『壹』 农村土地承包期限是多少年
随着城市化的发展，现如今很多人都看到了农村土地的价值，所以开始承包土地来创业。但土地承包都是有一定期限的，无论是哪种性质的土地。那么，土地承包期限是多少年呢?承包土地需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
土地承包期限是多少年
按照相关条例规定，土地承包期限最多是不能超过30年的，但具体还是需要根据土地性质来决定。如果土地性质是草地，那么最大期限就是在50以内，但如果是属于耕地的话，那么最大期限就不能超出30年。对于比较特殊的林木土地，可申请将它的期限延长。
承包土地注意事项
1、 付款要及时
承包土地最关键的就是承包费用，在农村很多人对于这方面的警惕性都是比较薄弱的。将土地承包之后，承包费用则无法及时收回，对于这种情况必须要让承包人写下欠条之类的欠款单据，以免拿不到承包费用。
2、 一定要签承包合同
在农村大部分人在将土地承包于他人时，都没有签订合同的习惯，这点是非常错误的。双方签定承包合同是非常有必要的，因为合同能约束双方。若没有签定承包合同，那么自己的合法利益就无法得到保障。
3、 充分了解对方
将土地承包与他人的时候，需提前了解对方的用途。很多人在支付承包费之后，就将土地用途给改变，一旦出了问题，政府是会追究相关责任的。因为现在对于土地的管控是非常严格的，若是随意将土地用途给改变的话，会被追究法律责任的。
『贰』 第一轮土地承包期多长什么时候开始
中国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。
在中国农村实行联产承包生产责任制之初，承包期一般都比较短。
后来认识到，承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。
这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。
因此，1984年，国家有关政策要求，土地承包期限应当适当延长。
土地承包期一般应在15年以上。
根据这一精神，全国各地陆续将土地承包期确定为15年。
但也有一些地方为了解决人地矛盾，频繁调整土地，真正达到15年的很少。
1993年，一些较早实行家庭承包经营的地方，第一轮土地承包即将到期，为了及时指导，国家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。
此后，随着延包工作的陆续开展，国家有关政策曾多次对土地承包的期限问题做出规定。
如，1993年指出，为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期后，再延长30年不变。
1997年指出，土地承包再延长30年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
1986年通过并于1998年修改的土地管理法也明确规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为30年。
(2)耕地的承包期限扩展阅读
土地承包经营权流转特点
1、流转速度加快，渐具规模。
自1998年土地二轮承包以来，县土地承包经营权流转速度呈逐年递增之势，流转的土地面积不断扩大，所涉农户不断增多。
至目前为止，流转的土地面积占总耕地面积的比例少则5%，多则15%以上，平均比例为8%左右，涉及土地流转的农户数约占总农户数的26%。
2、流转类型多样，比例不均。
按照不同的标准，可将土地承包经营权流转行为分为各种不同的类型。
一以流转主体为标准，可分农户与村委会之间的流转和农户与农户之间的流转。
其中以农户与农户之间的流转为主，流转面积约占总流转面积的90%。
二以流转对象为标准，可为责任田承包经营权流转、机动田承包经营权流转和三荒地承包经营权流转。
其中以责任田承包经营权流转为主，约占总流转面积的96%。
三以流转方式为标准，可分为转包、出租、互换、转让、投股或参与股份合作等其他方式流转。
其中以转包为主，约占总流转面积的70%以上。转包中又以外出打工或经商农户，将土地转包给亲友或本村其他农户居多。
此外，还有农户将土地转包给种植、养殖大户以及集体向农户反租转包等形式。
四以流转是否签订协议为标准，可分为协议流转和无协议流转。
其中协议流转农户略占优势，占总流转农户数的65%左右。
协议流转又分为书面协议流转和口头协议流转，其中口头协议流转占协议流转的绝大多数，签订书面协议流转的农户不足总流转户的10%。
五以流转是否有偿为标准，可分为有偿流转和无偿流转。
其中以无偿流转为主，约占总流转户的60%以上。
六以流转是否履行报批准、备案或办理土地使用权证书变更登记程序为标准，可分为批准流转、备案流转、登记流转和自行流转。
其中以自行流转为主，占总流转面积的95%。
3、流转行为欠规范，缺少管理。
流转行为严重不规范，表现为自行流转多，报批准、报备案的少，申请变更登记的更少。
口头协议多，书面协议少；约定不明的多，约定明确的少；书面协议内容不规范的多，规范的少等。
有些村存在连锁流转现象，接受流转的农户又将自己享有的土地承包经营权流转给其他农户，形成锁链式流转。
镇、村对土地承包经营权流转行为普遍缺乏严格规范的管理。
4、部分耕地被非农业化，有极少量的非法流转行为存在。
有的耕地被转为非农用途，主要用于招商引资、工业园区、小城镇等项目建设。
这些建设用地绝大多数履行了批准手续，也有一小部分没有被批准。
相关镇为了完成工业发展等任务，以镇政府或用地单位名义，采取向农户租赁的方式，将土地使用权流转到自己名下，用于非农建设。
『叁』 农田承包新政策出来后原来的承包期限为十年受影响吗
十九大的报告中，地合君最为关注的一条内容便是：保持土地承包关系稳定回并长久不变，第答二轮土地承包到期后再延长三十年。
也就是说，土地承包关系将延长到2057年12月31日，这对农村土地经营权流转交易将更加有利！
『肆』 农村土地承包法对承包期限是如何规定的，为什么这样规定
承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。
