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商品房期限是多少年
发布时间：2021-08-10 10:47:02㈠ 一般商品房的产权是多少年
您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是回和商品房的性答质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
㈡ 现在商品房的产权是多少年
商品房的产权是永久的，但是土地使用权根据土地的性质，分为内70年、40年不等。
根据《中华人容民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
(2)商品房期限是多少年扩展阅读：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
㈢ 商品房最长使用期限为多少年
一般截止到房屋开发公司土地使用期限尾期，土地使用期大约为50年，国家目前还没有使用到期后土地和土地上修建的房屋使用期的新的增补政策，相信在不久的将来会有关于这方面的政策出台的。
㈣ 商品房的使用年限是多少年
您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是回和答商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
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