之签署、效力、解释和执行以及本协议项下争议之解决均应适用中国法律。
2.协商与调解：
对于因本协议的解释及执行而产生之争议，应首先由双方通过友好协商（或）经由中立之第五方调解来解决。如争议未能于前述方式在开始协商后三十日内解决，则任何一方均可将有关争议提交仲裁。
3.仲裁：
3.1任何提交仲裁之争议应提交“**仲裁委员会”进行仲裁审理；
3.2所有仲裁程序应以中文进行；
3.3仲裁裁决为终局性的，并对双方均有约束力。除非仲裁庭另有裁决，否则仲裁费用应由败诉方承担，任何仲裁裁决可由对败诉方或其财产有管辖权之法院予以执行；
3.4在仲裁过程中，双方仍应继续履行本协议未提交仲裁之部分。

第十一章 附则

1.弃权：
如果任何一方未能行使或及时行使其在本协议项下的任何权利、权力或优先权时，不应视为弃权；而对任何权利、权力或优先权的单独行使或部分行使亦不防碍日后其对任何权利、权力或优先权之行使。
2.修改：
本协议必须由双方签署书面协议方可进行修改。
3.通知：
3.1双方之间的任何通知或书面函件必须以中文写成，以传真、专人送达或挂号邮件之形式发送。
3.2除非事先以书面通知更改，所有通知及函件均应发往合同双方之法定通讯地址。
4.继任者：
本协议乃为双方及各自之合法继任者之利益而制定，并对双方及其各自之合法继任者具有同等约束力。
5.不可抗力：
5.1如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行，合作期限可根据终止的期限而作相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担责任。
5.2声称遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后不迟于十五日通知另一方，且应尽可能减少不可抗力所产生之影响。
5.3如发生不可抗力，双方应立刻协商解决问题的方案。如果不可抗力持续三十日以上，且对本协议之履行产生重大不利影响，则任何一方均可终止本协议。
5.4出现不可抗力情况的一方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。任何一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
6.保密：
6.1本合同任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义务，除法律规定外，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方，也不得用于在本合作项目之外的任何不当用途，否则应承担违约责任并赔偿损失。
6.2在本合同终止之后，各方在本协议项下的保密责任并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到双方同意其解除此项义务。
7.合同：
本协议以中文签署，一式*份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
8.补充协议：
本协议执行过程中，所有补充协议以及有关文件经双方签字盖章后即成为本协议附件不可分割的有效组成部分。其生效日期为双方签字盖章之日。
9.附件：
本协议附件做为本合同不可份额部分，与本协议具有同等法律效力。
10.未尽事宜：
本协议未尽事宜由双方另行协商解决，商定的内容以补充协议形式确定，经签字盖章后与本协议具有同等效力。
甲方：
乙方：

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一、村委会无权一地两签，就是一块地跟两人签两次合同
二、村里一些关于集体的相关公务，必须透明，也就是必须公示
三、土地承包合同变更承包方时，必须取得第一承包人的同意

㈦ 租大棚协议书

例：
蔬菜大棚租赁合同

甲方：XX公司
乙方：XX研究所
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定本合同，共同遵守：
一、位置、面积及租赁用途
1、甲方将位XX乡XX村西12个温室蔬菜大棚、27个春秋棚（占地面积共33.6亩）承包给乙方。
2、租赁用途： 仅限于种植生产使用。
二、租赁期限
1、租赁期限为三年，即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。
2. 租赁期限届满，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，但应在合同终止之日前半年内向甲方递交文字申请，租赁费用另行商议。
三、租赁费用
第一年，每座温室大棚应缴年租赁费为叁仟元整/每棚（小写：3000元/每棚），春秋大棚每亩应缴租赁费贰仟元整/亩（小写： 2000元/亩），以上共计人民币 元整。以后，每座温室大棚逐年递增壹仟元/每棚（小写：1000元/每棚），每亩春秋大棚逐年递增壹仟元整（小写：1000元/亩）。
四、租赁费付款方式：
自本合同签订之日起3日内乙方先向甲方缴纳全年租赁费的50%即 元整。剩余租赁费 元，乙方应于2013年7月30日前一次性交付费。以后租赁费用分两次支付，每次支付全年租赁费用的50%，支付时间为每年1月30日和7月30日。
五、租赁物的使用及相关费用
1、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物以及转包他人。
2、乙方保证在租赁期限内合理使用该租赁大棚。在租赁期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担（包括自然灾害）。若因乙方原因造成租赁大棚及物品物毁损的，乙方应作出相应赔偿；非乙方原因或自然损耗造成该租赁大棚及物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。
3、租赁大棚上现有棉被及塑料膜在租赁期内由乙方负责拆卸、保存、使用，租赁期限届满后乙方须如数交还甲方。乙方自己提供塑料膜，租赁期满后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。
4、租赁期限内，乙方灌溉、生活、办公、人工、大棚设备维修费等生产费用、用电费用全部自行负责，电费实行月结算。若因甲方人为原因造成断水、断电并给乙方带来的经济损失由甲方负责补偿，若因国家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停电现象给乙方带来的经济损失由乙方自行承担。
5、甲方免费为乙方提供办公及生活场所4间，甲方负责安装相应电表。
六、双方的权利义务
1、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。采摘部分，甲方按高出市场价格的30%以月结方式返还乙方。
2、乙方在甲方园区生产的所有产品均以“XX生态”品牌对外销售，不得用其他商标、品牌进行销售活动。乙方不能用其他公司的名义套用园区内所有设施及土地资源申请国家扶持资金或申请银行贷款及抵押活动。
3、乙方有责任全力配合甲方绿色、有机认证的各项生产、准备及所有相关证书的配合申报、领取。乙方生产的产品质量按国家规定的无公害、有机标准执行，若因产品质量问题给甲方带来名誉和经济损失由乙方承担全部责任。
4、如因特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己的损失。因国家政策出现土地变更，蔬菜种苗、成品蔬菜等产品赔偿费用偿还于乙方。
七、协议的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚：
1、乙方擅自出租、转让或转借的；
2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累计达1个月的；
八、违约责任
1、乙方擅自改变场地结构，造成承租大棚损毁的，应赔偿损失。
2、双方自合同签订之日起三年内，任何一方擅自终止合同，自行承担对方的所有损失。
九、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，提交沧州仲裁委员会进行裁决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。
十一、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）
电话： 电话：
传真： 传真：
年 月 日 年 月 日