我国对土地实行用途管理制度，土地管理法按照土地的用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。农村土地承包法第二十条依照上述分类，根据我国农村的实际情况，对不同用途的土地的承包期及承包期的上限作出规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
一、耕地的承包期。
耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、望天田（又称天水田）、水浇地、旱地和菜地。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是指耕地。
我国法律和中央有关文件对土地承包的期限都作出了明确规定。土地管理法第十四条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”从1984年开始，中央文件曾多次对土地承包的期限问题作出规定。1993年指出，为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期后，再延长三十年不变。1996年指出，土地承包期延长三十年，开发“四荒”的承包期可以更长一些，这是稳定家庭承包经营的重大政策，一定要贯彻落实好。1997年指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
在我国农村实行联产承包生产责任制之初，承包期一般都比较短。后来认识到，承包期限过短，承包人可能无利可图，甚至亏损，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此，1984年，中央文件规定，土地承包期限应当适当延长。土地承包期一般应在十五年以上。土地承包经营权期限的长短，应根据我国的实际情况和农业生产经营的特点，农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展；期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。
耕地的承包期为三十年的规定，符合有关法律的规定和目前我国农村的实际做法，同中央文件的规定也是一致的。
二、草地、林地的承包期。
草地是指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。在草原地区和林区，草地和林地承包是承包的主要部分。
在农村土地承包法出台前，对于草地、林地的承包期限，我国法律未明确规定。只是在土地管理法第十四条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”中央文件中也曾原则规定，土地承包期再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
之所以规定草地、林地的承包期较耕地的承包期更长，这是因为：首先，同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例，林地的主要部分是有林地，一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，有的甚至三季，很少种植多年生植物。其次，从事林业开发投资大，林木生长期、收益期长。如榉木、水青冈、红豆杉、柚木的采伐或经营期限至少在五十至六十年。再如我国特有的银杏树，其木材、果实、叶子等均有较高的经济价值，但生长极为缓慢，所以又称“公孙树”，形容祖辈种树到孙子辈才结实。目前我国的很多寺庙中都生长着千年以上的银杏树。浙江东阳地区种植的香榧树，十五年开始结果，一百年才进入丰产期，并可延续四五百年，有的可达上千年。第三，我国对森林实行限额采伐制度，林地上种植的林木不能任意采伐。采伐必须申请采伐许可证并按照要求完成更新造林任务。承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于林地的上述特殊性，许多地方都将林地的承包期限适当延长。如浙江东阳将香榧树的承包期定为六十年，安徽省林地承包的期限最高的达到七十年。许多地方、部门建议，林地的承包期应当适当长一些，以规定三十年至七十年为宜。对有些特殊的树种，七十年的承包期仍显不够，应当更长。
农村土地承包法根据中央关于“营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长”的政策精神和我国农村土地承包的实际做法，对草地和林地的承包期及承包期的上限作出了规定。
三、需要说明的是，农村土地承包法规定的承包期限是法定期限。
鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束，有的地方第二轮延包的年限比农村土地承包法规定的承包期限长的实际情况。为了稳定现存的农村土地承包关系，防止因农村土地承包法的实施引发重新承包土地，造成不必要的混乱，更好地维护承包方的合法权益，农村土地承包法在第六十二条对这种情况作了特别规定：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地
『伍』 农村耕地承包期限是否变为长久
照现在的情况，农村这几年会大变动 最主要的就是土地的变动 现在土地流转十分的盛行 也是以后农村土地的发展趋势 和西方的圈地运动差不多吧 把大部分农民和土地分开了
『陆』 农村承包土地现在多少年
土地承包的期限应当是多长时间
农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
(一)耕地的承包期
据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中，截至 2000年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%
『柒』 耕地，草地和林地的承包期限是多久
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三回十年至七十年；特殊林木答的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。