1. 上海中洲珑悦什么情况
项目位于浦东拱北路111弄，是大户型的改善性酒店式公寓社区。
优势：
1.位置：项目位于浦东新区惠南板块，是该区域北向较为成熟的板块区域，交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。
2.配套：周边商业配套较为齐全，如宏基商业广场、欧尚超市 、惠南老商业中心和世纪华联超市等大型商业都在项目3公里范围内；
教育资源有上海师大附属第二外国语学校、南汇中学、上海电力大学南汇校区、上海工商外国语学院等教育配套；
医疗方面有上海浦东医院、光明中医医院、启德医院等医疗配套资源；
3.交通：临近地铁16号线惠南站；
区域的主干道——拱北路临近于项目北侧
4.产品：项目分三期打造，前两期分别为花园洋房和小高层公寓，第三期为SOHO公寓产品，是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、会所于一体的综合性社区，并打造成西班牙风情的社区，社区内有天然河道——卫埔港贯穿其中，形成天然的景观及水景房。
劣势：
1.地铁站较远，约2km，并不是很方便。
2.产品较多，物业管理无法全面估计，会有人群纷杂的影响。
客群匹配：
1.在附近或周边上班的客群
2.无资质的改善性客群