Ⅰ 土地未到30年承包期限,嫁出的女儿是否可以继承
你好!根据我国《农村土地承包法》第6条、第30条,的规定,虽然你已经出嫁到其它村去了,并回且户口已经迁答移,但你的原承包合同不变,承包地仍然还是你经营管理,你可以按照季节回去耕种,也可以依法转包给其它农户耕种,如果你的承包地被征收,征收的土地补偿费依然归你所有。
《农村土地承包法》第30条,的规定如下(原文):
第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
Ⅱ 农村土地承包不是三十年可以吗
不可以,土地来管理的法第十源四条规定农村土地承包方是本村村民,承包期三十年,本条法律的立法本意一是稳定承包关系,二是保护耕地质量不断提高,该条没有提出所谓人均发包的口粮田才适用三十年的规定,1997中办发16号还指出不论是口粮田还是责任田都要按三十年承包期落实到户,16号文还指出四荒地和开发性土地承包期可更长,现在不知为什么那么多专业律师和法官都认为除口粮田之外的土地承包期不受三十年法律约束,要知道农村百分之三十以上的耕地不是人均发包的口粮田,律师法官的错误认定给各级官员非法占用耕地提供了法律依据,严重侵害了农民权益和挑战最严格保护耕地的基本国策
Ⅲ 农村土地承包30年期未满是否可续订延期30年
土地使用证到期后,想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金,具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。
土地使用证延期规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定;土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准,经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者将土地使用权有偿转让出租、抵押作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
按照目前国务院腚的标准,个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
土地使用证
土地使用证是重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。
Ⅳ 林地承包的年限为30-70年怎么理解我签的土地承包合同只有10年,承包时间以哪个为准
林地的承包时限为30年至70年跟你这只承包10年不冲突,说的是林地最高一次可承包70年。
你要想继续承包的话,村委会没有权利无条件把你赶走。同等条件下你优先承包,就算不承包给你地上物也要协商补偿
Ⅳ 土地承包期“再延长30年不变”指的是具体承包期限还是承包制度
再延长30年不变是指承包期限再延长30年,使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达回七十五年。
即现答有承包地在第二轮土地承包到期后由农户继续承包,承包期再延长三十年,以各地第二轮土地承包到期为起点计算。
Ⅵ 我想问国家的土地30年不变的政策什么时候到年限
第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起,我国大部分地方第一轮承包时间普遍专为1983年前后开始到1997年止,承包期属为15年。
第二轮土地承包从1997年开始到2027年,土地承包期再延长30年不变。 2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定,耕地的承包期为30年。
也就是说,第二轮土地承包原则上是到2027年截至。如果承包期限延长30年,那么也就是延长至2057年。
Ⅶ 土地承包到期后再延长30年能够解决什么问题呢
十三届全国人大一次会议新闻中心于3月7日上午在梅地亚中心多功能厅举行记者会。邀请农业部部长,农业部新闻发言人、办公厅主任就“实施乡村振兴战略 推动农业转型升级”的相关问题回答中外记者的提问。
第三,这个政策安排与第二个百年战略构想在时间节点上高度契合。新一轮承包期再延长30年,时间上大体是在2050年前后、第二个百年目标实现的时候,届时我们国家将建成社会主义现代化强国,那时候国家的经济结构、社会结构、城乡人口结构,包括城乡关系、工农关系都会发生更大的变化。
Ⅷ 农村土地承包30年期限到期之后村委会可以随意调整土地承包范围吗
补偿来款理论上是归集体的自,因为土地始终是集体的土地,所以补偿款应该给土地所有人。但是你承包了土地,土地被征用,应该按合同要求村委会赔偿损失。问题是你们又是口头协议。。。。这个就不好办。如果严格来说,你是得不到补偿的。但是你可以和村里协商的。
Ⅸ 为什么说要坚持农村土地承包期30年不变
2008.10.12中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关内于推进农村发展容若干重大问题的决定》中指出:“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”,充分说明了土地承包关系在现有30年不变的基础上要保持稳定并长久不变。但30年满后,下一轮土地的承包期是多少年,在30年的基础上再延长多少年,至现在,还没有具体的明确规定。
也就是告诉农民国家政策在相当一段时间内是长期不变的,某种意义上是让农民专心经营土地,提高产出效益,稳定民心。
Ⅹ 林地承包的年限为30-70年怎么理解我签的土地承包合同只有10年,办理的林权证有30年,以哪个为准
30年、50年是指的承包期限的最长时间,不是指你们之间的合同签订的具体期限。但是,如果村委会收回土地需要继续发包,且你的种植不违反现行的规划,你有权要求继续承包,且继承承包在经济上更合理。